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エルヴェックス悲田院

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,830万 〜 6,450万円
4階、3SLDK、約148㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区悲田院町5-6
交通
築年月
2002年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルヴェックス悲田院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市天王寺区の平均より5.6% 低い↓
大阪府の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約148㎡のお部屋の場合
5,830万 〜 6,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 2060位
大阪市天王寺区
273棟中 147位
悲田院町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • エルヴェックス悲田院の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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エルヴェックス悲田院の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、148㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,450万〜7,130万円対前年同月比5,830万〜6,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルヴェックス悲田院の売買履歴

エルヴェックス悲田院には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴェルビュ天王寺2018年4月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円(約142万円)-
朝日プラザ天王寺パサージュ2018年4月720万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約45万円(約148万円)
天王寺駅前アーバンライフ2018年4月4,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約55万円(約184万円)-
アクアプレイス天王寺アイ2018年3月1,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約63万円(約209万円)-
セントラルレジデンス天王寺シティタワー2018年3月5,240万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約67万円(約222万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルヴェックス悲田院の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3SLDK、約148㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.7万円2LDK96.29㎡15.7万円31.4万円1〜5
2017年10月16.0万円2LDK96.29㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルヴェックス悲田院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万〜15.7万円
96.29㎡ / 南
3階
4階
5階
6階23.6万〜26万円
148.74㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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エルヴェックス悲田院の基本情報

大阪府大阪市天王寺区悲田院町に位置するマンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天王寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルヴェックスヒデンイン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 悲田院町5-6管理形態委託
郵便番号〒543-0055管理員日勤
築年月2002年10月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建7階建間取り3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (103 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (110 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 三井住友銀行 天王寺ローンプラザ (211 m)
    • 関西アーバン銀行 天王寺支店 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (227 m)
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 三井住友銀行 天王寺駅前支店 (238 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 天王寺茶臼山郵便局 (265 m)
  • 公園4件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (370 m)
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    • 天王寺公園 (467 m)
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    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (116 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (119 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR天王寺駅1番のりば店 (195 m)
    • セブンイレブン 大阪堀越町店 (207 m)
    • ファミリーマート 北河堀店 (224 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園前店 (232 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅前店 (239 m)
    • ローソンサテライト OSL天王寺駅北店 (241 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ天王寺店 (268 m)
  • スーパー10件
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (245 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (407 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (737 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (830 m)
    • ライフ 四天王寺店 (882 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (899 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (910 m)
    • イズミヤ 国分町店 (916 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (963 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪府医師会看護専門学校 (316 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (282 m)
    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (404 m)
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (505 m)
    • 天王寺消防署元町出張所 (507 m)
    • ハローワーク阿倍野 (511 m)
    • あべのわかものハローワーク (511 m)
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    • 西本歯科医院 (21 m)
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    • 天王寺和み保育園【認定こども園 (298 m)
    • 近鉄ほいくえん ハルカス (399 m)
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    • 松福幼児学園キッズコート天王寺 (683 m)
    • すくすく保育園 (725 m)
    • 金塚幼稚園 (740 m)
    • 三明保育所 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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