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ザパークハウス清澄白河現代美術館前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,320万 〜 7,680万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,320万円 〜 7,680万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴62件2022年09月30日更新
家賃相場23.2万 〜 25万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4791人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区三好4丁目8-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩9分
築年月
2013年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス清澄白河現代美術館前
  • ザパークハウス清澄白河現代美術館前のエントランス
  • ザパークハウス清澄白河現代美術館前の看板
  • ザパークハウス清澄白河現代美術館前の外観

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ザパークハウス清澄白河現代美術館前の販売中の中古物件

ザパークハウス清澄白河現代美術館前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ザパークハウス清澄白河現代美術館前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザパークハウス清澄白河現代美術館前の基本情報

ザパークハウス清澄白河現代美術館前は、三菱地所レジデンスによって2013年10月に竣工された総戸数68戸の15階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は7,111万～8,972万円、参考相場単価は104万円/㎡～119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスキヨスミシラカワゲンダイビジュツカンマエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江東区 三好4丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒135-0022管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり200円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区三好4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩12分、木場駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫深川北支店 (74 m)
    • ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (470 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (583 m)
    • 東和銀行 深川支店 (650 m)
    • ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 清澄白河駅 共同出張所 (744 m)
  • 公園4件
    • 都立木場公園 (398 m)
    • 豊住公園 (786 m)
    • 菊川橋児童遊園 (924 m)
    • 木場親水公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (226 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (298 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 清澄白河駅東店 (390 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (470 m)
    • セブンイレブン 江東平野2丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 平野二丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (601 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 清澄白河店 (202 m)
    • オーケー 平野店 (433 m)
    • 業務スーパー 石島店 (573 m)
    • マルエツ 菊川店 (743 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (762 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (813 m)
    • サミットストア イースト21店 (886 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (927 m)
    • オオゼキ 菊川店 (934 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立元加賀小学校 (182 m)
    • 江東区立深川第六中学校 (230 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (438 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (511 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (531 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (536 m)
    • K.インターナショナルスクール (631 m)
    • 江東区 森下児童館 (713 m)
    • 江東区立深川第二中学校 (750 m)
    • 江東区 平野児童館・学童クラブ (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川警察署 現代美術館前交番 (57 m)
    • 白河こどもとしょかん (141 m)
    • 深川保健相談所 (189 m)
    • 白河三丁目町会会館 (216 m)
    • 三好地区集会所 (222 m)
    • 白河東地区集会所 (303 m)
    • 新生したまち作業所 (314 m)
    • オアシス・プラス (324 m)
    • 平野地区集会所 (361 m)
    • 千石地区集会所 (415 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田接骨院 (78 m)
    • 扇橋診療所 (113 m)
    • 猫馬歯科 (114 m)
    • 金の指・銀の指整骨院 (163 m)
    • 熱田歯科医院 (181 m)
    • 白河高齢者在宅サービスセンター (207 m)
    • 白河長寿サポートセンター (207 m)
    • 清澄白河ファミリークリニック (214 m)
    • しらかわ耳鼻咽喉科クリニック (215 m)
    • きしだ歯科クリニック (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子供の村保育園 (181 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (255 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (257 m)
    • アンジェリカ保育園白河園 (283 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (307 m)
    • 小鳩保育園清澄白河 (334 m)
    • 江東YMCA幼稚園 (380 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (434 m)
    • 文化教養学園 (501 m)
    • 文化教養学園認定こども園 (506 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス清澄白河現代美術館前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス清澄白河現代美術館前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,111万～8,972万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 119万円
坪単価
345万円 〜 395万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より30.4% 高い↑
東京都の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,320万 〜 7,680万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8240位
江東区
1323棟中 217位
三好
24棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス清澄白河現代美術館前の相場

    ㎡単価
    104.5万円
    坪単価
    345.6万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ザパークハウス清澄白河現代美術館前の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,320万〜7,690万円対前年同月比↓7,320万〜7,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス清澄白河現代美術館前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜8,200万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月7,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約116万円 (約383万円)--
2022年7月7,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)--
2022年6月7,680万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)南-
2022年6月7,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南-
2022年6月7,980万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)--

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366万円となっております。以前の期間と比較して＋25.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパークハウス清澄白河現代美術館前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡34件6,458.5万円（94.8万円）
71〜80㎡39件7,080.8万円（98.9万円）

ザパークハウス清澄白河現代美術館前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,080.8万円（㎡単価98.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ザパークハウス清澄白河現代美術館前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,527.9万円78.9万円
4階〜6階6,142.2万円87.8万円
7階〜9階6,568.8万円92.5万円
10階〜12階6,014万円84.2万円
13階〜15階5,928万円83.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,755万円97.6万円
3LDK/3SLDK等5,998.3万円85万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,794.6万円82.2万円

ザパークハウス清澄白河現代美術館前の売却のご相談

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ザパークハウス清澄白河現代美術館前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.1万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月23.2万円3LDK70.01㎡46.4万円23.2万円6〜10南
2020年1月23.2万円3LDK70.01㎡46.4万円23.2万円6〜10南
2019年12月23.2万円3LDK70.01㎡46.4万円23.2万円6〜10南
2016年4月25.0万円3LDK75.04㎡50.0万円25.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス清澄白河現代美術館前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22万〜23.1万円
72.1㎡ / 南
3階21.5万〜22.6万円
70.01㎡ / 南
4階21万〜22.1万円
68.22㎡ / 南
5階20.6万〜21.7万円
68.22㎡ / -
6階21.2万〜22.3万円
68.22㎡ / 南		23.4万〜24.5万円
75.04㎡ / 南
7階22万〜23.1万円
72.1㎡ / -
8階21.4万〜22.5万円
68.03㎡ / 南
9階22.1万〜23.2万円
70.01㎡ / 南
10階22.9万〜24.1万円
72.1㎡ / 南
11階23万〜24.2万円
72.1㎡ / 南		23万〜24.2万円
72.1㎡ / 南
12階23.1万〜24.3万円
72.1㎡ / 南
13階23.2万〜24.4万円
72.1㎡ / 南
14階23.3万〜24.5万円
72.1㎡ / 南
15階23.5万〜24.6万円
72.1㎡ / 南

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ザパークハウス清澄白河現代美術館前の購入希望者情報

ザパークハウス清澄白河現代美術館前の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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ザパークハウス清澄白河現代美術館前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザパークハウス清澄白河現代美術館前周辺の中古マンション

ルーブル清澄白河弐番館

ルーブル清澄白河弐番館

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩8分
江東区三好4丁目

1,800万〜2,220万円

20㎡〜24㎡
NO IMAGE

ハイズクレセール清澄白河

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩10分
江東区三好4丁目

2,830万〜2,880万円

25㎡
マイキャッスル木場公園ウインズコート

マイキャッスル木場公園ウインズコート

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩9分
江東区三好3丁目

4,180万〜8,480万円

70㎡〜89㎡
セントヒルズ木場公園

セントヒルズ木場公園

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩10分
江東区三好3丁目

3,100万〜7,280万円

63㎡〜70㎡
ヴァローレスパジオ清澄白河

ヴァローレスパジオ清澄白河

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分
江東区三好3丁目

2,040万〜2,450万円

20㎡〜22㎡
メイクスデザイン清澄白河アジールコート

メイクスデザイン清澄白河アジールコート

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
江東区三好4丁目

1,800万〜2,740万円

21㎡〜22㎡

ザパークハウス清澄白河現代美術館前周辺の相場が近い中古マンション

グランドコンシェルジュ両国東アジールコート

グランドコンシェルジュ両国東アジールコート

都営新宿線「菊川駅」徒歩6分
墨田区立川2丁目

1,800万〜2,200万円

20㎡〜24㎡
ヴェルト錦糸町

ヴェルト錦糸町

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩7分
江東区毛利2丁目

1,380万〜2,200万円

20㎡〜23㎡
オーベル品川西大井

オーベル品川西大井

ＪＲ横須賀線「西大井駅」徒歩8分
品川区西大井6丁目

4,350万〜6,980万円

52㎡〜75㎡
ジェイパーク荏原中延ステーションサイド

ジェイパーク荏原中延ステーションサイド

東急池上線「荏原中延駅」徒歩2分
品川区東中延1丁目

2,898万〜7,480万円

41㎡〜80㎡
NO IMAGE

ザ久が原レジデンス

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩4分
大田区鵜の木1丁目

4,580万〜8,350万円

60㎡〜77㎡
ステージグランデ蒲田2

ステージグランデ蒲田2

ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩8分
大田区蒲田1丁目

2,050万〜5,180万円

25㎡〜42㎡

ザパークハウス清澄白河現代美術館前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価104万円 〜 119万円です。

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