シティテラス金町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,130万 〜 6,430万円
10階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,130万円 〜 6,430万円 | 10階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1627人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新宿6丁目2
- 交通
- ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩11分
- 築年月
- 2021年6月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス金町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスカナマチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新宿6丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 610戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新宿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数610戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の金町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成金町駅から徒歩12分、亀有駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 高尾歯科 (261 m)
- かなまち訪問看護ステーション (291 m)
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- マサシ歯科医院 (398 m)
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- 葛飾区立亀が岡保育園 (231 m)
- 金町ひまわり保育園 (242 m)
- 金町幼稚園 (336 m)
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- 金町どんぐり保育園 (467 m)
- トゥインクル保育園 (497 m)
- 金町サニーキッズ保育園 (552 m)
- 花の木保育園 (561 m)
- 金町駅前さくらんぼ保育園 (610 m)
- 京成金町プチ・クレイシュ (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス金町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス金町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,894万～8,471万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より77.4% 高い↑ 東京都の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,130万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティテラス金町の相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティテラス金町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,130万〜6,440万円対前年同月比↑ | 6,130万〜6,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス金町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜8,780万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約102万円 (約337万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約102万円 (約337万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス金町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 6,734.2万円（94.6万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 7,607.5万円（89.8万円） |
シティテラス金町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,734.2万円（㎡単価94.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティテラス金町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 6,612.9万円 | 93.1万円 |
| 9階〜12階 | 7,398.3万円 | 92.6万円 |
| 13階〜19階 | 6,600万円 | 87.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,840.7万円 | 94.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,650万円 | 88.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,895万円 | 91.4万円 |
| 西 | 8,780万円 | 101万円 |
シティテラス金町の売却のご相談
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シティテラス金町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティテラス金町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ金町アベニュー | 2024年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ローヤルシティ金町 | 2023年3月 | 13.6万円 | 2LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| シティタワー金町レジデンス棟(B棟) | 2019年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| シティタワー金町レジデンス棟(C棟) | 2017年8月 | 21.8万円 | 3SLDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| 金町ナカノシティハイツ | 2016年5月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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