ザ文京弥生テラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,320万 〜 8,740万円
2階、2LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,320万円 〜 8,740万円 | 2階, 2LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区弥生2丁目14
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨造鉄筋コンクリート造
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ザ文京弥生テラスの基本情報
建物・設備
名称 | ザブンキョウヤヨイテラス | 管理会社 | 双日総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 弥生2丁目14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0032 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2019年9月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄骨造鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 双日新都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | ガイアフィールド | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区弥生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大前駅から徒歩9分、千駄木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- テンダーラビング保育園千駄木 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザ文京弥生テラスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザ文京弥生テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,237万~9,930万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より19.1% 高い↑ 東京都の平均より51.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 8,320万 〜 8,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ザ文京弥生テラスの相場
- ㎡単価
- 115.4万円
- 坪単価
- 381.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザ文京弥生テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,300万〜8,720万円対前年同月比↓ | 8,320万〜8,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザ文京弥生テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜1億980万円です。専有面積は約80㎡〜約86㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 8,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約112万円 (約371万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 8,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約112万円 (約371万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.86%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザ文京弥生テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 75件 | 9,881.6万円(120.9万円) |
ザ文京弥生テラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,881.6万円(㎡単価120.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザ文京弥生テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 9,857.2万円 | 120.6万円 |
2階〜3階 | 1億466.7万円 | 127万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 9,895.1万円 | 122.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,858.9万円 | 118.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,951.5万円 | 123.3万円 |
東 | 9,130万円 | 105.4万円 |
北/北東/北西 | 9,841.9万円 | 120.4万円 |
ザ文京弥生テラスの売却のご相談
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ザ文京弥生テラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザ文京弥生テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グラントゥルース弥生 | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 8.4万円 | 8.4万円 |
弥生コーポ(文京区) | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 6.5万円 |
ブリス弥生 | 2024年1月 | 11.8万円 | 1DK | - | 11.8万円 |
プリンスハイツ本郷弥生 | 2023年11月 | 22.8万円 | 1SLDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
フェアロージュ文京弥生坂 | 2018年5月 | 27.0万円 | 3LDK | 54.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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