グランソレイユひばりが丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-9
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランソレイユひばりが丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランソレイユヒバリガオカ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 ひばりが丘北3丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 菊池建設、ABCホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組、菊池建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東久留米駅から徒歩24分、保谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ひばりが丘北三出張所(ATM) (76 m)
- 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (104 m)
- みずほ銀行 ひばりが丘支店 (204 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートひばりヶ丘駅北口店内出張所(ATM) (204 m)
- 青梅信用金庫新座支店 (300 m)
- セブン銀行 ひばりが丘パルコ 共同出張所 (331 m)
- 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (335 m)
- 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (336 m)
- みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (359 m)
- りそな銀行 ひばりケ丘ローンプラザ (398 m)
- 公園4件
- 浅間第1緑地 (712 m)
- 栗原緑地公園 (721 m)
- 学園第1緑地 (904 m)
- 浅間第3緑地 (915 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (72 m)
- セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (143 m)
- セブンイレブン ひばりが丘駅北口店 (182 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店 (204 m)
- ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (229 m)
- セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (239 m)
- セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (252 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (277 m)
- セブンイレブン 保谷ひばりが丘北2丁目店 (384 m)
- ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (407 m)
- スーパー5件
- Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (262 m)
- 西友 ひばりヶ丘店 (299 m)
- ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (331 m)
- ライフ 新座店 (439 m)
- 生鮮マーケットトーセーひばりが丘店 (460 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (206 m)
- 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (206 m)
- 桜蔭学園運動場 (311 m)
- 西東京市立栄小学校 (498 m)
- 自由学園最高学部 (812 m)
- 西東京市立青嵐中学校 (866 m)
- 私立自由学園高等科 (899 m)
- 私立自由学園初等部 (917 m)
- 西東京市立住吉小学校 (932 m)
- 西東京市 住吉学童クラブ (933 m)
- 公共施設/機関8件
- ひばりヶ丘駅前出張所 (240 m)
- 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (268 m)
- 西東京市ひばりが丘図書館 (373 m)
- 東久留米市 浅間町地区センター (770 m)
- 西東京市 ひばりが丘公民館 (826 m)
- 田無警察署 学園前駐在所 (963 m)
- 新座市役所 栗原公民館 (982 m)
- 栗原出張所 (982 m)
- 病院/医療10件
- 田中クリニック (34 m)
- よつば歯科クリニック (56 m)
- アースサポートひばりが丘 (57 m)
- ひばりが丘北整形外科 (72 m)
- しまだ歯科医院 (89 m)
- ノーブルビルクリニック (96 m)
- 鎌田歯科 (110 m)
- 玲子内科クリニック (139 m)
- ひばりヶ丘北口駅前クリニック (140 m)
- 稲富歯科医院 (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひなぎく幼稚園 (204 m)
- すみよし保育園 (380 m)
- ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (388 m)
- オリーブの木保育ルーム (479 m)
- ぽっぽ保育園 (483 m)
- アスクひばりヶ丘保育園 (500 m)
- 栗原保育園 (502 m)
- 自由学園幼児生活団幼稚園 (673 m)
- 谷戸のびのび保育園 (722 m)
- おひさま保育室 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランソレイユひばりが丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランソレイユひばりが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,537万～4,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より16.0% 高い↑ 東京都の平均より29.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランソレイユひばりが丘の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 177.1万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランソレイユひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランソレイユひばりが丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,580万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランソレイユひばりが丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,100万円（46.3万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 4,310万円（59.1万円） |
グランソレイユひばりが丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,310万円（㎡単価59.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランソレイユひばりが丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,100万円 | 46.3万円 |
| 2階 | 4,291.1万円 | 59.1万円 |
| 3階 | 4,480万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,200万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,200万円 | 58万円 |
グランソレイユひばりが丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランソレイユひばりが丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランソレイユひばりが丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルメンひばりが丘 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
| パークシティひばりが丘 | 2023年12月 | 12.8万円 | 1SLDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| グランパティオひばりが丘 | 2020年1月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| 第6山一ビル | 2017年5月 | 5.3万円 | 1DK | 5.3万円 | 5.3万円 |
| ヒバリタワー | 2016年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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