パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,930万 〜 8,330万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,930万円 〜 8,330万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2022人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区練馬4丁目10-13
- 交通
- 西武豊島線「豊島園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズネリマクトシマエンステーションプレミア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 練馬4丁目10-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 2019年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 2台 月額 23,000円〜25,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 39台 月額 100円〜350円 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区練馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊島園駅から徒歩3分、練馬駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
- ファミリーマート練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
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- ありんこぽてと (820 m)
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- 権利擁護センター ほっと サポートねりま (782 m)
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- 練馬ぴよぴよ (850 m)
- 病院/医療10件
- 大島歯科医院 (21 m)
- アクト練馬ふろしき(NPO法人) (42 m)
- たかみクリニック (44 m)
- 中村デンタルクリニック (102 m)
- 大江戸整形外科内科 (117 m)
- 高橋医院 (154 m)
- ほんだ歯科クリニック (161 m)
- 上條歯科医院 (175 m)
- シルバーハート練馬デイサービスセンター (185 m)
- コーナス歯科クリニック (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー練馬分園 (72 m)
- ころぼっくる (95 m)
- ルーエ保育園 (217 m)
- 向南幼稚園 (306 m)
- 練馬さくらんぼの森保育園 (346 m)
- 練馬保育園 (360 m)
- アンミッコ保育園 (509 m)
- おひさま保育園練馬駅前園 (541 m)
- 向山保育園 (685 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,930万~8,366万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より86.0% 高い↑ 東京都の平均より50.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7,930万 〜 8,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの相場
- ㎡単価
- 114.9万円
- 坪単価
- 379.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,790万〜8,180万円対前年同月比↑ | 7,930万〜8,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,580万〜8,790万円です。専有面積は約69㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約125万円 (約415万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 8,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約125万円 (約415万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円 (約357万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 8,386.7万円(121.4万円) |
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,386.7万円(㎡単価121.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 7,580万円 | 109.8万円 |
7階〜14階 | 8,790万円 | 127.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 8,386.7万円 | 121.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,790万円 | 127.3万円 |
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アプレシティ豊島園 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
ルジェンテ練馬豊島園 | 2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
総建メゾン三幸 | 2023年12月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
キャッスルマンション豊島園 | 2016年6月 | 13.5万円 | 2SLDK | 20.2万円 | 13.5万円 |
パールシティ第1豊島園 | 2015年4月 | 4.5万円 | 1R | 4.5万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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