ターミナル天王寺北口ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
4階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 4階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-43
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「天王寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ターミナル天王寺北口ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ターミナルテンノウジキタグチビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 南河堀町9-43 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒543-0054 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の天王寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ阪和線、ＪＲ大阪環状線、OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。天王寺駅前駅から徒歩7分、大阪阿部野橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿労働金庫天王寺支店 (88 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (170 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 天王寺ミオ・EAST出張所 無人ATM (236 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 天王寺ミオ出張所 無人ATM (250 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アンスリーekimo天王寺 (257 m)
- セブン銀行 JR 天王寺駅 東改札口 共同出張所 (258 m)
- セブン銀行 天王寺ミオ 共同出張所 (268 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 天王寺MIO本館内出張所(ATM) (280 m)
- 株式会社三井住友銀行 天王寺駅前支店 (318 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (320 m)
- 公園3件
- 天王寺公園エントランスエリア てんしば (454 m)
- 天王寺公園 (586 m)
- 寺田町公園 (609 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (71 m)
- ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (125 m)
- ファミリーマート 天王寺駅北口店 (167 m)
- ファミリーマート 北河堀店 (208 m)
- セブンイレブン ハートインJR天王寺駅東改札内店 (225 m)
- アンスリー (263 m)
- セブンイレブン ハートイン阿倍野松崎町1丁目店 (302 m)
- セブンイレブン アントレマルシェ天王寺店 (307 m)
- ファミリーマート JR天王寺駅前店 (310 m)
- ファミリーマート 天王寺公園前店 (326 m)
- スーパー10件
- ハーベス 天王寺MIO店 (271 m)
- MISUGIYA(三杉屋)天王寺ミオ店 (323 m)
- ナチュラルハウスあべのsolaha店 (357 m)
- ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (365 m)
- Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (397 m)
- 成城石井 あべのand店 (531 m)
- イトーヨーカドー あべの店 (722 m)
- ライフ 寺田町駅前店 (752 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (767 m)
- 関西スーパー あべのベルタ店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪YMCA学院日本語学科 (63 m)
- 私立YMCA学院高校 (73 m)
- マンツーマン教育社・看護医療系専門予備校 (118 m)
- 国立大阪教育大学天王寺キャンパス (147 m)
- 大阪府医師会看護専門学校 (170 m)
- 大阪市立天王寺中学校 (207 m)
- 大阪教育大学 天王寺キャンパス (209 m)
- 理容美容専門学校西日本ヘアメイクカレッジ 天王寺校 (232 m)
- 日中文化芸術専門学校 (234 m)
- 放送大学大阪学習センター (268 m)
- 公共施設/機関10件
- 天王寺年金事務所 (81 m)
- 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (371 m)
- 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (372 m)
- 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (378 m)
- 常盤西会館老人憩の家 (510 m)
- ハローワーク阿倍野 (549 m)
- 阿倍野警察署 三明町交番 (568 m)
- あべのわかものハローワーク (581 m)
- ハローワーク阿倍野 職業紹介コーナー (581 m)
- ハローワーク阿倍野ルシアス庁舎 (593 m)
- 病院/医療10件
- 片岸医院 (27 m)
- おおつかレディースクリニック (38 m)
- 西下胃腸病院 (49 m)
- メンタルケア天王寺 (99 m)
- 西本歯科医院 (128 m)
- アルコールホットライン (182 m)
- 悲田院クリニック (182 m)
- つかはら美容外科形成外科クリニック (200 m)
- なかの眼科クリニック (201 m)
- さかいメンタルクリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天王寺駅前おおぞら保育園 (95 m)
- 認定こども園天王寺幼稚園 (250 m)
- 認定こども園天王寺和み保育園 (256 m)
- 天王寺和み保育園 (258 m)
- 近鉄ほいくえん ハルカス (363 m)
- いんくるーじょん保育園天王寺 (454 m)
- クオリスキッズあべの橋保育園 (571 m)
- あかつき共同保育所 (623 m)
- 三明保育所 (638 m)
- すくすく保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ターミナル天王寺北口ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ターミナル天王寺北口ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,965万～2,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より21.3% 低い↓ 大阪府の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ターミナル天王寺北口ビルの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.2万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ターミナル天王寺北口ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ターミナル天王寺北口ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,680万円です。専有面積は約47㎡〜約50㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ターミナル天王寺北口ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 2,143.3万円（45.3万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,705万円（34万円） |
ターミナル天王寺北口ビルの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,143.3万円（㎡単価45.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ターミナル天王寺北口ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,990.9万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,011万円 | 41.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,990.9万円 | 41.2万円 |
ターミナル天王寺北口ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ターミナル天王寺北口ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ターミナル天王寺北口ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ天王寺 | 2024年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 25.1万円 |
| 天王寺スカイハイツ | 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| 天王寺センターハイツ | 2024年1月 | 5.5万円 | 1K | - | 5.5万円 |
| セントラルレジデンス天王寺シティタワー | 2023年6月 | 37.0万円 | 3LDK | - | 37.0万円 |
| 天王寺第2スカイハイツ | 2019年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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