エクセレントシティ亀有ステーションスイート
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中古参考価格
参考相場価格
8,050万 〜 8,460万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,050万円 〜 8,460万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区亀有3丁目43
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩29分
- 築年月
- 2022年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ亀有ステーションスイートの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティカメアリステーションスイート | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 亀有3丁目43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2022年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区亀有3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。綾瀬駅から徒歩30分、京成金町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 亀有東集い交流館 (277 m)
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- 亀有北集い交流館 (533 m)
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- 金町消防署 亀有出張所 (630 m)
- 亀有集い交流館 (731 m)
- 病院/医療10件
- 永寿堂医院 (30 m)
- 江田歯科医院 (57 m)
- いなば内科クリニック (75 m)
- 飯塚歯科医院 (86 m)
- フローラ歯科医院 (93 m)
- ゆりあファミリークリニック (121 m)
- リリオ歯科クリニック (143 m)
- だんのうえ眼科 亀有院 (154 m)
- キャップスクリニック亀有 (176 m)
- 亀有メディカルクリニック (176 m)
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- ぽけっとランド亀有 (146 m)
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- 亀有りりおっこ保育園 (328 m)
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- 東中川会 (371 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (380 m)
- 隅田学園 (382 m)
- さくら学園保育所 (570 m)
- 亀青保育園 (753 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,573万～7,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より103.7% 高い↑ 東京都の平均より26.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8,050万 〜 8,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの相場
- ㎡単価
- 96.6万円
- 坪単価
- 319.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,050万〜8,460万円対前年同月比↓ | 8,050万〜8,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,680万〜8,680万円です。専有面積は約68㎡〜約77㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約111万円 (約367万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約111万円 (約367万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約111万円 (約367万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約111万円 (約367万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約111万円 (約367万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 6,790万円（99.6万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 8,680万円（111.4万円） |
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,680万円（㎡単価111.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 8,680万円 | 111.4万円 |
| 7階〜11階 | 6,790万円 | 99.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,457.6万円 | 110.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,552.9万円 | 110.8万円 |
| 東 | 8,680万円 | 111.4万円 |
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ亀有ステーションスイートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ亀有ステーションスイートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リリオ弐番館 | 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ガーデンホーム亀有パークフォート | 2023年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| リリオ壱番館 | 2023年7月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ボヌール亀有 | 2023年4月 | 11.7万円 | 2LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| サンハイムフェニックス亀有 | 2015年10月 | 9.9万円 | 1LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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