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天王寺センターハイツ

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 780万円
7階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

3.7万円 〜 4.3万円

住所
大阪府大阪市天王寺区悲田院町8-26
交通
築年数
1985年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

天王寺センターハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.5% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3431位
大阪市天王寺区
268棟中 203位
悲田院町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 天王寺センターハイツの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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天王寺センターハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比700万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

天王寺センターハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)-
2017年2月1,080万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年1月1,080万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)--
2016年10月1,500万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約34万円 (約112万円)-
2016年10月920万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約41万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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天王寺センターハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.06㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.3万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.04㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R23.82㎡-11.0万円6〜10
2017年6月5.2万円1R20.51㎡-10.4万円1〜5西
2017年6月4.2万円1R17.04㎡-8.4万円6〜10
2017年6月5.5万円1R22.84㎡-11.0万円6〜10
2017年5月8.1万円1DK28.74㎡--1〜5西
2017年5月5.2万円1R20.51㎡-10.4万円1〜5西
2017年5月4.2万円1R17.04㎡-8.4万円6〜10
2017年4月4.2万円1R17.04㎡-8.4万円6〜10
2017年4月5.2万円1R20.51㎡-10.4万円1〜5西
2017年4月5.0万円1K18.09㎡-10.0万円11〜15
2017年3月5.2万円1R20.51㎡-10.4万円1〜5西
2017年3月4.2万円1R17.04㎡-8.4万円6〜10
2017年3月5.0万円1K18.09㎡-10.0万円11〜15
2017年2月5.2万円1R20.51㎡-10.4万円1〜5西
2017年2月4.2万円1R17.04㎡-8.4万円6〜10
2017年2月5.0万円1K18.09㎡-10.0万円11〜15
2017年1月5.2万円1R20.51㎡-10.4万円1〜5西
2017年1月5.2万円1R22.84㎡-10.4万円1〜5
2017年1月5.0万円1K18.09㎡-10.0万円11〜15
2017年1月4.2万円1R17.04㎡-8.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天王寺センターハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階4.3万円〜4.8万円
20.51㎡ / 西
5階3.6万円〜4.0万円
17.04㎡ / 西
6階3.4万円〜3.8万円
17.04㎡ / 北
7階5.1万円〜5.7万円
22.84㎡ / 南
8階4.7万円〜5.2万円
23.04㎡ / 北
9階3.5万円〜3.8万円
17.04㎡ / 北
10階4.7万円〜5.2万円
20.51㎡ / 南
11階5.1万円〜5.6万円
22.84㎡ / -
12階3.7万円〜4.1万円
18.09㎡ / 北
13階4.0万円〜4.4万円
18.09㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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天王寺センターハイツの基本情報

大阪府大阪市天王寺区悲田院町に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天王寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称テンノウジセンターハイツ管理会社大阪双葉ビル整備
住所大阪府 大阪市天王寺区 悲田院町8-26管理形態委託
郵便番号〒543-0055管理員日勤
築年数1985年11月管理費1㎡あたり244円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主竹中不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR天王寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (78 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 天王寺MIO本館内出張所(ATM) (192 m)
    • 天王寺MiO郵便局 (194 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店天王寺MIO本館内出張所 (194 m)
    • 三井住友銀行 天王寺駅前支店 (216 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (226 m)
    • 関西アーバン銀行 天王寺支店 (240 m)
  • 公園4件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (353 m)
    • 天王寺公園 (507 m)
    • 天王寺公園 (507 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (28 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (65 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (74 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR天王寺駅1番のりば店 (132 m)
    • キヨスク 天王寺15号 (158 m)
    • ハートイン 天王寺東口店 (174 m)
    • キヨスク 天王寺16号 (201 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ天王寺店 (210 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅前店 (213 m)
    • アンスリー (228 m)
  • スーパー8件
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (199 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (317 m)
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    • 関西スーパー あべのベルタ店 (731 m)
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    • ライフ 四天王寺店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立YMCA学院高校 (165 m)
    • あゆみすくーる (199 m)
    • 西日本ヘアメイクカレッジ天王寺MiO校 (225 m)
    • 国立大阪教育大学天王寺キャンパス (238 m)
    • 大阪府医師会看護専門学校 (238 m)
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    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (302 m)
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    • あべのわかものハローワーク (455 m)
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    • すくすく保育園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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