上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
1065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区別所1丁目3-30
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオオカロイヤルハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 別所1丁目3-30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒232-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区別所1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩11分、弘明寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー横浜別所店内出張所(ATM) (280 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 横浜別所店 共同出張所 (306 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港南店 (461 m)
- ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- りそな銀行 上大岡支店 (778 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (812 m)
- ミニストップ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- 公園10件
- 大岡三丁目公園 (385 m)
- 中里町第三公園 (418 m)
- 大岡五丁目公園 (454 m)
- 別所小最戸公園 (501 m)
- 中里町第一公園 (502 m)
- 弘明寺前田公園 (534 m)
- 大岡公園 (579 m)
- 中里町第四公園 (581 m)
- 餅井坂公園 (619 m)
- 中里二丁目公園 (624 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜中里店 (153 m)
- セブンイレブン 横浜最戸店 (226 m)
- ファミリーマート 大岡五丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 弘明寺中里店 (458 m)
- ローソン 横浜大岡五丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 大岡三丁目店 (468 m)
- ローソン 横浜大岡三丁目店 (646 m)
- ミニストップ 上大岡店 (677 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (692 m)
- ローソン 横浜大岡二丁目店 (693 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (135 m)
- イトーヨーカドー 横浜別所店 (306 m)
- 食品館あおば 最戸店 (348 m)
- ビッグ・エー 横浜大岡店 (373 m)
- ユーコープ 大岡店 (475 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (570 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (768 m)
- ひまわり市場 (877 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (955 m)
- 食品館あおば 弘明寺店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 南小学校放課後キッズクラブ (279 m)
- 横浜市立南小学校 (298 m)
- 国際整体療術学院 (562 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (593 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (612 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (710 m)
- 横浜市立横浜総合高校 (739 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (781 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (801 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (803 m)
- 公共施設/機関7件
- 南警察署 大岡町交番 (274 m)
- 南警察署 (747 m)
- 横浜市南図書館 (818 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (818 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (912 m)
- 南警察署 別所町交番 (920 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (964 m)
- 病院/医療10件
- 南横浜さくらクリニック (57 m)
- デイサービスふるさと 上大岡 (63 m)
- 南横浜さくらクリニック地域連携支援課 (64 m)
- あまだ歯科医院 (65 m)
- 向田橋たき歯科医院 (114 m)
- 西山胃腸循環器外科医院 (142 m)
- 西山耳鼻咽喉科医院 (142 m)
- よこはま東邦ケアサービス (192 m)
- てのう歯科医院 (201 m)
- 最戸町歯科診療所 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くるみ幼稚園 (296 m)
- アスクさいど保育園 (302 m)
- 大岡おひさま保育園 (392 m)
- キッズパートナー弘明寺 (393 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (421 m)
- 上大岡ラビット保育園 (456 m)
- アイン弘明寺保育園 (461 m)
- 別所保育園 (550 m)
- 久良岐保育園 (598 m)
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,851万～1,869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より23.6% 低い↓ 神奈川県の平均より22.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,280万円です。専有面積は約56㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,980万円（34.8万円） |
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,980万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 40.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,380万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 40.1万円 |
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 6.8万円 | 2DK | 41.7㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 6.8万円 | 2DK | 41.7㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 6.8万円 | 2DK | 41.7㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 41.7㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 56.87㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
