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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,330万 〜 6,640万円
10階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,330万円 〜 6,640万円10階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴2582024年03月03日更新
家賃相場16.2万 〜 30万円
表面利回り3.6% 〜 4.410階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3057人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区新砂3丁目4-35
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩6分
築年月
2006年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ニューライズシティ東京ベイハイライズ
  • ニューライズシティ東京ベイハイライズのエントランス
  • ニューライズシティ東京ベイハイライズの看板
  • ニューライズシティ東京ベイハイライズの外観

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ニューライズシティ東京ベイハイライズの基本情報

ニューライズシティ東京ベイハイライズは南砂駅から徒歩4分です。徒歩1分の場所には大型複合商業施設「SUNAMO」があり、日用品から季節の洋服まで、気軽にショッピングが楽しめます。駅を挟んだ反対側には広大な敷地を有する南砂三丁目公園もあり、ゆったりと自然の中で憩うこともできます。周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしをご希望の方やファミリー層にお勧めの物件です。ブラウン系のツートーンカラーの外壁が目を引く、総戸数357戸のビッグコミュニティが魅力!託児室や茶室、シアタールームなど、大型マンションならではの共用施設も充実しています。エントランスのオートロックとディンプルキー、24時間管理体制でセキュリティ対策も万全。安心して暮らせます。
ニューライズシティ東京ベイハイライズは、興和不動産によって2006年02月に竣工された総戸数357戸の20階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,693万~9,164万円、参考相場単価は82万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューライズシティトウキョウベイハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 江東区 新砂3丁目4-35管理形態委託
郵便番号〒136-0075管理員常駐
築年月2006年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数357戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区新砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数357戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩6分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩20分、西葛西駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所(ATM) (174 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (203 m)
    • 東京スター銀行 アドバイザリープラザ 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行ATM 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (203 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (418 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (447 m)
    • イオン銀行 南砂店 (544 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (544 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (544 m)
    • 東和銀行 南砂店 (544 m)
  • 公園2件
    • 南砂三丁目公園 (324 m)
    • 仙台堀川公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (317 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (369 m)
    • セブンイレブン 江東南砂7丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (374 m)
    • ミニストップ 365table東砂店 (465 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (475 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (561 m)
    • ファミリーマート 南砂六丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (687 m)
  • スーパー3件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (544 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (683 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第五砂町小学校 (363 m)
    • 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (377 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (441 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (586 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (643 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (726 m)
    • 東京都立東高校 (785 m)
    • 江東区 東砂児童館 (944 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (950 m)
    • 東砂学童クラブ (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 元八幡交番 (333 m)
    • 南砂子ども家庭支援センター (371 m)
    • 東京都 生活文化局 計量検定所 (389 m)
    • 南砂区民館 (475 m)
    • 南砂出張所 (477 m)
    • 江東図書館 (550 m)
    • 城東消防署砂町出張所 (597 m)
    • 東砂西地区集会所 (609 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (755 m)
    • 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 南砂町おだやかクリニック (199 m)
    • みなみすな町接骨院 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (203 m)
    • 城東南砂医院麻酔科ペインクリニック (226 m)
    • 柳瀬クリニック (227 m)
    • 南砂ガーデニア歯科 (227 m)
    • 城東南砂医院 (228 m)
    • 永代歯科 (235 m)
    • 南砂町眼科 (235 m)
    • 順天堂東京江東高齢者医療センター (236 m)
    • 介護老人保健施設 メディケアイースト (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミー保育センター南砂町 (11 m)
    • 南砂プチ・クレイシュ (120 m)
    • 江東区新砂保育園 (187 m)
    • ひまわり保育室 (320 m)
    • 江東区立城東保育園 (327 m)
    • 八幡保育園 (345 m)
    • おはよう保育園南砂町 (424 m)
    • グローバルキッズ南砂園 (428 m)
    • どんぐり保育園南砂 (460 m)
    • 南砂さくら保育園 (478 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューライズシティ東京ベイハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,693万~9,164万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 98万円
坪単価
272万円 〜 325万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より12.0% 高い↑
東京都の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
6,330万 〜 6,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13592位
江東区
1322棟中 428位
新砂
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューライズシティ東京ベイハイライズの相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    272.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューライズシティ東京ベイハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,330万〜6,650万円対前年同月比6,330万〜6,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ニューライズシティ東京ベイハイライズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜8,280万円です。専有面積は約69㎡〜約93㎡です。全部で258件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(258件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南東-
2024年2月6,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南東-
2024年1月7,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約93万円 (約308万円)南東-
2023年12月7,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約93万円 (約308万円)南東-
2023年12月7,300万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約96万円 (約317万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューライズシティ東京ベイハイライズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃10階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.1万〜23.2万円
  • 2K〜2LDK平均 21.7万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均 22.7万〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均 26.8万〜28.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月22.2万円3LDK82.81㎡22.2万円22.2万円1〜5-
2023年5月20.8万円2LDK77.53㎡20.8万円31.2万円6〜10北西
2020年11月27.0万円3LDK93.87㎡27.0万円27.0万円1〜5
2020年10月27.0万円3LDK93.87㎡27.0万円27.0万円1〜5
2020年9月27.0万円3LDK93.87㎡27.0万円27.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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