グランイーグル多摩川エイト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,300万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,300万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
4451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南六郷1丁目34
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩15分
- 築年月
- 2019年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル多摩川エイトの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルタマガワエイト | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南六郷1丁目34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。糀谷駅から徒歩17分、六郷土手駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 南六郷三丁目児童館 (714 m)
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- 病院/医療10件
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- おばま歯科医院 (422 m)
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- ケアハウス・ハート (460 m)
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- 南六郷保育園 (61 m)
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- はなひらく保育園 (466 m)
- こどものこころ保育園 (470 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (498 m)
- いずも保育園 (525 m)
- 光輪幼稚園 (645 m)
- 萩中保育園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル多摩川エイトの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル多摩川エイトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,076万～4,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より4.1% 低い↓ 東京都の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランイーグル多摩川エイトの相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル多摩川エイトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比- | 4,090万〜4,300万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル多摩川エイトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜4,500万円です。専有面積は約61㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル多摩川エイトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,264.8万円（69.9万円） |
グランイーグル多摩川エイトの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,264.8万円（㎡単価69.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランイーグル多摩川エイトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,264.8万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,264.8万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,264.8万円 | 69.9万円 |
グランイーグル多摩川エイトの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル多摩川エイトの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグル多摩川エイトには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア本羽田スカイガーデン | 2024年4月 | 14.8万円 | 1LDK | - | 14.8万円 |
| ライオンズ多摩川レジデンス | 2023年5月 | 18.5万円 | 3SLDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| グランイーグル多摩川緑地3 | 2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| グローウィング城南 | 2018年11月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 南六郷第1スカイハイツ | 2013年7月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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