ファインスクェア川口の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,340万 〜 5,610万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,340万円 〜 5,610万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.2
1856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木元町1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩12分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ファインスクェア川口の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファインスクェア川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインスクェアカワグチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木元町1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年11月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木元町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩16分、川口元郷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 川口出張所 (158 m)
- ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- セブン銀行 アリオ川口店 (229 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (272 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (275 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (278 m)
- ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (502 m)
- 青木信用金庫本店 (545 m)
- 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (546 m)
- 公園6件
- 中青木公園 (516 m)
- 川口西公園 (643 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (700 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (917 m)
- 栄町サン緑地 (917 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口並木元町店 (105 m)
- セブンイレブン 川口並木1丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (503 m)
- セブンイレブン 川口幸町店 (526 m)
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (649 m)
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (650 m)
- Yショップナガセ (682 m)
- ローソン 川口六丁目店 (703 m)
- スーパー10件
- おなかすいた アリオ川口店 (229 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (229 m)
- ベルク 中青木店 (498 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (669 m)
- ビッグ・エー 中青木店 (687 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (759 m)
- パントリー そごう川口店 (791 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (906 m)
- コモディイイダ 仲町店 (908 m)
- アコレ 西川口駅東店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (385 m)
- 川口市立並木小学校 (416 m)
- 川口市立幸町小学校 (457 m)
- WAIWAI(NPO法人) (512 m)
- 川口市立青木北小学校 (516 m)
- 川口市立青木中央小学校 (708 m)
- 星槎川口キャンパス (741 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (778 m)
- ゆういく (796 m)
- 学童保育じゃんぷ (800 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市 幸栄公民館 (472 m)
- 川口市役所 第二庁舎 (630 m)
- さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (632 m)
- さいたま地方法務局川口出張所 (633 m)
- 川口簡易裁判所 (681 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (686 m)
- 西川口税務署 (694 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (747 m)
- 川口市立 青木公民館 (757 m)
- 川口公共職業安定所 (784 m)
- 病院/医療10件
- おおぬま歯科クリニック (104 m)
- 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (124 m)
- リボンシティクリニック (126 m)
- 佐藤整形外科クリニック (214 m)
- 佐藤小児科クリニック (231 m)
- 川口中央整骨院 (245 m)
- 本多眼科 (316 m)
- 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (328 m)
- 川口皮膚科クリニック (341 m)
- リハステップ中青木 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口リボンシティ保育園 (147 m)
- 川口市立並木東保育園 (326 m)
- 川口文化幼稚園 (342 m)
- あいう園 (350 m)
- 川口市立並木南保育所 (356 m)
- ママズスマイル川口店 (562 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (562 m)
- 川口市立青木北保育所 (569 m)
- 東映ちゃいるど園 (570 m)
- 川口市立仲町東保育所 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインスクェア川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファインスクェア川口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインスクェア川口の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,033万～6,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より74.7% 高い↑ 埼玉県の平均より110.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,340万 〜 5,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファインスクェア川口の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 255.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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ファインスクェア川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,340万〜5,610万円対前年同月比↓ | 5,340万〜5,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインスクェア川口の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,100万〜6,070万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 5,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 5,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,670万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 6,070万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約91万円 (約304万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインスクェア川口の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,852.5万円（89.9万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 5,944万円（84.6万円） |
ファインスクェア川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,944万円（㎡単価84.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファインスクェア川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 5,903.3万円 | 86.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,903.3万円 | 86.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,852.5万円 | 89.9万円 |
ファインスクェア川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインスクェア川口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインスクェア川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ川口並木 | 2024年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| 川口マンション(川口市) | 2024年5月 | 8.9万円 | 2DK | - | 8.9万円 |
| セピアコート並木 | 2024年1月 | 10.3万円 | 2LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
| コスモ川口グレイスフォルム | 2023年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| コスモ川口並木元町エグゼ | 2019年9月 | 9.2万円 | 3DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインスクェア川口へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ファインスクェア川口周辺の中古マンション
ファインスクェア川口周辺の相場が近い中古マンション
ファインスクェア川口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価77万円 〜 86万円です。
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