パークホームズ浦和仲町三丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,600万 〜 6,930万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,600万円 〜 6,930万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.45
467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩13分
- 築年月
- 2021年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ浦和仲町三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズウラワナカチョウサンチョウメ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 仲町3丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩13分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩19分、中浦和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ひまわり保育室 (588 m)
- ココス・キッズワールド 保育室 (608 m)
- ひなぎく幼稚園 (674 m)
- 浦和たいよう保育園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ浦和仲町三丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ浦和仲町三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,398万～7,849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より71.4% 高い↑ 埼玉県の平均より171.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,600万 〜 6,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ浦和仲町三丁目の相場
- ㎡単価
- 94万円
- 坪単価
- 311万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ浦和仲町三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,610万〜6,940万円対前年同月比↓ | 6,600万〜6,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ浦和仲町三丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,680万〜8,180万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,280万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約353万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ浦和仲町三丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 7,327.6万円（107.7万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 7,555.7万円（105.2万円） |
パークホームズ浦和仲町三丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,555.7万円（㎡単価105.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークホームズ浦和仲町三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,330万円 | 104.4万円 |
| 4階〜6階 | 7,071.1万円 | 100.7万円 |
| 7階〜9階 | 7,120万円 | 104.7万円 |
| 10階〜14階 | 7,657.7万円 | 109万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,446.8万円 | 106.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,447.6万円 | 106.3万円 |
パークホームズ浦和仲町三丁目の売却のご相談
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パークホームズ浦和仲町三丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ浦和仲町三丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス浦和県庁北 | 2024年1月 | 4.4万円 | ワンルーム | - | - |
| ヴェレーナグラン浦和仲町 | 2023年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| オーベル浦和レジデンス | 2023年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| オーベル浦和仲町 | 2017年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| ダイアパレス浦和常盤公園 | 2015年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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