ウィルローズ菊川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,920万 〜 6,220万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,920万円 〜 6,220万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区菊川3丁目14-8
- 交通
- 都営新宿線「菊川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィルローズ菊川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィルローズキクガワ | 管理会社 | グローバル･ハート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 菊川3丁目14-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 3台 月額 28,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローバル･エルシード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウィルローズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区菊川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。住吉駅から徒歩10分、森下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫菊川支店 (205 m)
- ミニストップ扇橋 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- ミニストップ元加賀 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 立川四丁目店 (132 m)
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- ファミリーマート 墨田菊川駅前店 (274 m)
- ローソン 江東住吉大門通店 (309 m)
- ファミリーマート 本所立川三丁目店 (339 m)
- ローソン 住吉一丁目店 (393 m)
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- ファミリーマート 江東森下四丁目店 (458 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 菊川店 (75 m)
- 肉のハナマサ 住吉店 (163 m)
- マルエツ 菊川店 (355 m)
- まいばすけっと 住吉駅西店 (356 m)
- ライフ 菊川店 (564 m)
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (604 m)
- まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (650 m)
- まいばすけっと 住吉駅北店 (674 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (708 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 (756 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立菊川小学校 (235 m)
- 江東区立東川小学校 (400 m)
- 東京都立墨田工業高校 (488 m)
- 墨田区立中和小学校 (516 m)
- 江東区立深川第一中学校 (533 m)
- 江東区立深川第七中学校 (533 m)
- 東京都立両国高校附属中学校 (553 m)
- 東京都立両国高校 (556 m)
- ママズスマイル 錦糸町店 (583 m)
- 江東区 森下児童館 (620 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 菊川二丁目交番 (251 m)
- 第2乳幼児親子教室 (348 m)
- 墨田年金事務所 (365 m)
- 住吉地区集会所 (380 m)
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- 乳幼児親子教室 (421 m)
- 第七消防方面本部 (540 m)
- 深川消防署森下出張所 (541 m)
- 病院/医療10件
- かほる歯科クリニック (9 m)
- 川口眼科 (52 m)
- 丸山歯科医院 (151 m)
- ライフクリニック (170 m)
- SOMPOケアラヴィーレ錦糸町 (191 m)
- たかはし歯科 (229 m)
- サンクリニック (254 m)
- サンクリニック ブレストケア・イムノケア (254 m)
- おおくぼ歯科クリニック (269 m)
- 住吉パール歯科クリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立菊川幼稚園 (235 m)
- 菊川保育園 (237 m)
- グローバルキッズ住吉園 (319 m)
- グローバルキッズ森下園 (453 m)
- グローバルキッズ深川森下園本園 (458 m)
- まなべ幼稚園 (518 m)
- あゆみ保育園 (530 m)
- すみだ中和こころ保育園 (559 m)
- 江東区立森下保育園 (622 m)
- 猿江保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィルローズ菊川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィルローズ菊川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より22.2% 高い↑ 東京都の平均より20.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,920万 〜 6,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィルローズ菊川の相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィルローズ菊川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,920万〜6,220万円対前年同月比↓ | 5,920万〜6,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィルローズ菊川の売買履歴
ウィルローズ菊川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パルセ菊川 | 2024年4月 | 1,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約81万円(約268万円) | - |
| 菊川ロイヤルマンション | 2023年10月 | 3,599万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約74万円(約247万円) | - |
| プレミアムキューブ菊川 | 2022年6月 | 3,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円(約293万円) | - |
| 菊川ローヤルコーポ | 2021年12月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約61万円(約203万円) | 済 |
| スカイコート菊川 | 2020年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円(約295万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.5万円となっております。
ウィルローズ菊川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 6,000万円（92.3万円） |
ウィルローズ菊川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,000万円（㎡単価92.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウィルローズ菊川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,000万円 | 92.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,000万円 | 92.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 6,000万円 | 92.3万円 |
ウィルローズ菊川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィルローズ菊川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィルローズ菊川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ菊川 | 2024年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 菊川ロイヤルマンション | 2024年4月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | - |
| スカイコート菊川 | 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | - | - |
| パルセ菊川 | 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 菊川ローヤルコーポ | 2020年7月 | 12.8万円 | 3DK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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