ネクステージ三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,940万 〜 6,240万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,940万円 〜 6,240万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀4丁目2-14
- 交通
- 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩26分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクステージ三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネクステージミタカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀4丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホーユーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (318 m)
- 西武信用金庫三鷹支店 (340 m)
- ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (473 m)
- ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- ファミリーマート牟礼高山 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- きらぼし銀行 三鷹支店 (580 m)
- きらぼし銀行武蔵野支店 (581 m)
- 公園1件
- 井の頭公園 (820 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (242 m)
- ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (379 m)
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (414 m)
- ファミリーマート 下連雀店 (459 m)
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (494 m)
- ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (515 m)
- ローソン 三鷹の森店 (561 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (609 m)
- スーパー8件
- スーパーあまいけ 下連雀店 (156 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (304 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (381 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (579 m)
- OKストア 三鷹上連雀店 (818 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (925 m)
- いなげやina21三鷹下連雀店 (954 m)
- 三鷹センター 東急ストア (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市 四小学童保育所 (427 m)
- 三鷹市立 むらさき子どもひろば (427 m)
- 三鷹市立第六小学校 (483 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (484 m)
- トータルプランM (492 m)
- 三鷹市立第四小学校 (496 m)
- 三鷹市 六小学童保育所A (528 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (632 m)
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (645 m)
- 私立大成高校 (651 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (321 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (400 m)
- ハローワーク三鷹 (411 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (416 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (470 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (539 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (666 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (786 m)
- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (790 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (836 m)
- 病院/医療10件
- 川島歯科医院 (46 m)
- 下田医院 (62 m)
- 介護老人保健施設 太郎 (87 m)
- 南浦整骨院 (100 m)
- のぞみメモリークリニック (106 m)
- 地域包括支援センター太郎 (110 m)
- 吉岡リハビリテーションクリニック (110 m)
- 北多摩中央医療生活協同組合 三鷹支部 (149 m)
- みなみうら生協診療所 (151 m)
- 小松眼科 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あかね保育園 (36 m)
- さくらんぼ保育室 (117 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (139 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (286 m)
- 三鷹市立南浦西保育園 (400 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (461 m)
- 三鷹市立中央保育園 (505 m)
- にじいろ保育園三鷹下連雀 (553 m)
- 南浦東保育園 (560 m)
- 下連雀保育園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクステージ三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクステージ三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より44.8% 高い↑ 東京都の平均より26.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 5,940万 〜 6,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネクステージ三鷹の相場
- ㎡単価
- 96.6万円
- 坪単価
- 319.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ネクステージ三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,940万〜6,240万円対前年同月比↑ | 5,940万〜6,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクステージ三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,590万〜6,580万円です。専有面積は約64㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約102万円 (約339万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約102万円 (約339万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約102万円 (約339万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネクステージ三鷹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 6,368.7万円（98.9万円） |
ネクステージ三鷹の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,368.7万円（㎡単価98.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネクステージ三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,590万円 | 86.8万円 |
| 5階 | 6,580万円 | 102.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,310万円 | 98万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,580万円 | 102.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 6,497.5万円 | 100.9万円 |
ネクステージ三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネクステージ三鷹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネクステージ三鷹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン三鷹 | 2024年5月 | 8.0万円 | 3K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| フェイム三鷹フォレストコート | 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ベルジュール三鷹 | 2023年11月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 2023年7月 | 19.9万円 | 3LDK | 39.8万円 | 19.9万円 |
| プラネスーペリア三鷹下連雀 | 2023年5月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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