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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,270万円 〜 4,720万円
10階、2LDK、約76㎡の場合

住所
東京都江東区新砂3丁目4-35
交通
築年数
2006年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ニューライズシティ東京ベイハイライズ
  • ニューライズシティ東京ベイハイライズのエントランス
  • ニューライズシティ東京ベイハイライズの看板
  • ニューライズシティ東京ベイハイライズの外観

ニューライズシティ東京ベイハイライズの販売中の中古物件

ニューライズシティ東京ベイハイライズでは4件のお部屋がご紹介可能です

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グリーンパーク南砂

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 2件 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシア

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 売出し中

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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 2件 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 2件 売出し中

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トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 3件 売出し中

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 4件 売出し中

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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 2件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 3件 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム東京アヴァンセ

クレストフォルム東京アヴァンセ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-3
  • 3件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.2% 低い↓
江東区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,270万円 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15268位
江東区
1257棟中 457位
新砂
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニューライズシティ東京ベイハイライズの相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ニューライズシティ東京ベイハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,280万円〜4,730万円対前年同月比4,270万円〜4,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライズシティ東京ベイハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,090万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約66万円 (約221万円)西-
2017年9月6,480万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)西-
2017年9月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2017年8月6,480万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)西-
2017年8月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-

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ニューライズシティ東京ベイハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…10階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円3LDK69.87㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年2月17.0万円3LDK69.87㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年1月19.8万円3LDK80.17㎡39.6万円39.6万円11〜15-
2016年12月19.8万円3LDK80.17㎡39.6万円39.6万円11〜15南西
2016年11月19.3万円3LDK71.25㎡19.3万円19.3万円6〜10-
2016年10月19.3万円3LDK71.25㎡19.3万円19.3万円6〜10-
2016年9月19.3万円3LDK71.25㎡19.3万円19.3万円6〜10西
2016年9月19.8万円3LDK71.25㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年8月19.8万円3LDK71.25㎡19.8万円19.8万円6〜10西
2016年7月19.8万円3LDK71.25㎡19.8万円19.8万円6〜10西
2016年7月19.4万円2LDK77.53㎡19.4万円19.4万円6〜10西
2016年7月19.6万円2LDK70.17㎡39.2万円39.2万円6〜10南東
2016年6月19.4万円2LDK77.53㎡19.4万円19.4万円6〜10北西
2016年6月19.9万円2LDK77.53㎡19.9万円19.9万円6〜10北西
2016年6月19.6万円2LDK70.17㎡39.2万円39.2万円6〜10南東
2016年5月19.6万円2LDK70.17㎡39.2万円39.2万円6〜10南東
2016年5月19.9万円2LDK77.53㎡19.9万円19.9万円6〜10-
2016年5月21.0万円2LDK77.53㎡42.0万円21.0万円6〜10北西
2016年4月21.2万円2LDK77.53㎡42.4万円21.2万円6〜10北西
2015年9月16.2万円2LDK76.45㎡--11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライズシティ東京ベイハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
75.9㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
80.17㎡ / 南
21.1万円〜23.4万円
93.87㎡ / 南
2階17.5万円〜19.4万円
75.9㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
71.47㎡ / 南東
16.8万円〜18.5万円
76.45㎡ / 西
21.0万円〜23.2万円
91.04㎡ / 南
3階16.2万円〜18.0万円
71.47㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
76.45㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
91.04㎡ / 南
4階15.8万円〜17.5万円
71.47㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
80.17㎡ / 南
21.2万円〜23.5万円
91.04㎡ / 南
5階15.9万円〜17.6万円
71.3㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
77.53㎡ / 西
21.3万円〜23.6万円
91.04㎡ / 南
6階16.5万円〜18.2万円
71.47㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
71.25㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
91.04㎡ / 南
7階18.0万円〜19.9万円
75.9㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
79.41㎡ / 西
21.6万円〜23.8万円
91.04㎡ / 南
8階18.0万円〜20.0万円
75.9㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
77.53㎡ / 西
21.7万円〜23.9万円
91.04㎡ / 南
9階18.1万円〜20.1万円
75.9㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
79.41㎡ / 西
21.8万円〜24.1万円
91.04㎡ / 南
10階16.8万円〜18.6万円
71.47㎡ / 南東
18.1万円〜20.1万円
79.41㎡ / 西
21.9万円〜24.2万円
91.04㎡ / 南
11階18.3万円〜20.2万円
75.9㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
80.17㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
91.04㎡ / 南
12階18.4万円〜20.4万円
75.92㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
80.17㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
91.04㎡ / 南
13階18.5万円〜20.4万円
75.9㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
80.17㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
91.04㎡ / 南
14階17.2万円〜19.0万円
71.47㎡ / 南東
18.5万円〜20.5万円
79.41㎡ / 西
22.3万円〜24.6万円
91.04㎡ / 南
15階18.7万円〜20.6万円
75.9㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
80.17㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
91.04㎡ / 南
16階18.8万円〜20.7万円
75.9㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
80.17㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
91.04㎡ / 南
17階18.8万円〜20.8万円
75.92㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
79.41㎡ / 西
22.6万円〜25.0万円
91.04㎡ / 南
18階18.2万円〜20.1万円
76.45㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
80.17㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
91.04㎡ / 南
19階19.0万円〜21.0万円
75.92㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
80.17㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
91.04㎡ / 南
20階19.1万円〜21.1万円
75.92㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
80.17㎡ / 南
22.9万円〜25.4万円
91.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ニューライズシティ東京ベイハイライズの基本情報

東京都江東区新砂3丁目に位置するマンションで、総戸数357戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューライズシティ東京ベイハイライズ(ニューライズシティトウキョウベイハイライズ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 江東区 新砂3丁目4-35管理形態委託
郵便番号〒136-0075管理員常駐
築年数2006年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数357戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建20階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・託児所・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主興和不動産バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (199 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (418 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (444 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (535 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (571 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (652 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
  • 公園2件
    • 南砂三丁目公園 (325 m)
    • 砂町水辺公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (318 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (370 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (373 m)
    • ミニストップ 東砂店 (455 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (476 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (562 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (571 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (687 m)
    • ローソン 南砂日曹橋店 (901 m)
  • スーパー3件
    • イオン南砂町スナモ店 (206 m)
    • イオン南砂店 (543 m)
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    • 江東区立第三砂町中学校 (587 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (644 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (727 m)
    • 東京都立東高校 (785 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (950 m)
    • 江東区 東砂学童クラブ (953 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 南砂町ひらいし眼科クリニック (235 m)
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    • 南砂町保育園 (534 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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