ルピアコート大宮ザゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,140万円
7階、1SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,140万円 | 7階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 20万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.54
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目4
- 交通
- ＪＲ高崎線「大宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 2023年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピアコート大宮ザゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピアコートオオミヤザゲート | 管理会社 | 中央ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 上落合9丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の大宮駅で徒歩10分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。さいたま新都心駅から徒歩18分、北大宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピアコート大宮ザゲートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピアコート大宮ザゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,848万～6,170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より126.6% 高い↑ 埼玉県の平均より195.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピアコート大宮ザゲートの相場
- ㎡単価
- 102.6万円
- 坪単価
- 339.1万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルピアコート大宮ザゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,140万円対前年同月比- | 5,840万〜6,140万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピアコート大宮ザゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万円です。専有面積は約57㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.1万円となっております。
ルピアコート大宮ザゲートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 5,980万円（104.9万円） |
ルピアコート大宮ザゲートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,980万円（㎡単価104.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルピアコート大宮ザゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,980万円 | 104.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,980万円 | 104.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,980万円 | 104.9万円 |
ルピアコート大宮ザゲートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルピアコート大宮ザゲートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 20.0万円 | 1SLDK | 57.01㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピアコート大宮ザゲートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 57.01㎡ / 南東 |
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 57.01㎡ / 南東 |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 | |
| 13階 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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