ブランズ上目黒諏訪山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5億8,420万 〜 6億1,340万円
2階、3LDK、約176㎡の場合
| 参考相場単価 | 360万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5億8,420万円 〜 6億1,340万円 | 2階, 3LDK, 約176㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.37
2473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒3丁目31
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩6分
- 築年月
- 2022年11月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ上目黒諏訪山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズカミメグロスワヤマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒3丁目31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組東京本店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。祐天寺駅から徒歩12分、代官山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (294 m)
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (328 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 目黒警察署 上目黒地域安全センター (294 m)
- 目黒区 かみよん工房 (318 m)
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- ワークサポートめぐろ キャリア相談コーナー (346 m)
- 目黒区東部地区サービス事務所 (346 m)
- 目黒区東部包括支援センター (346 m)
- 病院/医療10件
- すわやまクリニック (88 m)
- たじま乳腺外科 (102 m)
- よこやま整骨院 (133 m)
- 高頭歯科医院 (141 m)
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- プライム矯正歯科 (178 m)
- 山の上診療所 (183 m)
- 手塚ヒフ科 (194 m)
- みき歯科医院 (195 m)
- 中目黒駅前歯科 (204 m)
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- 枝光学園幼稚園 (54 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (217 m)
- 第二上目黒保育園 (237 m)
- 上目黒保育園 (265 m)
- 桑の実中目黒保育園 (294 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (431 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (467 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (468 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (511 m)
- めぐみ幼稚園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ上目黒諏訪山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ上目黒諏訪山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6億3,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より263.2% 高い↑ 東京都の平均より372.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約176㎡のお部屋の場合 5億8,420万 〜 6億1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ上目黒諏訪山の相場
- ㎡単価
- 360.4万円
- 坪単価
- 1,191.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ上目黒諏訪山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5億8,470万〜6億1,400万円対前年同月比- | 5億8,420万〜6億1,340万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ上目黒諏訪山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6億3,000万〜6億5,000万円です。専有面積は約176㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6億5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約369万円 (約1220万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 6億5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約369万円 (約1220万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 6億5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約369万円 (約1220万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 6億5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約369万円 (約1220万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 6億5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約369万円 (約1220万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,212.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ上目黒諏訪山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 8件 | 6億4,750万円（367.5万円） |
ブランズ上目黒諏訪山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6億4,750万円（㎡単価367.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブランズ上目黒諏訪山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6億4,750万円 | 367.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6億4,750万円 | 367.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6億3,000万円 | 357.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6億5,000万円 | 368.9万円 |
ブランズ上目黒諏訪山の売却のご相談
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ブランズ上目黒諏訪山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランズ上目黒諏訪山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン諏訪山 | 2023年11月 | 29.0万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| コート諏訪山 | 2023年11月 | 14.4万円 | 1K | 14.4万円 | 14.4万円 |
| ザ諏訪山レジデンス | 2020年3月 | 38.8万円 | 3SLDK | 38.8万円 | 38.8万円 |
| パークハウス諏訪山プレゼンス | 2017年2月 | 24.0万円 | 1LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ザパークハウス諏訪山 | 2016年8月 | 27.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | 54.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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