ファインレジデンス溝の口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
867人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3丁目12-11
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩12分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインレジデンス溝の口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインレジデンスミゾノクチ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久本3丁目12-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩12分、高津駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ケイエスピー歯科 (229 m)
- KSPクリニック (279 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- にじのそら溝の口保育園 (331 m)
- 坂戸保育園 (437 m)
- 坂戸くれよん保育園 (472 m)
- 洗足学園大学附属幼稚園 (486 m)
- 川崎たまがわ幼稚園 (549 m)
- みつばち保育園・Sunshine (572 m)
- みつばち保育園・Earth (573 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインレジデンス溝の口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファインレジデンス溝の口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインレジデンス溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,799万～5,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より26.2% 高い↑ 神奈川県の平均より60.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファインレジデンス溝の口の相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.6万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインレジデンス溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,980万〜5,220万円対前年同月比↓ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインレジデンス溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,880万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2020年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2020年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインレジデンス溝の口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 5,440万円（76万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 5,880万円（73.5万円） |
ファインレジデンス溝の口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,440万円（㎡単価76万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファインレジデンス溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,496.7万円 | 75.8万円 |
| 3階〜6階 | 5,530万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,355万円 | 76.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,496.7万円 | 75.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,880万円 | 73.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,405万円 | 75.7万円 |
| 西 | 5,880万円 | 73.5万円 |
ファインレジデンス溝の口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインレジデンス溝の口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインレジデンス溝の口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溝の口ガーデンプレミア | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 16.0万円 |
| メイフェアパークス溝の口 | 2024年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| ザタワー&パークス田園都市溝の口 | 2024年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| ベルヴィータ溝の口 | 2019年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| アルクティア溝の口 | 2014年1月 | 19.9万円 | 4LDK | 39.8万円 | 19.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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