ランドシティ海の公園オーシャンビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,320万円
2階、3SLDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,320万円 | 2階, 3SLDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
1086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1
- 交通
- 横浜シーサイドライン「海の公園柴口駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ランドシティ海の公園オーシャンビューの販売中の中古物件
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ランドシティ海の公園オーシャンビューの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ランドシティ海の公園オーシャンビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティウミノコウエンオーシャンビュー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 柴町60-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富山建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区柴町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの海の公園柴口駅で徒歩10分、アクセス良好です。八景島駅から徒歩14分、海の公園南口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園6件
- 称名寺市民の森 (533 m)
- 海の公園 管理センター (611 m)
- 市民の森 (647 m)
- 小柴崎緑道 (742 m)
- 海の公園 (823 m)
- まつかぜ公園 (912 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 油屋横浜八景島店 (271 m)
- ローソン 金沢福浦二丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 横浜寺前店 (982 m)
- 学校/教育施設6件
- 西柴小学校はまっ子ふれあいスクール (352 m)
- 横浜市立西柴小学校 (363 m)
- 西柴学童保育 (870 m)
- 横浜市立文庫小学校 (920 m)
- 文庫小学校はまっ子ふれあいスクール (936 m)
- 横浜市立西柴中学校 (946 m)
- 公共施設/機関1件
- 金沢警察署 柴町駐在所 (355 m)
- 病院/医療10件
- 小谷クリニック (226 m)
- 守の会介護福祉サービス (463 m)
- けいすい訪問看護ステーションふるさと (485 m)
- ふるさと (485 m)
- けいすいデイサービスにじいろ (505 m)
- ししくら歯科医院 (623 m)
- デイサービスつくしんぼ (634 m)
- あかり木診療所 (717 m)
- 桜井歯科医院 (735 m)
- 市民ハート金沢 (780 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 文庫幼稚園 (305 m)
- 西柴保育園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ海の公園オーシャンビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ海の公園オーシャンビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,165万～3,364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より4.8% 高い↑ 神奈川県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ海の公園オーシャンビューの相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ海の公園オーシャンビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ海の公園オーシャンビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,680万円です。専有面積は約95㎡〜約101㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ海の公園オーシャンビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 37件 | 2,974.6万円（31.1万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 3,132.5万円（31万円） |
ランドシティ海の公園オーシャンビューの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,974.6万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ランドシティ海の公園オーシャンビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,974.6万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,990万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,027.8万円 | 31.6万円 |
ランドシティ海の公園オーシャンビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドシティ海の公園オーシャンビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドシティ海の公園オーシャンビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーブリーズ金沢 | 2024年11月 | 10.9万円 | 3DK | 21.8万円 | - |
| イトーピア金沢文庫 | 2023年10月 | 9.9万円 | 2SLDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫 | 2023年3月 | 15.8万円 | 4LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| シーリア金沢文庫 | 2021年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| マイキャッスルラルジュ金沢文庫 | 2017年6月 | 12.6万円 | 2LDK | 25.2万円 | 12.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ海の公園オーシャンビューへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ランドシティ海の公園オーシャンビュー周辺の中古マンション
ランドシティ海の公園オーシャンビュー周辺の相場が近い中古マンション
ランドシティ海の公園オーシャンビューの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円です。
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