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エスリード瓢箪山駅前1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円6階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴34件2024年01月29日更新
家賃相場8.7万 〜 11.8万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％6階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7

659人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市神田町10-15
交通
  • 近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩4分
築年月
2007年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード瓢箪山駅前1番館の販売中の中古物件

エスリード瓢箪山駅前1番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エスリード瓢箪山駅前1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスリード瓢箪山駅前1番館の基本情報

エスリード瓢箪山駅前1番館は、日本エスリードによって2007年09月に竣工された総戸数46戸の11階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約66㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,932万～2,473万円、参考相場単価は35万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードヒョウタンヤマエキマエイチバンカン管理会社エスリード管理
住所大阪府 東大阪市 神田町10-15管理形態委託
郵便番号〒579-8058管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり134円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市神田町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の瓢箪山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東花園駅から徒歩13分、枚岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄瓢箪山駅内出張所(ATM) (242 m)
    • りそな銀行 瓢箪山支店 (247 m)
    • 三菱UFJ銀行枚岡支店 (267 m)
    • みずほ銀行 枚岡支店 (289 m)
    • 大阪シティ信用金庫 瓢箪山支店 (322 m)
    • 成協信用組合 東大阪支店 (362 m)
    • 紀陽銀行 東大阪支店 (451 m)
    • のぞみ信用組合 枚岡支店 (490 m)
    • JAグリーン大阪縄手支店 (556 m)
    • ファミリーマートひょうたん山南 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 近鉄瓢箪山駅改札外橋上店 (235 m)
    • セブンイレブン 東大阪瓢箪山町店 (291 m)
    • セブンイレブン ひょうたんやま北店 (353 m)
    • ローソン 東大阪四条町店 (432 m)
    • ファミリーマート ひょうたん山北店 (439 m)
    • ローソン 東大阪末広町店 (466 m)
    • ローソン 旭町店 (675 m)
    • セブンイレブン 東大阪下六万寺町店 (681 m)
    • ファミリーマート 東大阪旭町店 (702 m)
    • セブンイレブン 東大阪六万寺店 (780 m)
  • スーパー8件
    • 関西スーパー 瓢箪山店 (140 m)
    • ブリスモール瓢箪山 (153 m)
    • グルメシティ 瓢箪山店 (317 m)
    • マイン (323 m)
    • 万代 瓢箪山店 (364 m)
    • フレスコ 瓢箪山店 (397 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 瓢箪山店 (623 m)
    • 万代 六万寺店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどものいえ のいちご (30 m)
    • 託児所ChildHome (350 m)
    • 東大阪市立縄手北小学校 (561 m)
    • げんきキッズ・デイサービス (606 m)
    • 東大阪市立縄手小学校 (638 m)
    • 東大阪市立縄手中学校 (706 m)
    • 東大阪市立縄手北中学校 (810 m)
    • クレアカイ(久愛会) 瓢箪山本部 (876 m)
    • 大阪府立枚岡樟風高校 (882 m)
    • 放課後等デイサービスStudy (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枚岡警察署 瓢箪山駅前交番 (268 m)
    • 東大阪市立 縄手公民分館 (350 m)
    • 東大阪市 東保健センター (470 m)
    • 東大阪市立 四条図書館 (473 m)
    • 東大阪市役所 上下水道局・水道庁舎 水道東連絡所 (480 m)
    • 四条行政サービスセンター (498 m)
    • 東消防署四条分署 (505 m)
    • 枚岡警察署 (671 m)
    • 東大阪市役所 建設局 土木工営所 東分室 (688 m)
    • 枚岡警察署 河内町交番 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • 増永医院 (89 m)
    • 有料老人ホームわかくさ神田 (106 m)
    • 東本整骨院 (117 m)
    • 夢ぽーと (166 m)
    • ためながクリニック (177 m)
    • 石堂歯科医院 (192 m)
    • 貴島歯科 (203 m)
    • 志野医院 (229 m)
    • 元島歯科医院 (247 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科 (248 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター東大阪 (259 m)
    • 認定こども園恵徳幼稚園 (521 m)
    • 認定こども園四季の風幼稚舎 (553 m)
    • ぬくもりのおうち保育桜町園 (580 m)
    • 東大阪市立縄手北幼稚園 (639 m)
    • 四葉幼稚園 (653 m)
    • アーバンチャイルドこども園 (769 m)
    • 枚岡カトリック幼稚園 (885 m)
    • 谷本ベビーセンターすくすく保育園 (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード瓢箪山駅前1番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード瓢箪山駅前1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,932万～2,473万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
116万円 〜 123万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より27.1% 高い↑
大阪府の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4890位
東大阪市
289棟中 76位
神田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード瓢箪山駅前1番館の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エスリード瓢箪山駅前1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比↑2,230万〜2,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード瓢箪山駅前1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,830万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜51LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南-
2024年1月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南-
2022年7月2,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2022年6月2,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2022年4月2,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード瓢箪山駅前1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡11件2,261.8万円（40.5万円）
61〜70㎡26件2,567.7万円（39.9万円）

エスリード瓢箪山駅前1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,567.7万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エスリード瓢箪山駅前1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,580万円41.1万円
4階〜5階2,507.1万円41.7万円
6階〜7階1,980万円35.4万円
8階〜9階2,502.2万円37.4万円
10階〜11階2,205万円39.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,263.3万円40.5万円
2LDK/2SLDK等2,260万円40.4万円
3LDK/3SLDK等2,567.7万円39.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,445万円39.3万円
東2,830万円46.1万円

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エスリード瓢箪山駅前1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月11.8万円3LDK66.82㎡-25.0万円6〜10南
2020年1月10.0万円3LDK66.82㎡-25.0万円1〜5南
2019年6月8.7万円1SLDK55.91㎡-25.0万円6〜10南
2018年12月11.0万円3LDK66.82㎡-35.0万円6〜10南
2018年12月11.0万円3LDK66.82㎡-35.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード瓢箪山駅前1番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜10.6万円
66.82㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
62.72㎡ / 南
4階8.8万〜9.3万円
61.35㎡ / 東
5階8.3万〜8.7万円
55.91㎡ / -		8.5万〜9万円
55.91㎡ / 南
6階8.6万〜9万円
55.91㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
66.82㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
55.91㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
66.82㎡ / 南東
9階10.4万〜10.9万円
66.82㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
66.82㎡ / -
10階8.7万〜9.2万円
55.91㎡ / 南
11階

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エスリード瓢箪山駅前1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスリード瓢箪山駅前1番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

エスリード瓢箪山駅前2番館

近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩4分
東大阪市神田町

1,980万〜2,850万円

52㎡〜75㎡
NO IMAGE

瓢箪山マンション(東大阪市)

近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩11分
東大阪市旭町

700万〜1,880万円

59㎡〜91㎡
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東花園マンション

近鉄奈良線「東花園駅」徒歩8分
東大阪市吉田9丁目

320万〜500万円

34㎡〜35㎡
NO IMAGE

メゾンドール瓢箪山

近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩9分
東大阪市四条町

1,800万〜3,430万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

大発ロイヤルハイム東花園

近鉄奈良線「東花園駅」徒歩4分
東大阪市新池島町4丁目

1,300万〜2,500万円

59㎡〜63㎡
NO IMAGE

ニッシンハイツ

近鉄奈良線「東花園駅」徒歩3分
東大阪市吉田7丁目

280万〜298万円

38㎡〜41㎡

エスリード瓢箪山駅前1番館周辺の相場が近い中古マンション

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エステムコート鶴橋パルテピア

近鉄奈良線「鶴橋駅」徒歩11分
大阪市生野区鶴橋5丁目

1,480万〜2,980万円

57㎡〜75㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム鶴見

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩11分
大阪市鶴見区諸口1丁目

1,660万〜2,750万円

63㎡〜83㎡
NO IMAGE

クレアシティー鴻池新田

ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩4分
東大阪市中鴻池町2丁目

1,880万〜2,880万円

60㎡〜102㎡
NO IMAGE

レジオン東大阪

近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩8分
東大阪市本庄西1丁目

1,080万〜2,798万円

62㎡〜67㎡
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グランスイート生駒

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩9分
生駒市谷田町

2,380万〜3,200万円

75㎡〜86㎡
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東生駒パークスイーツ

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩5分
生駒市東生駒1丁目

1,980万〜3,580万円

66㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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