クレヴィア錦糸町ガーデンコースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,560万 〜 7,940万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,560万円 〜 7,940万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区石原4丁目28
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩13分
- 築年月
- 2020年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア錦糸町ガーデンコーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアキンシチョウガーデンコースト | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 石原4丁目28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区石原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩13分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本所吾妻橋駅から徒歩14分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- はたやま歯科 (130 m)
- たかはら歯科医院 (150 m)
- みなと歯科錦糸町マルエツ院 (186 m)
- 太平町ビルクリニック (188 m)
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- かんべ歯科医院 (248 m)
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- 正慶歯科医院 (313 m)
- とがわ歯科医院 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらまめ保育園すみだ横川 (196 m)
- 太平保育園 (237 m)
- 横川橋保育園 (276 m)
- 本所白百合幼稚園 (278 m)
- あい・あい保育園 石原園 (299 m)
- 石原ここわ保育園 (329 m)
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (364 m)
- こすもす保育園 (376 m)
- すみだ子どもサロン (390 m)
- KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア錦糸町ガーデンコーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア錦糸町ガーデンコーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,292万～8,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より58.4% 高い↑ 東京都の平均より55.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7,560万 〜 7,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレヴィア錦糸町ガーデンコーストの相場
- ㎡単価
- 118.7万円
- 坪単価
- 392.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィア錦糸町ガーデンコーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,310万〜7,680万円対前年同月比↓ | 7,560万〜7,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア錦糸町ガーデンコーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,290万〜8,680万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約131万円 (約434万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約131万円 (約434万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約116万円 (約384万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約116万円 (約384万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約116万円 (約384万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア錦糸町ガーデンコーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 6,290万円（116.7万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 7,955万円（120.4万円） |
クレヴィア錦糸町ガーデンコーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,955万円（㎡単価120.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレヴィア錦糸町ガーデンコーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,290万円 | 116.7万円 |
| 4階〜7階 | 7,713.3万円 | 116.8万円 |
| 8階〜9階 | 8,680万円 | 131.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,485万円 | 124.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,713.3万円 | 116.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 7,770万円 | 120.1万円 |
クレヴィア錦糸町ガーデンコーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア錦糸町ガーデンコーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレヴィア錦糸町ガーデンコーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイルイマージュ錦糸町 | 2024年4月 | 10.1万円 | 1K | - | 10.1万円 |
| グローリオ錦糸町 | 2024年1月 | 18.7万円 | 2LDK | 37.4万円 | 18.7万円 |
| シャリエ錦糸町ハウス | 2023年9月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| シャルム錦糸町 | 2020年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 錦糸町ガーデニア | 2016年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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