マイキャッスル木場公園ウインズコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,500万 〜 7,870万円
5階、3SLDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,500万円 〜 7,870万円 | 5階, 3SLDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区三好3丁目3-12
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル木場公園ウインズコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルキバコウエンウインズコート | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 三好3丁目3-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区三好3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩13分、木場駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル木場公園ウインズコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル木場公園ウインズコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,577万～8,595万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より24.1% 高い↑ 東京都の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合 7,500万 〜 7,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マイキャッスル木場公園ウインズコートの相場
- ㎡単価
- 93.9万円
- 坪単価
- 310.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル木場公園ウインズコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,510万〜7,880万円対前年同月比↓ | 7,500万〜7,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル木場公園ウインズコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,480万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル木場公園ウインズコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,476.7万円（59万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 8,455万円（94.8万円） |
マイキャッスル木場公園ウインズコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,455万円（㎡単価94.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
マイキャッスル木場公園ウインズコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江東区三好の売買相場 | マイキャッスル木場公園ウインズコートのある江東区三好の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.99%上昇（＋669万円）、前年比で＋78.08%上昇（＋2,961.4万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区の売買相場 | マイキャッスル木場公園ウインズコートのある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 清澄白河駅の売買相場 | マイキャッスル木場公園ウインズコートのある最寄りの清澄白河駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.41%上昇（＋371.3万円）、前年比で＋8.86%上昇（＋501.7万円）しています。 |
マイキャッスル木場公園ウインズコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,160.7万円 | 73.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,341.9万円 | 54.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,069.1万円 | 52.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,418.5万円 | 55.5万円 |
| 9階〜10階 | 4,402.2万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,980万円 | 65.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,082.3万円 | 64.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,317.8万円 | 53.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,918万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,231.2万円 | 54.3万円 |
| 東 | 5,605.7万円 | 65.4万円 |
| 西 | 3,741.2万円 | 51.3万円 |
マイキャッスル木場公園ウインズコートの売却のご相談
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マイキャッスル木場公園ウインズコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル木場公園ウインズコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァローレクオリタ清澄白河 | 2024年8月 | 10.0万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| ガリシア清澄白河 | 2024年8月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| セントヒルズ木場公園 | 2024年8月 | 22.5万円 | 2LDK | - | - |
| ルーブル清澄白河弐番館 | 2024年6月 | 8.4万円 | 1K | - | 8.4万円 |
| ザパークハウス清澄白河現代美術館前 | 2021年1月 | 23.2万円 | 3LDK | 46.4万円 | 23.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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