ザサンメゾン千住大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,010万 〜 6,310万円
5階、3SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,010万円 〜 6,310万円 | 5階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住橋戸町
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザサンメゾン千住大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザサンメゾンセンジュオオハシ | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住橋戸町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0038 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年12月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住橋戸町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南千住駅から徒歩17分、北千住駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- キンダーナーサリー千住大橋園 (36 m)
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- まなびの森保育園千住大橋 (368 m)
- 緑町保育園 (469 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (513 m)
- 荒川区立南千住保育園 (531 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (647 m)
- 足立幼稚園 (660 m)
- 北千住こども園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザサンメゾン千住大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザサンメゾン千住大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,703万～6,204万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より75.3% 高い↑ 東京都の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 6,010万 〜 6,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザサンメゾン千住大橋の相場
- ㎡単価
- 82.5万円
- 坪単価
- 272.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザサンメゾン千住大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ | 6,010万〜6,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザサンメゾン千住大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,890万〜5,890万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザサンメゾン千住大橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,980万円（87.1万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,313.3万円（82.5万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 5,825.8万円（79.2万円） |
ザサンメゾン千住大橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,825.8万円（㎡単価79.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ザサンメゾン千住大橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区千住橋戸町の売買相場 | ザサンメゾン千住大橋のある足立区千住橋戸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋26.45%上昇（＋1,090万円）、前年比で＋28.53%上昇（＋1,156.8万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | ザサンメゾン千住大橋のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 千住大橋駅の売買相場 | ザサンメゾン千住大橋のある最寄りの千住大橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.68%上昇（＋703万円）、前年比で＋25.88%上昇（＋962.2万円）しています。 |
ザサンメゾン千住大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,668.2万円 | 80万円 |
| 3階〜4階 | 5,092.5万円 | 86.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 87.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,655万円 | 80.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,568.6万円 | 81.8万円 |
ザサンメゾン千住大橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザサンメゾン千住大橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザサンメゾン千住大橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール千住 | 2024年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| メディフィス千住大橋駅前 | 2024年6月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| アクアヴィスタ | 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| オーベルグランディオ千住大橋エアーズ | 2023年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| オーベルグランディオ千住大橋 | 2020年10月 | 18.9万円 | 3LDK | 18.9万円 | 18.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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