Lシティ清澄白河
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,470万 〜 6,800万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,470万円 〜 6,800万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区白河3丁目11-10
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Lシティ清澄白河の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルシティキヨスミシラカワ | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 白河3丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区白河3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩9分、森下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- きしだ歯科クリニック (95 m)
- 白河整形外科 (95 m)
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- 白河高齢者在宅サービスセンター (113 m)
- 白河長寿サポートセンター (113 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩保育園清澄白河 (76 m)
- さんいく保育園清澄白河 (125 m)
- 子供の村保育園 (150 m)
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- グローバルキッズ清澄白河園 (192 m)
- アンジェリカ保育園白河園 (217 m)
- グローバルキッズ深川森下園本園 (312 m)
- グローバルキッズ森下園 (319 m)
- ルンルンルーム (338 m)
- 江東区立森下保育園 (394 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Lシティ清澄白河の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Lシティ清澄白河の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,964万～8,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より26.5% 高い↑ 東京都の平均より22.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,470万 〜 6,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
Lシティ清澄白河の相場
- ㎡単価
- 93.1万円
- 坪単価
- 308万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Lシティ清澄白河の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,470万〜6,790万円対前年同月比↑ | 6,470万〜6,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Lシティ清澄白河の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,280万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約106万円 (約350万円) | 北 | - |
| 2021年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | - | - |
| 2021年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 5,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約245万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Lシティ清澄白河の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,658.6万円（72万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 5,867.3万円（77.4万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 7,100万円（80.9万円） |
Lシティ清澄白河の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,867.3万円（㎡単価77.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Lシティ清澄白河の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,559.4万円 | 49.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,627.6万円 | 65.8万円 |
| 5階〜6階 | 5,157.8万円 | 66.9万円 |
| 7階 | 4,342.9万円 | 62万円 |
| 8階 | 5,183.3万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,177.1万円 | 64.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,755.6万円 | 63.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,714.3万円 | 54.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,236万円 | 74.3万円 |
| 西 | 4,982.9万円 | 68.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,288万円 | 80.5万円 |
Lシティ清澄白河の売却のご相談
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Lシティ清澄白河の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Lシティ清澄白河には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネ清澄白河クレメントリバー | 2024年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| ミオカステーロ清澄白河 | 2024年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 2024年4月 | 27.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| アヅママンション(江東区) | 2023年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| グローリオ清澄白河 | 2023年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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