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アロハリゾート北長瀬駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,340万 〜 4,550万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格4,340万円 〜 4,550万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴53件2024年01月06日更新

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.86

343人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目17-14
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩8分
築年月
2020年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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アロハリゾート北長瀬駅前の基本情報

アロハリゾート北長瀬駅前は、西部建設によって2020年03月に竣工された総戸数15戸の9階建マンションです。施工は重藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は4,084万～5,266万円、参考相場単価は52万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アロハリゾートキタナガセエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 岡山市北区 北長瀬表町3丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒700-0962管理員-
築年月2020年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
区画数 39台
月額 9,260円
用途地域準工業地域駐輪場あり
区画数 44台
月額 100円〜200円
分譲会社西部建設バイク置き場-
施工会社重藤組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の北長瀬駅で徒歩8分、アクセス良好です。大安寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山北長瀬店内出張所(ATM) (374 m)
    • 広島銀行岡山西支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山西長瀬店内出張所(ATM) (439 m)
    • ファミリーマート岡山田中 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • JA岡山白石支所 (754 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 岡山西店 共同出張所 (806 m)
    • ファミリーマート岡山辰巳 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • ファミリーマート岡山田中 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山問屋町店内出張所(ATM) (931 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 岡山市民病院店 (336 m)
    • ファミリーマート 岡山北長瀬店 (376 m)
    • ファミリーマート 岡山西長瀬店 (437 m)
    • セブンイレブン 岡山中仙道1丁目店 (582 m)
    • ローソン 岡山野殿西町店 (874 m)
    • ファミリーマート 岡山田中店 (923 m)
    • ファミリーマート 岡山問屋町店 (931 m)
    • セブンイレブン 岡山田中店 (966 m)
  • スーパー6件
    • 天満屋ハピーズ 北長瀬店 (566 m)
    • ニシナフードバスケット 中仙道店 (700 m)
    • 農家の店実のり 大安寺店 (829 m)
    • ラ・ムー大安寺店 (842 m)
    • おかやまコープ コープ大野辻 (940 m)
    • ラ・ムー 大安寺店 (941 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡山県立岡山大安寺中等教育学校 (603 m)
    • 岡山市立西小学校 (751 m)
    • 岡山市立 西小学校 おかやまにしっこクラブ (823 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 岡山西警察署 中仙道交番 (309 m)
    • 岡山市役所 保健福祉局保健福祉部 医療政策推進課 地域ケア総合推進セン (369 m)
    • 岡山市役所 環境局環境部 野殿事業所・ごみ・資源化物収集 (798 m)
    • 国際技術交流事業団(一般財団法人) (832 m)
    • 岡山市役所 下水道河川局 野殿ポンプ場 (834 m)
    • 岡山市役所 環境局環境施設部 西部リサイクルプラザ・リユースぷらざ (881 m)
    • 岡山市消防局 情報指令課システム管理係・指令第1・2・3係 (897 m)
    • 岡山市西消防署 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡山市立市民病院 (358 m)
    • グランエリプス北長瀬 (385 m)
    • みつ星歯科クリニック (458 m)
    • 末広耳鼻咽喉科医院 (498 m)
    • 露野医院 (554 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 西岡山 (558 m)
    • 脳神経外科・内科眞壁クリニック (578 m)
    • 多田歯科医院 (596 m)
    • 岡山そけいヘルニア日帰り手術Gi外科クリニック (604 m)
    • 黒住歯科中仙道診療所 (629 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • クレイン保育園 (306 m)
    • 宝島保育園 (535 m)
    • きらきら保育園 (548 m)
    • くんぺる BRANCH岡山北長瀬店 (566 m)
    • 中仙道幼稚園 (617 m)
    • ならの木保育園 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アロハリゾート北長瀬駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アロハリゾート北長瀬駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,084万～5,266万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 67万円
坪単価
173万円 〜 223万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より93.0% 高い↑
岡山県の平均より109.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,550万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 4位
岡山市北区
317棟中 3位
北長瀬表町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アロハリゾート北長瀬駅前の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円

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アロハリゾート北長瀬駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
4,340万〜4,560万円対前年同月比↓4,340万〜4,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アロハリゾート北長瀬駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜5,280万円です。専有面積は約78㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-
2023年12月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-
2023年11月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-
2023年10月4,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南-
2023年10月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アロハリゾート北長瀬駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡59件4,279.2万円（54.6万円）

アロハリゾート北長瀬駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,279.2万円（㎡単価54.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アロハリゾート北長瀬駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岡山市北区の売買相場アロハリゾート北長瀬駅前のある岡山市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋25.9万円）、前年比で−12.57%下落（-327.1万円）しています。
北長瀬駅の売買相場アロハリゾート北長瀬駅前のある最寄りの北長瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.69%下落（-179.3万円）、前年比で−15.94%下落（-474.4万円）しています。

アロハリゾート北長瀬駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,230万円41.3万円
5階〜6階3,860万円49.4万円
7階〜8階4,177.9万円53.2万円
9階4,580万円58.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,279.2万円54.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,293.7万円54.7万円

アロハリゾート北長瀬駅前の売却のご相談

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アロハリゾート北長瀬駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アロハリゾート北長瀬駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラヴニール辰巳2021年1月9.4万円3SLDK-9.4万円
アルファステイツ問屋町2020年11月12.5万円2LDK25.0万円12.5万円
エヌグランデ西長瀬2018年3月13.0万円3LDK39.0万円13.0万円
ライオンズマンション岡山中仙道2017年6月8.3万円3LDK24.9万円8.3万円
リビンコートプライム問屋町2016年9月14.0万円3LDK42.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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