ロイヤルフェルティ阿倍野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
3階、3LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 3階, 3LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
1274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-22
- 交通
- ＪＲ阪和線「南田辺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルフェルティ阿倍野の販売中の中古物件
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ロイヤルフェルティ阿倍野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルフェルティ阿倍野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルフェルティアベノ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町1丁目14-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒545-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の南田辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田辺駅から徒歩8分、昭和町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (619 m)
- ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行阿倍野店 (775 m)
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- 大阪信用金庫田辺支店 (849 m)
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- 公園2件
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- ローソン 田辺二丁目店 (606 m)
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- セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (627 m)
- セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (758 m)
- ローソン 昭和町店 (779 m)
- セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (817 m)
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- 私立桃山学院高校 (338 m)
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- 大阪市立長池小学校 (698 m)
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- 大阪市立阿倍野小学校 (814 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東住吉警察署 北田辺交番 (853 m)
- 大阪市立早川福祉会館図書館 (859 m)
- 大阪市東住吉区役所 (866 m)
- 大阪市東住吉区保健福祉センター (869 m)
- 東住吉消防署 (893 m)
- 阿倍野連合会館 (898 m)
- 病院/医療10件
- アシスト21 桃ケ池デイサービス (145 m)
- 桃ヶ池クリニック (164 m)
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- 平山診療所 (239 m)
- なごむ施術院 (260 m)
- 平山診療所平山眼科 (284 m)
- 西浦クリニック (292 m)
- 河村歯科医院 (296 m)
- 岡田歯科医院 (296 m)
- みらいケアプランセンター (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長池昭和幼稚園 (239 m)
- 田辺幼稚園 (243 m)
- グレース幼稚園 (288 m)
- 阪南保育所 (466 m)
- あい保育園昭和町 (505 m)
- 長楽保育園 (549 m)
- 二葉幼稚園 (603 m)
- ながいけ認定こども園 (688 m)
- 保育所ピーチランド (760 m)
- むつみこども園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルフェルティ阿倍野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルフェルティ阿倍野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,276万～4,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より8.7% 低い↓ 大阪府の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルフェルティ阿倍野の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルフェルティ阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルフェルティ阿倍野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万円です。専有面積は約97㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルフェルティ阿倍野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,790万円（38.9万円） |
ロイヤルフェルティ阿倍野の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,790万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロイヤルフェルティ阿倍野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,790万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,790万円 | 38.9万円 |
ロイヤルフェルティ阿倍野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルフェルティ阿倍野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルフェルティ阿倍野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ昭和町 | 2023年12月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 35.0万円 |
| ネオグランデ阿倍野阪南町 | 2021年2月 | 14.8万円 | 3LDK | - | 29.6万円 |
| 阿倍野桃ヶ池シティハウス | 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| グランアッシュ阿倍野昭和町 | 2016年5月 | 13.5万円 | 2LDK | - | 40.5万円 |
| メロディーハイム桃ヶ池 | 2013年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルフェルティ阿倍野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルフェルティ阿倍野周辺の中古マンション
ロイヤルフェルティ阿倍野周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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