フュージョナル上十条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,730万 〜 8,120万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,730万円 〜 8,120万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3084人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区上十条4丁目16-8
- 交通
- ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩9分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フュージョナル上十条の販売中の中古物件
フュージョナル上十条をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
フュージョナル上十条の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フュージョナル上十条の基本情報
建物・設備
| 名称 | フュージョナルカミジュウジョウ | 管理会社 | ワークス合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 上十条4丁目16-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年9月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区上十条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の十条駅で徒歩9分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩12分、東十条駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 全東栄信用組合 十条支店 (127 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (405 m)
- ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 城北信用金庫十条支店 (595 m)
- みずほ銀行 十条支店 (681 m)
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (706 m)
- ミニストップ中十条 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- ファミリーマート東京家政大学 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- みずほ銀行板橋支店 (816 m)
- 公園7件
- 上十条五丁目東緑地遊び場 (372 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (458 m)
- 十条公園 (615 m)
- YUMEパーク・大和町 (886 m)
- 東板橋公園 (888 m)
- 清水坂公園 (934 m)
- 十条野鳥の森緑地 (954 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上十条三丁目店 (86 m)
- セブンイレブン 板橋稲荷台店 (128 m)
- ローソン 西が丘三丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 上十条店 (343 m)
- ファミリーマート 板橋帝京大学店 (380 m)
- ローソン 帝京大学附属病院店 (386 m)
- ローソン 帝京大学病院本院店 (403 m)
- ファミリーマート 帝京大学病院前店 (449 m)
- セブンイレブン 北区十条駅前店 (633 m)
- ローソン 十条駅西口店 (658 m)
- スーパー10件
- マルフクストアー (115 m)
- アコレ 板橋本町店 (458 m)
- OK(オーケー)十条店 (509 m)
- サーブ (626 m)
- まいばすけっと 十条銀座東通り店 (634 m)
- 株式会社カトウ十条店 (637 m)
- miniピアゴ 清水町店 (784 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (795 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (880 m)
- ライフ 仲宿店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立加賀中学校 (243 m)
- 帝京大学 板橋キャンパス (290 m)
- 北区上十条児童館 (293 m)
- 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (344 m)
- 帝京大学 本部 (376 m)
- 私立帝京中学校 (394 m)
- 板橋区立加賀小学校 (403 m)
- 私立帝京大学系属帝京高校 (412 m)
- 北区立王子第三小学校 (423 m)
- 北区王三小クラブ (442 m)
- 公共施設/機関10件
- 北ノ台エコー広場館 (254 m)
- 帝京大学医学総合図書館 (374 m)
- 第十方面本部 (384 m)
- 警視庁第十方面本部 (385 m)
- 北区立上十条図書館 (419 m)
- 北区立上十条区民センター (419 m)
- 十条地域振興室 (468 m)
- 王子区民事務所十条分室 (468 m)
- 王子警察署 十条仲原交番 (518 m)
- 清水町集会所 (575 m)
- 病院/医療10件
- 上州屋整骨院 (20 m)
- 日吉歯科 (37 m)
- あすかホームケアクリニック (86 m)
- アイリスデイサービス2号店 (121 m)
- 藤崎医院 (142 m)
- 十条わたなべ歯科 (155 m)
- 帝京大学前歯科クリニック (170 m)
- 松下クリニック (194 m)
- 原クリニック (194 m)
- 齊木医院 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおば保育園西が丘 (191 m)
- 上十条保育園 (297 m)
- 上十条南保育園 (432 m)
- 西が丘保育園 (446 m)
- 北区立うめのき幼稚園 (488 m)
- 帝京幼稚園 (492 m)
- 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 (498 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (501 m)
- 敬隣保育園 (616 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フュージョナル上十条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフュージョナル上十条の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フュージョナル上十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,596万～8,056万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より86.6% 高い↑ 東京都の平均より69.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7,730万 〜 8,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フュージョナル上十条の相場
- ㎡単価
- 138.3万円
- 坪単価
- 457.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 244.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フュージョナル上十条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,900万〜8,290万円対前年同月比↑ | 7,730万〜8,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フュージョナル上十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜5,048万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | 北 | - |
| 2020年7月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | 北 | - |
| 2020年6月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | 北 | - |
| 2020年5月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 4,378万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フュージョナル上十条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 2,730万円（105万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 4,618万円（82.2万円） |
フュージョナル上十条の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,618万円（㎡単価82.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
フュージョナル上十条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,733.8万円 | 84.6万円 |
| 4階〜9階 | 5,048万円 | 89.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,730万円 | 105万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,730万円 | 105万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,618万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,648万円 | 82.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,730万円 | 105万円 |
フュージョナル上十条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フュージョナル上十条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8.0万円 | 1K | 26.0㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 8.2万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 8.1万円 | 1K | 25.57㎡ | - | 8.1万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | 1K | 25.5㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.7万円 | 1K | 26.0㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フュージョナル上十条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 25.77㎡ / 北 | 16.4万〜17.3万円 56.2㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 26.0㎡ / 北 | 16.9万〜17.7万円 56.2㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 25.57㎡ / 北 | |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 26.0㎡ / 北 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 25.5㎡ / - | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 26.0㎡ / - | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 25.5㎡ / - | |
| 8階 | 8万〜8.5万円 26.1㎡ / 南東 | |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 25.5㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 56.2㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 25.57㎡ / - | |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 25.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フュージョナル上十条へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フュージョナル上十条周辺の中古マンション
フュージョナル上十条周辺の相場が近い中古マンション
フュージョナル上十条の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価138万円 〜 143万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都北区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
