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セントヒルズ木場公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,190万 〜 6,500万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,190万円 〜 6,500万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴462023年10月03日更新
家賃相場18.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.85階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2997人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区三好3丁目3-16
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩10分
築年月
2003年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セントヒルズ木場公園
  • セントヒルズ木場公園
  • セントヒルズ木場公園のエントランス
  • セントヒルズ木場公園のエントランス

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セントヒルズ木場公園の基本情報

セントヒルズ木場公園は、横山産業によって2003年10月に竣工された総戸数19戸の10階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,753万~6,562万円、参考相場単価は91万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントヒルズキバコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 三好3丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒135-0022管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり197円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社横山産業バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区三好3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩10分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩13分、木場駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫深川北支店 (117 m)
    • ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (520 m)
    • ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (677 m)
    • ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 清澄白河駅 共同出張所 (722 m)
    • 東和銀行 深川支店 (729 m)
  • 公園3件
    • 都立木場公園 (348 m)
    • 豊住公園 (745 m)
    • 木場親水公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (284 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (290 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 江東平野2丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 清澄白河駅東店 (404 m)
    • ファミリーマート 平野二丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (520 m)
    • セブンイレブン 江東木場3丁目店 (579 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 清澄白河店 (293 m)
    • オーケー 平野店 (344 m)
    • 業務スーパー 石島店 (628 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (728 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (748 m)
    • マルエツ 菊川店 (817 m)
    • サミットストア イースト21店 (872 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第六中学校 (137 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (276 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (507 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (536 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (608 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (612 m)
    • K.インターナショナルスクール (628 m)
    • 江東区立深川第二中学校 (663 m)
    • ライト学童保育クラブ (723 m)
    • 江東区 平野児童館・学童クラブ (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川警察署 現代美術館前交番 (62 m)
    • 三好地区集会所 (187 m)
    • 新生したまち作業所 (220 m)
    • 白河こどもとしょかん (234 m)
    • 深川保健相談所 (253 m)
    • 白河三丁目町会会館 (271 m)
    • 平野地区集会所 (271 m)
    • 白河東地区集会所 (395 m)
    • オアシス・プラス (418 m)
    • 千石地区集会所 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田接骨院 (167 m)
    • 扇橋診療所 (201 m)
    • 猫馬歯科 (201 m)
    • 清澄白河こどもクリニック (228 m)
    • 金の指・銀の指整骨院 (255 m)
    • 熱田歯科医院 (266 m)
    • 白河高齢者在宅サービスセンター (268 m)
    • 白河長寿サポートセンター (268 m)
    • 清澄白河ファミリークリニック (269 m)
    • しらかわ耳鼻咽喉科クリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子供の村保育園 (231 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (267 m)
    • アンジェリカ保育園白河園 (286 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (339 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (396 m)
    • 小鳩保育園清澄白河 (408 m)
    • 江東YMCA幼稚園 (442 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (523 m)
    • 文化教養学園 (553 m)
    • 文化教養学園認定こども園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントヒルズ木場公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントヒルズ木場公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,753万~6,562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 93万円
坪単価
301万円 〜 309万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より24.0% 高い↑
東京都の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,190万 〜 6,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10170位
江東区
1322棟中 279位
三好
24棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントヒルズ木場公園の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セントヒルズ木場公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,200万〜6,510万円対前年同月比6,190万〜6,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントヒルズ木場公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜7,280万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)西
2023年9月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)西-
2023年8月6,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)西-
2023年7月6,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)西-
2023年6月6,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントヒルズ木場公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月18.5万円2LDK70.71㎡18.5万円18.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ木場公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万〜16.1万円
63.75㎡ / 西
17.1万〜17.9万円
70.71㎡ / 東
3階15.5万〜16.2万円
63.75㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
70.71㎡ / -
4階15.5万〜16.3万円
63.75㎡ / 西
17.7万〜18.6万円
70.71㎡ / -
5階15.6万〜16.4万円
63.75㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
70.71㎡ / 東
6階15.7万〜16.5万円
63.75㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
70.71㎡ / -
7階15.8万〜16.6万円
63.75㎡ / 西
17.5万〜18.4万円
70.71㎡ / 東
8階15.9万〜16.7万円
63.75㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
70.71㎡ / 東
9階15.9万〜16.7万円
63.75㎡ / 西
17.7万〜18.6万円
70.71㎡ / 東
10階16万〜16.8万円
63.75㎡ / 西
17.8万〜18.7万円
70.71㎡ / 東

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