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ステージファースト吾妻橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
6階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円6階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴21件2024年03月28日更新
家賃相場8万 〜 19.8万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％6階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3749人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区吾妻橋1丁目19-13
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩3分
築年月
2017年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステージファースト吾妻橋
  • ステージファースト吾妻橋
  • ステージファースト吾妻橋のエントランス
  • ステージファースト吾妻橋のエントランス

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ステージファースト吾妻橋の販売中の中古物件

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ステージファースト吾妻橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ステージファースト吾妻橋の基本情報

ステージファースト吾妻橋は、GRANDCITYによって2017年12月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。施工はリンク･トラストが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約46㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,266万～4,450万円、参考相場単価は90万円/㎡～96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージファーストアヅマバシ管理会社快適空間
住所東京都 墨田区 吾妻橋1丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒130-0001管理員巡回
築年月2017年12月管理費1㎡あたり286円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社GRANDCITYバイク置き場-
施工会社リンク･トラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区吾妻橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅草駅から徒歩6分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東信用組合 (107 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (110 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (191 m)
    • 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (213 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (261 m)
    • ファミリーマートたかはし本所 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 大東京信用組合 浅草支店 (411 m)
    • マルエツ プチ本所四丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 銀座線 浅草駅 共同出張所 (418 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 浅草駅 共同出張所 (457 m)
  • 公園10件
    • 隅田川テラス (220 m)
    • しいのき児童遊園 (291 m)
    • 吾妻橋公園 (298 m)
    • かしわ児童遊園 (332 m)
    • 駒形公園 (455 m)
    • 横川公園 (510 m)
    • 花川戸公園 (604 m)
    • 小梅児童遊園 (618 m)
    • 若宮公園 (710 m)
    • 浅草公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (28 m)
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (90 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (92 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (266 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (382 m)
    • デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (400 m)
    • セブンイレブン 東武浅草駅前店 (450 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (476 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (170 m)
    • マルダイ東駒形店 (424 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (439 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (519 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (535 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (593 m)
    • 業平ストアー (603 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (619 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (648 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立本所中学校 (414 m)
    • 墨田区立横川小学校 (451 m)
    • 台東区立浅草小学校 (562 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (583 m)
    • 浅草こどもクラブ (678 m)
    • 墨田区立外手小学校 (708 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (726 m)
    • 田原こどもクラブ (740 m)
    • 台東区立田原小学校 (809 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 横綱交番 (170 m)
    • すみだリバーサイドホール (178 m)
    • 墨田区役所 (202 m)
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (246 m)
    • 本所警察署 駒形橋地域安全センター (325 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (362 m)
    • 浅草警察署 花川戸交番 (398 m)
    • すみだ厚生会館 (433 m)
    • 本所保健センター (499 m)
    • 浅草警察署 雷門交番 (532 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科クリニック (34 m)
    • Lip line dental (60 m)
    • 安達クリニック (63 m)
    • 草柳歯科医院 (105 m)
    • 唐澤医院 (149 m)
    • アサヒタワークリニック (169 m)
    • 吾妻橋新タワークリニック (182 m)
    • あきやま歯科 (183 m)
    • あづま橋歯科クリニック (190 m)
    • こだま内科 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず東駒形保育園 (309 m)
    • みつな保育園 (382 m)
    • 育正保育園 (404 m)
    • 光の園保育学校 (456 m)
    • 本所たから保育園 (467 m)
    • 東駒形保育園 (505 m)
    • 浅草ポラン保育園 (608 m)
    • ソラスト浅草 (629 m)
    • 花川戸保育園 (662 m)
    • ポピンズナーサリー 駒形 (696 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージファースト吾妻橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージファースト吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,266万～4,450万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 96万円
坪単価
299万円 〜 319万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より13.3% 高い↑
東京都の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12563位
墨田区
1195棟中 372位
吾妻橋
36棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステージファースト吾妻橋の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.5万円

  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ステージファースト吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、26㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↓2,360万〜2,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステージファースト吾妻橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,980万円です。専有面積は約25㎡〜約46㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,430万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約93万円 (約308万円)南西-
2024年2月2,430万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約93万円 (約308万円)南西-
2024年1月3,850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約83万円 (約276万円)南西-
2024年1月2,430万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約93万円 (約308万円)南西-
2023年12月2,430万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約93万円 (約308万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステージファースト吾妻橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡12件2,460.8万円（96.2万円）
41〜50㎡10件3,928万円（85万円）

ステージファースト吾妻橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,460.8万円（㎡単価96.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ステージファースト吾妻橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,157.6万円89.3万円
4階〜9階2,500万円95.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,460.8万円96.2万円
1LDK/1SLDK等3,127.7万円89.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,127.7万円89.5万円

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ステージファースト吾妻橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月17.5万円1LDK47.24㎡17.5万円35.0万円6〜10-
2024年11月17.5万円1LDK47.24㎡17.5万円35.0万円6〜10-
2024年11月19.8万円1LDK47.24㎡19.8万円39.6万円6〜10-
2024年10月10.2万円1K26.22㎡10.2万円20.4万円6〜10-
2024年6月10.0万円1K25.61㎡10.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージファースト吾妻橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階15.1万〜15.9万円
43.56㎡ / 南
2階8.9万〜9.3万円
25.53㎡ / 南西
3階16.2万〜17万円
46.19㎡ / 南西
4階9.2万〜9.7万円
25.61㎡ / 南
5階9.1万〜9.5万円
25.61㎡ / 南西
6階9.3万〜9.8万円
25.61㎡ / 南
7階16.5万〜17.3万円
46.19㎡ / -
8階9.4万〜9.9万円
26.22㎡ / 南西
9階16.2万〜17万円
44.72㎡ / 南西
10階9.4万〜9.9万円
26.16㎡ / -
11階

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ステージファースト吾妻橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ステージファースト吾妻橋周辺の中古マンション

ナビウス吾妻橋

ナビウス吾妻橋

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩3分
墨田区吾妻橋1丁目

3,180万〜4,280万円

53㎡〜71㎡
ローレルアイ本所吾妻橋

ローレルアイ本所吾妻橋

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩3分
墨田区吾妻橋1丁目

3,890万〜6,880万円

45㎡〜70㎡
NO IMAGE

アルテシモリンクパッシ

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
墨田区吾妻橋2丁目

ニックハイム吾妻橋

ニックハイム吾妻橋

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩3分
墨田区吾妻橋1丁目

1,580万〜3,930万円

40㎡〜57㎡
サンスプレンダー吾妻橋

サンスプレンダー吾妻橋

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩4分
墨田区吾妻橋1丁目

1,400万〜4,580万円

30㎡〜58㎡
グリーンキャピタル吾妻橋

グリーンキャピタル吾妻橋

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
墨田区吾妻橋2丁目

2,180万〜3,999万円

40㎡〜55㎡

ステージファースト吾妻橋周辺の相場が近い中古マンション

セントヒルズ木場公園

セントヒルズ木場公園

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩10分
江東区三好3丁目

3,100万〜7,280万円

63㎡〜70㎡
ニューライズシティ東京ベイハイライズ

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩6分
江東区新砂3丁目

3,580万〜8,280万円

69㎡〜93㎡
シャンノール清澄公園

シャンノール清澄公園

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩8分
江東区平野1丁目

2,980万〜8,100万円

52㎡〜112㎡
ウィズレジデンス木場

ウィズレジデンス木場

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩4分
江東区木場2丁目

3,480万〜7,980万円

60㎡〜95㎡
ステージファースト東日暮里

ステージファースト東日暮里

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩6分
荒川区東日暮里5丁目

2,100万〜2,500万円

26㎡
ブライズ森下リベラ

ブライズ森下リベラ

都営新宿線「森下駅」徒歩4分
江東区新大橋1丁目

1,750万〜2,280万円

18㎡〜21㎡

ステージファースト吾妻橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価90万円 〜 96万円です。

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