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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,270万 〜 4,720万円
10階、2LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

21.5万円

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住所
東京都江東区新砂3丁目4-35
交通
築年月
2006年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ニューライズシティ東京ベイハイライズの販売中の中古物件

ニューライズシティ東京ベイハイライズでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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グランエスタファイブスター

グランエスタファイブスター

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩4分

東京都江東区新砂3丁目4-43

3件 売出し中

メロディーハイム南砂町フェイシア

メロディーハイム南砂町フェイシア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩3分

東京都江東区新砂2丁目1-27

2件 売出し中

パセオ東京イースト

パセオ東京イースト

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩5分

東京都江東区南砂7丁目5-21

売出し中

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩11分

東京都江東区南砂3丁目8

2件 売出し中

トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂2丁目37-10

2件 売出し中

エムステージイースティア

エムステージイースティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂6丁目7-36

売出し中

エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂6丁目7-50

3件 売出し中

南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂4丁目12-10

売出し中

ニューライズシティ東京ベイハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より3.6% 高い↑
東京都の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 15755位
江東区
1225棟中 480位
新砂
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューライズシティ東京ベイハイライズの相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ニューライズシティ東京ベイハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比4,270万〜4,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライズシティ東京ベイハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西-
2017年12月6,280万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年12月4,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-
2017年12月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2017年12月4,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)西-

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ニューライズシティ東京ベイハイライズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…10階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円3LDK69.87㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年2月17.0万円3LDK69.87㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年1月19.8万円3LDK80.17㎡39.6万円39.6万円11〜15-
2016年12月19.8万円3LDK80.17㎡39.6万円39.6万円11〜15南西
2016年11月19.3万円3LDK71.25㎡19.3万円19.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライズシティ東京ベイハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.8万円
75.9㎡ / 南
18万〜19.9万円
80.17㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
93.87㎡ / 南
2階17.5万〜19.3万円
75.9㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
71.47㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
76.45㎡ / 西
21万〜23.2万円
91.04㎡ / 南
3階16.2万〜17.9万円
71.47㎡ / 南東
17.2万〜19.1万円
76.45㎡ / -
21.1万〜23.3万円
91.04㎡ / 南
4階15.8万〜17.5万円
71.47㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
80.17㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
91.04㎡ / 南
5階15.8万〜17.5万円
71.3㎡ / 西
17.2万〜19万円
77.53㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
91.04㎡ / 南
6階16.5万〜18.2万円
71.47㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
76.45㎡ / 西
21.4万〜23.7万円
91.04㎡ / 南
7階17.9万〜19.8万円
75.9㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
79.41㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
91.04㎡ / 南
8階18万〜19.9万円
75.9㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
77.53㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
91.04㎡ / 南
9階18.1万〜20万円
75.9㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
76.89㎡ / 南
21.7万〜24万円
91.04㎡ / 南
10階16.8万〜18.6万円
71.47㎡ / 南東
18.1万〜20万円
79.41㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
91.04㎡ / 南
11階18.3万〜20.2万円
75.9㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
80.17㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
91.04㎡ / 南
12階18.4万〜20.3万円
75.92㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
80.17㎡ / 南
22万〜24.4万円
91.04㎡ / 南
13階18.4万〜20.4万円
75.9㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
80.17㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
91.04㎡ / 南
14階17.1万〜18.9万円
71.47㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
79.41㎡ / 西
22.2万〜24.6万円
91.04㎡ / 南
15階18.6万〜20.6万円
75.9㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
76.89㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
91.04㎡ / 南
16階18.7万〜20.7万円
75.9㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
80.17㎡ / 南
22.5万〜24.8万円
91.04㎡ / 南
17階18.8万〜20.8万円
75.92㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
79.41㎡ / 西
22.6万〜24.9万円
91.04㎡ / 南
18階18.1万〜20.1万円
76.45㎡ / 西
20万〜22.1万円
80.17㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
91.04㎡ / 南
19階19万〜21万円
75.92㎡ / 南
20万〜22.2万円
80.17㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
91.04㎡ / 南
20階19.1万〜21.1万円
75.92㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
80.17㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
91.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

ニューライズシティ東京ベイハイライズは南砂駅から徒歩4分です。徒歩1分の場所には大型複合商業施設「SUNAMO」があり、日用品から季節の洋服まで、気軽にショッピングが楽しめます。駅を挟んだ反対側には広大な敷地を有する南砂三丁目公園もあり、ゆったりと自然の中で憩うこともできます。周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしをご希望の方やファミリー層にお勧めの物件です。ブラウン系のツートーンカラーの外壁が目を引く、総戸数357戸のビッグコミュニティが魅力!託児室や茶室、シアタールームなど、大型マンションならではの共用施設も充実しています。エントランスのオートロックとディンプルキー、24時間管理体制でセキュリティ対策も万全。安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ニューライズシティ東京ベイハイライズの基本情報

東京都江東区新砂3丁目に位置するマンションで、総戸数357戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューライズシティトウキョウベイハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 江東区 新砂3丁目4-35管理形態委託
郵便番号〒136-0075管理員常駐
築年月2006年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数357戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建20階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・託児所・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (199 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (418 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (444 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (535 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (571 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (652 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
  • 公園2件
    • 南砂三丁目公園 (325 m)
    • 砂町水辺公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (318 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (370 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (373 m)
    • ミニストップ 東砂店 (455 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (476 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (562 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (571 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (687 m)
    • ローソン 南砂日曹橋店 (901 m)
  • スーパー3件
    • イオン南砂町スナモ店 (206 m)
    • イオン南砂店 (543 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区立第二砂町中学校 (440 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (587 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (644 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (727 m)
    • 東京都立東高校 (785 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (950 m)
    • 江東区 東砂児童館 (953 m)
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