シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13
- 交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズスクエアセイセキサクラガオカ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 一ノ宮3丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり366円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市一ノ宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。百草園駅から徒歩21分、中河原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (87 m)
- 三菱UFJ銀行多摩支店 (88 m)
- 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (103 m)
- 三井住友銀行 多摩支店 (118 m)
- 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (192 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (208 m)
- セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (283 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ聖蹟和田店 (922 m)
- 公園10件
- せいせき公園 (334 m)
- くるまぼり公園 (341 m)
- 一ノ宮後田公園 (364 m)
- 九頭龍公園 (387 m)
- 古茂川公園 (396 m)
- 清水堀緑地 (402 m)
- 小野神社公園 (454 m)
- 柿の木公園 (554 m)
- ろくせぶ公園 (570 m)
- かすみ緑地 (578 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (170 m)
- ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (176 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (209 m)
- セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (237 m)
- ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (344 m)
- ファミリーマート 多摩一の宮店 (432 m)
- セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (527 m)
- ローソン 多摩一ノ宮店 (563 m)
- セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (724 m)
- ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 (790 m)
- スーパー4件
- 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (146 m)
- 京王ストア桜ヶ丘店 (195 m)
- 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (203 m)
- コモディイイダ 聖蹟和田店 (943 m)
- 学校/教育施設6件
- 東京多摩調理製菓専門学校 (285 m)
- 多摩市立 一ノ宮児童館 (379 m)
- 多摩市立東寺方小学校 (610 m)
- 多摩市立 東寺方小学童クラブ (646 m)
- 芸術工芸高等専修学校 (836 m)
- 府中市立府中第八中学校 (932 m)
- 公共施設/機関4件
- 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (130 m)
- 関戸公民館(ヴィータホール) (146 m)
- 多摩市立関戸図書館 (192 m)
- 多摩市立健康センター (407 m)
- 病院/医療10件
- 小沢皮膚科クリニック (52 m)
- さかした接骨院 (74 m)
- けいびる歯科医院 (88 m)
- みなかわ整形外科 (88 m)
- 桜ヶ丘クリニック (103 m)
- 桜ヶ丘診療所 (125 m)
- 大池内科クリニック (129 m)
- かせ歯科クリニック (135 m)
- まさ内科クリニック (160 m)
- まえはら小児科 (160 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (177 m)
- ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (187 m)
- バオバブ保育園ちいさな家 (190 m)
- バオバブちいさな家保育園 (191 m)
- ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (404 m)
- バオバブ保育園 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,590万～4,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より41.4% 高い↑ 東京都の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.5万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.01％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 4,281.3万円（61.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,953.3万円（61.1万円） |
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,281.3万円（㎡単価61.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 多摩市一ノ宮の売買相場 | シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘のある多摩市一ノ宮の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.2%上昇（＋44.9万円）、前年比で−28.28%下落（-823.1万円）しています。 |
|---|---|
| 多摩市の売買相場 | シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘のある多摩市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.97%下落（-134.9万円）、前年比で＋2.81%上昇（＋89.3万円）しています。 |
| 聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場 | シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘のある最寄りの聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.33%上昇（＋143.8万円）、前年比で＋12.53%上昇（＋385.4万円）しています。 |
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,251.2万円 | 60.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,380万円 | 62.5万円 |
| 7階〜12階 | 4,295.7万円 | 61.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,953.3万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,281.3万円 | 61.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,953.3万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,467.7万円 | 61.8万円 |
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の売却のご相談
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シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3 | 2024年8月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | - |
| ザスクエア | 2024年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ヴェルドミール多摩桜ヶ丘 | 2017年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ハイマート聖蹟桜ヶ丘 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 2015年11月 | 10.2万円 | 2LDK | - | 10.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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