リリーゼ練馬中村南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2022人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村南1丁目33-2
- 交通
- 西武新宿線「都立家政駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リリーゼ練馬中村南の基本情報
建物・設備
| 名称 | リリーゼネリマナカムラミナミ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村南1丁目33-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鷺ノ宮駅から徒歩16分、野方駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- にじいろ保育園鷺ノ宮 (546 m)
- にじいろ保育園練馬中村 (546 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (565 m)
- 豊玉保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリーゼ練馬中村南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリーゼ練馬中村南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,091万～5,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より18.2% 高い↑ 東京都の平均より4.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リリーゼ練馬中村南の相場
- ㎡単価
- 73万円
- 坪単価
- 241.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リリーゼ練馬中村南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリーゼ練馬中村南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜5,480万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約99万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リリーゼ練馬中村南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 4,323万円（76.9万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 6,590万円（101.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,480万円（75.9万円） |
リリーゼ練馬中村南の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,323万円（㎡単価76.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リリーゼ練馬中村南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,480万円 | 75.9万円 |
| 3階 | 3,956.7万円 | 70.4万円 |
| 4階〜5階 | 4,480万円 | 79.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,323万円 | 76.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,480万円 | 75.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,166万円 | 74.1万円 |
リリーゼ練馬中村南の売却のご相談
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リリーゼ練馬中村南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リリーゼ練馬中村南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザライオンズ鷺ノ宮 | 2024年1月 | 26.0万円 | 3LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
| ユアコート鷺ノ宮 | 2023年12月 | 17.0万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 恒陽鷺宮マンション | 2015年5月 | 14.8万円 | 4LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| 都立家政シティハウス | 2014年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| イトーピア都立家政リブル | 2013年7月 | 15.0万円 | 3SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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