エクセレントシティ馬込ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
3階、1LDK+S（納戸）、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 3階, 1LDK+S（納戸）, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
5169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込1丁目15
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年6月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ馬込ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティマゴメヒルズ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込1丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。西馬込駅から徒歩13分、長原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (713 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (726 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- みずほ銀行 上池上支店 (877 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (878 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
- JA東京中央馬込支店 (912 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (957 m)
- 公園10件
- 中馬込貝塚公園 (99 m)
- 上池台射水坂公園 (390 m)
- 上池台四丁目公園 (408 m)
- 馬込二本木公園 (513 m)
- 北馬込寺郷公園 (516 m)
- 上池台三丁目公園 (621 m)
- 北馬込わくわく公園 (632 m)
- 馬込ゆりの木公園 (657 m)
- 小池公園 (719 m)
- 馬込西公園 (735 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田中馬込店 (370 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (472 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (634 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (643 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (658 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (729 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (748 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (796 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (811 m)
- スーパー10件
- ライフ 上池台店 (354 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (579 m)
- まいばすけっと 上池台店 (651 m)
- 上池台 東急ストア (655 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (672 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (684 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (691 m)
- まいばすけっと 長原店 (816 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (907 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (82 m)
- 大田区立貝塚中学校 (171 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (355 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (473 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (553 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (558 m)
- 大田区立馬込小学校 (731 m)
- 馬込放課後ひろば (755 m)
- 品川区立旗台小学校 (888 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (893 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (82 m)
- さわやかサポート上池台 (195 m)
- さわやかサポート馬込 (302 m)
- 馬込特別出張所 (527 m)
- 馬込図書館 (553 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (579 m)
- 池上警察署 三本松交番 (580 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (692 m)
- 水道局馬込給水場 (803 m)
- 大森消防署馬込出張所 (817 m)
- 病院/医療10件
- 松澤整骨院 (76 m)
- 社会福祉法人響会 (193 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (193 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (193 m)
- 中村歯科 (194 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (194 m)
- 阿南歯科クリニック (317 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (323 m)
- 大田区地域包括支援センター 馬込 (327 m)
- 馬込中央診療所 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (315 m)
- 小池保育園 (351 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (399 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (410 m)
- 上池台保育園 (453 m)
- 馬込保育園 (499 m)
- 白百合幼稚園 (601 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (623 m)
- 大田こまどり幼稚園 (653 m)
- マミーナ馬込 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ馬込ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ馬込ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,754万～6,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より53.9% 高い↑ 東京都の平均より40.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK+S（納戸）、約57㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ馬込ヒルズの相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントシティ馬込ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,880万〜6,180万円対前年同月比↓ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ馬込ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜6,480万円です。専有面積は約35㎡〜約57㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,970万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約102万円 (約340万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,970万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約102万円 (約340万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ馬込ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 3,935万円（110万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 6,071.1万円（106万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 6,680万円（105.2万円） |
エクセレントシティ馬込ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,071.1万円（㎡単価106万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エクセレントシティ馬込ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,826.7万円 | 107.8万円 |
| 4階 | 4,600万円 | 99.2万円 |
| 5階 | 5,931.1万円 | 107.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,413.8万円 | 106.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,680万円 | 105.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,460万円 | 108.7万円 |
| 東 | 6,071.1万円 | 106万円 |
| 北/北東/北西 | 3,825万円 | 108.1万円 |
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エクセレントシティ馬込ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ馬込ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージ中馬込 | 2024年4月 | 7.9万円 | 2K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| セザール中馬込 | 2024年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| クレッセント中馬込 | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| プレシス馬込ザテラス | 2023年10月 | 19.0万円 | 2SLDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ジュネス第2馬込 | 2020年9月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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