豊分コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
3296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾2丁目16-21
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
- 築年月
- 1968年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊分コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨワケコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾2丁目16-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1968年4月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩14分、代官山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 広尾高校前店 (296 m)
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- セブンイレブン 広尾駅前店 (547 m)
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- ファミリーマート 広尾駅前店 (564 m)
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- 学校/教育施設10件
- 聖心女子学院本部 (180 m)
- 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (180 m)
- 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス (269 m)
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- 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (300 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ペルー共和国大使館 (209 m)
- 日本赤十字看護大学図書館 (264 m)
- 渋谷区立臨川みんなの図書館 (281 m)
- 渋谷警察署 日赤病院前交番 (326 m)
- 聖心女子大学図書館 (353 m)
- クロアチア共和国大使館 (382 m)
- 恵比寿プライムスクエアタワー (396 m)
- 在東京サントメ・プリンシペ民主共和国名誉領事館 (399 m)
- 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (419 m)
- 病院/医療10件
- 広尾羽澤内科眼科クリニック (115 m)
- デイサービスクローバー広尾 (227 m)
- 広尾鈴木デンタルクリニック (259 m)
- 日本赤十字社医療センター (308 m)
- さくらナースケアステーション (332 m)
- シロノクリニック恵比寿 (342 m)
- シロノクリニック (342 m)
- 中島歯科医院 (364 m)
- 平松レディースクリニック (388 m)
- デンタルクリニック広尾スマイルライン (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広尾上宮保育園 (225 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (337 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (387 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (410 m)
- 新橋保育園 (492 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (505 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (512 m)
- エンゼル・ルーム (562 m)
- 広尾保育園 (616 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊分コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊分コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,283万～3,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より57.9% 低い↓ 東京都の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
豊分コーポラスの相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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豊分コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊分コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,499万円です。専有面積は約46㎡〜約69㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊分コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,480万円（53.3万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,359万円（62.4万円） |
豊分コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
豊分コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,359万円 | 62.4万円 |
| 4階 | 2,480万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,359万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,783.2万円 | 55.2万円 |
豊分コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊分コーポラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
豊分コーポラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広尾シティハウス | 2023年6月 | 92.7万円 | 3LDK | 92.7万円 | 92.7万円 |
| ヴィークハウス広尾 | 2023年4月 | 107.0万円 | 3LDK | 321.0万円 | 107.0万円 |
| ルカルム広尾 | 2020年1月 | 25.0万円 | 1LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| クロイスターズ広尾 | 2015年6月 | 125.0万円 | 3LDK | 500.0万円 | - |
| ラシテ広尾216 | 2013年6月 | 110.0万円 | 3LDK | 220.0万円 | 110.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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