オープンレジデンシア品川中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,720万円
4階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,720万円 | 4階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区中延5丁目5-4
- 交通
- 東急大井町線「荏原町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア品川中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアシナガワナカノブ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 中延5丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区中延5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の荏原町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩7分、旗の台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫荏原町支店 (102 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (250 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (353 m)
- セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (412 m)
- 共立信用組合 中延駅前支店 (446 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (452 m)
- 三井住友銀行荏原支店 (492 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- 公園10件
- 弁天通り公園 (107 m)
- 荏原町公園 (113 m)
- 旗岡児童遊園 (233 m)
- 中延みちしるべ防災広場 (244 m)
- ごこう広場 (264 m)
- 源氏前公園 (269 m)
- 中六桜広場 (309 m)
- 旗の台なか公園 (391 m)
- 上神明児童遊園 (434 m)
- 上蛇広場 (450 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (127 m)
- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (131 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (166 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (276 m)
- セブンイレブン 品川中延6丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 品川中延四丁目店 (393 m)
- ローソン 中延駅前店 (418 m)
- ファミリーマート 中延駅前店 (454 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (543 m)
- スーパー10件
- スーパーオオゼキ旗の台店 (299 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (334 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (349 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (360 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (395 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (409 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (416 m)
- 東急ストアフードステーション 中延店 (419 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (456 m)
- まいばすけっと 東中延店 (573 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立源氏前小学校 (214 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (388 m)
- このこのリーフ中延 (411 m)
- 品川区児童センター 冨士見台 (461 m)
- 品川区立旗台小学校 (477 m)
- 品川区児童センター 西中延 (487 m)
- 私立朋優学院高校 (491 m)
- 品川区立上神明小学校 (516 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (520 m)
- 品川区児童センター 東中延 (643 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原第四地域センター (125 m)
- 品川区立源氏前図書館 (274 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (312 m)
- 池上警察署 三本松交番 (710 m)
- さわやかサポート馬込 (723 m)
- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (761 m)
- 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (797 m)
- 旗の台文化センター (834 m)
- 馬込図書館 (835 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (843 m)
- 病院/医療10件
- 松本歯科医院 (10 m)
- 高山クリニック (32 m)
- 久保眼科クリニック (78 m)
- いろどり整骨院 (106 m)
- ゆきこどもクリニック (110 m)
- 寺岡歯科医院 (126 m)
- のぐち歯科医院 (129 m)
- アップル歯科クリニック (134 m)
- のぐち歯科 (137 m)
- うえの歯科クリニック (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荏原学園旭幼稚園 (88 m)
- このえ中延保育園 (94 m)
- 亀田幼稚園 (114 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (216 m)
- すみれナーサリー (238 m)
- 源氏前保育園 (270 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (276 m)
- みらいく旗の台園 (331 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (382 m)
- 文教大学附属幼稚園 (387 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア品川中延の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア品川中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,808万～8,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より31.4% 高い↑ 東京都の平均より58.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア品川中延の相場
- ㎡単価
- 120.9万円
- 坪単価
- 399.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア品川中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ | 5,440万〜5,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア品川中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜7,980万円です。専有面積は約48㎡〜約66㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約135万円 (約446万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約135万円 (約446万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約128万円 (約425万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約128万円 (約425万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約128万円 (約425万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア品川中延の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 6,204.4万円（128.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 7,826.7万円（117.9万円） |
オープンレジデンシア品川中延の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,204.4万円（㎡単価128.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
オープンレジデンシア品川中延の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,940万円 | 118.7万円 |
| 5階〜6階 | 6,508万円 | 125.6万円 |
| 7階 | 6,180万円 | 127.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,610万円 | 124.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,750万円 | 117.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,204.4万円 | 128.1万円 |
オープンレジデンシア品川中延の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア品川中延の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア品川中延には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル中延弐番館 | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
| マリオン品川中延 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 5.9万円 |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002 | 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| グリーンキャピタル中延 | 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | - | - |
| ザパークハウス品川荏原町 | 2024年1月 | 16.8万円 | 1LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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