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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,870万 〜 7,210万円
16階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 126万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格6,870万円 〜 7,210万円16階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴246件2024年12月02日更新
家賃相場27.5万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％16階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2435人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区白河3丁目12-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分
築年月
2008年2月
階建
地上32階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dグラフォート清澄白河スパークリングタワー
  • Dグラフォート清澄白河スパークリングタワー
  • Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーのエントランス
  • Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーのエントランス

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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの販売中の中古物件

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの基本情報

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーは、大和ハウス工業によって2008年02月に竣工された総戸数155戸の32階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約113㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,911万～1億4,338万円、参考相場単価は102万円/㎡～126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグラフォートキヨスミシラカワスパークリングタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 白河3丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒135-0021管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり268円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建地上32階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区白河3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩8分、森下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫深川北支店 (318 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (445 m)
    • ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (547 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (569 m)
    • ミニストップ元加賀 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 清澄白河駅 共同出張所 (652 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 清澄白河駅 共同出張所 (677 m)
    • きらぼし銀行 深川支店 (677 m)
  • 公園8件
    • 菊川橋児童遊園 (624 m)
    • 菊一児童遊園 (700 m)
    • 中和公園 (713 m)
    • 都立木場公園 (762 m)
    • 菊川公園 (854 m)
    • 五間堀公園 (922 m)
    • 立川第二児童遊園 (941 m)
    • 六間堀児童遊園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 清澄白河駅東店 (271 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (288 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (324 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート 墨田菊川駅前店 (499 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 清澄白河店 (208 m)
    • マルエツ 菊川店 (383 m)
    • オオゼキ 菊川店 (612 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (633 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (674 m)
    • オーケー 平野店 (681 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (718 m)
    • 業務スーパー 石島店 (750 m)
    • アコレ 江東常盤店 (772 m)
    • ライフ 菊川店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第一中学校 (173 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (200 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (270 m)
    • 江東区 森下児童館 (372 m)
    • K.インターナショナルスクール (487 m)
    • 江東区立深川第六中学校 (541 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (584 m)
    • 江東区立深川小学校 (637 m)
    • 墨田区立中和小学校 (774 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川消防署森下出張所 (146 m)
    • 第七消防方面本部 (146 m)
    • 白河三丁目町会会館 (172 m)
    • 深川保健相談所 (182 m)
    • 白河東地区集会所 (216 m)
    • オアシス・プラス (291 m)
    • 白河こどもとしょかん (309 m)
    • 深川警察署 現代美術館前交番 (373 m)
    • 森下文化センター (374 m)
    • 三好地区集会所 (386 m)
  • 病院/医療10件
    • きしだ歯科クリニック (163 m)
    • 白河整形外科 (163 m)
    • 白河高齢者在宅サービスセンター (170 m)
    • 白河長寿サポートセンター (170 m)
    • しらかわ耳鼻咽喉科クリニック (173 m)
    • 清澄白河ファミリークリニック (174 m)
    • 野木村医院 (221 m)
    • しぶかわ歯科クリニック (240 m)
    • 金の指・銀の指整骨院 (244 m)
    • ふたば接骨院 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小鳩保育園清澄白河 (37 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (126 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (155 m)
    • 子供の村保育園 (212 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (246 m)
    • グローバルキッズ森下園 (254 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (266 m)
    • アンジェリカ保育園白河園 (291 m)
    • ルンルンルーム (323 m)
    • 江東区立森下保育園 (370 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,911万～1億4,338万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 126万円
坪単価
340万円 〜 419万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より20.7% 高い↑
東京都の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
6,870万 〜 7,210万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 9990位
江東区
1334棟中 289位
白河
23棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの相場

    ㎡単価
    102.9万円
    坪単価
    340.2万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

16階、2LDK、65㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,870万〜7,220万円対前年同月比↓6,870万〜7,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億1,980万円です。専有面積は約38㎡〜約113㎡です。全部で246件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(246件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月8,280万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約138万円 (約456万円)西-
2024年11月8,280万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約138万円 (約456万円)西-
2024年8月7,980万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)西-
2024年8月7,980万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)西-
2024年8月8,480万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約146万円 (約483万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.9万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2016年〜2020年では、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡16件3,735.6万円（95.8万円）
41〜50㎡21件4,403.8万円（91.8万円）
51〜60㎡75件5,036.5万円（86.2万円）
61〜70㎡35件5,893.4万円（94.4万円）
71〜80㎡85件7,572.7万円（97.9万円）
81〜90㎡48件8,716万円（102.2万円）

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,572.7万円（㎡単価97.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階4,525.4万円82.6万円
8階〜14階5,404.4万円85.8万円
15階〜20階5,508.5万円81.3万円
21階〜26階7,505.6万円92万円
27階〜32階7,750.7万円95.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,367.5万円82.4万円
2LDK/2SLDK等6,117.5万円91.4万円
3LDK/3SLDK等7,045.3万円87.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,197.7万円86.7万円
東6,012.1万円88.8万円
西5,692万円86.9万円
北/北東/北西6,203.3万円91.5万円

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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃16階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均 23.3万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均 28.9万〜30.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月27.5万円3LDK75.01㎡27.5万円27.5万円26〜30-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの購入希望者情報

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 3,000万以上〜7,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワー周辺の中古マンション

プラネ清澄白河クレメントリバー

プラネ清澄白河クレメントリバー

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分
江東区白河3丁目

3,490万〜1億980万円

58㎡〜86㎡
ミオカステーロ清澄白河

ミオカステーロ清澄白河

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩6分
江東区白河3丁目

3,850万〜8,980万円

54㎡〜104㎡
グローリオ清澄白河

グローリオ清澄白河

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分
江東区白河3丁目

4,840万〜9,180万円

67㎡〜85㎡
Lシティ清澄白河

Lシティ清澄白河

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩6分
江東区白河3丁目

3,780万〜1億2,000万円

64㎡〜87㎡
プラザ元加賀

プラザ元加賀

都営新宿線「菊川駅」徒歩8分
江東区白河4丁目

3,680万〜1億999万円

30㎡〜110㎡
ヴェラハイツ元加賀

ヴェラハイツ元加賀

都営新宿線「菊川駅」徒歩7分
江東区森下4丁目

3,080万〜5,180万円

63㎡〜89㎡

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワー周辺の相場が近い中古マンション

パレステージ錦糸町

パレステージ錦糸町

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩9分
墨田区太平1丁目

3,780万〜6,980万円

54㎡〜62㎡
ウェリス両国

ウェリス両国

ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩2分
墨田区両国4丁目

5,080万〜7,980万円

56㎡〜68㎡
プレールドゥーク有明

プレールドゥーク有明

ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩6分
江東区有明1丁目

1,980万〜2,790万円

25㎡
住建第8ハイプレース

住建第8ハイプレース

東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩3分
墨田区業平1丁目

980万〜3,300万円

22㎡〜33㎡
メイクスデザイン住吉アジールコート

メイクスデザイン住吉アジールコート

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
江東区扇橋2丁目

2,100万〜2,830万円

23㎡〜26㎡
NO IMAGE

プラウド西葛西

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩9分
江戸川区西葛西4丁目

5,500万〜1億1,800万円

70㎡〜86㎡

Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した246件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価102万円 〜 126万円です。

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