ディアナコート小石川翠景
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,720万 〜 9,160万円
3階、2SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,720万円 〜 9,160万円 | 3階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1769人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区小石川4丁目9-5
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート小石川翠景の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアナコートコイシカワスイケイ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小石川4丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区小石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。春日駅から徒歩13分、後楽園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (293 m)
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- 朝日信用金庫小石川支店 (529 m)
- ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
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- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 伝通院前店 (471 m)
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- セブンイレブン 文京水道1丁目店 (564 m)
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- ファミリーマート 茗荷谷店 (632 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 小石川白山通り店 (671 m)
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- まいばすけっと 春日2丁目店 (312 m)
- 三徳茗荷谷店 (315 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (349 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (503 m)
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- 国際仏教学大学院大学附属図書館 (487 m)
- 富坂警察署 (494 m)
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- 小石川消防署 (539 m)
- 病院/医療10件
- 時岡歯科医院 (184 m)
- 小林医院 (200 m)
- ワダ歯科・矯正歯科 (204 m)
- 斉藤歯科医院 (245 m)
- 小石川医院 (254 m)
- あしつよ・文京 (258 m)
- 歯科医院デンタル小石川 (260 m)
- ニチイケアセンター茗荷谷 (267 m)
- 小石川ホームクリニック (273 m)
- 朝比奈歯科医院 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (98 m)
- 明照幼稚園 (118 m)
- モニカ茗荷谷 (278 m)
- 福寿幼稚園 (346 m)
- 木下の保育園 白山 (445 m)
- にじのいるか保育園小石川 (501 m)
- 富坂まきば保育園 (521 m)
- 久堅保育園 (530 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (537 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート小石川翠景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート小石川翠景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,278万～9,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より13.8% 高い↑ 東京都の平均より44.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 8,720万 〜 9,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート小石川翠景の相場
- ㎡単価
- 113.3万円
- 坪単価
- 374.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート小石川翠景の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,730万〜9,170万円対前年同月比↓ | 8,720万〜9,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート小石川翠景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,780万〜9,800万円です。専有面積は約73㎡〜約78㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約120万円 (約396万円) | - | - |
| 2020年11月 | 8,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
| 2020年10月 | 8,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
| 2020年9月 | 8,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
| 2020年8月 | 8,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアナコート小石川翠景の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 9,140.8万円（117.9万円） |
ディアナコート小石川翠景の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,140.8万円（㎡単価117.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディアナコート小石川翠景の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区小石川の売買相場 | ディアナコート小石川翠景のある文京区小石川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.59%上昇（＋640.2万円）、前年比で−1.46%下落（-134.5万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | ディアナコート小石川翠景のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 茗荷谷駅の売買相場 | ディアナコート小石川翠景のある最寄りの茗荷谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.35%上昇（＋494.1万円）、前年比で＋16.38%上昇（＋1,015.5万円）しています。 |
ディアナコート小石川翠景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,900万円 | 116.4万円 |
| 3階 | 9,381.7万円 | 119.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,302.9万円 | 119.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,914万円 | 115.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,294万円 | 119.1万円 |
ディアナコート小石川翠景の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアナコート小石川翠景の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアナコート小石川翠景には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ小石川 | 2024年6月 | 7.5万円 | 2K | 7.5万円 | - |
| スターロワイヤル文京小石川 | 2024年5月 | 15.0万円 | 1SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 小石川ザレジデンスウエストスクエア | 2023年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 33.0万円 |
| マンション小石川 | 2019年2月 | 10.7万円 | 1DK | 10.7万円 | 10.7万円 |
| グリーンライフ小石川 | 2017年1月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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