Dグラフォート清澄白河スパークリングタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,080万 〜 7,440万円
16階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,080万円 〜 7,440万円 | 16階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 245件 | 2024年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 27.5万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区白河3丁目12-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 地上32階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの販売中の中古物件
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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグラフォートキヨスミシラカワスパークリングタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 白河3丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 155戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 地上32階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグラフォート | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区白河3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩8分、森下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,938万～1億4,338万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より29.3% 高い↑ 東京都の平均より26.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7,080万 〜 7,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの相場
- ㎡単価
- 103.6万円
- 坪単価
- 342.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 265万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,090万〜7,450万円対前年同月比↓ | 7,080万〜7,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億1,980万円です。専有面積は約38㎡〜約113㎡です。全部で245件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約138万円 (約456万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約454万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約454万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 16〜20 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約146万円 (約483万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 1億980万円 | 26〜30 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約140万円 (約465万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で245件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.9万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2016年〜2020年では、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 3,735.6万円（95.8万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 4,403.8万円（91.8万円） |
| 51〜60㎡ | 75件 | 5,036.5万円（86.2万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 5,893.4万円（94.4万円） |
| 71〜80㎡ | 85件 | 7,572.7万円（97.9万円） |
| 81〜90㎡ | 48件 | 8,716万円（102.2万円） |
Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,572.7万円（㎡単価97.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,525.4万円 | 82.6万円 |
| 8階〜14階 | 5,404.4万円 | 85.8万円 |
| 15階〜20階 | 5,508.5万円 | 81.3万円 |
| 21階〜26階 | 7,505.6万円 | 92万円 |
| 27階〜32階 | 7,750.7万円 | 95.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,367.5万円 | 82.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,117.5万円 | 91.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,045.3万円 | 87.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,197.7万円 | 86.7万円 |
| 東 | 6,012.1万円 | 88.8万円 |
| 西 | 5,692万円 | 86.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,203.3万円 | 91.5万円 |
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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 27.5万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの購入希望者情報
Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 3,000万以上〜7,000万以内
面積: 50㎡以上〜上限なし
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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
Dグラフォート清澄白河スパークリングタワー周辺の中古マンション
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Dグラフォート清澄白河スパークリングタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した245件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価103万円 〜 126万円です。
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