ハーモニーレジデンス東京イースト#002
最終更新：
| 家賃相場 | 8.3万 〜 13.5万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区菊川1丁目7-6
- 交通
- 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス東京イースト#002の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンストウキョウイースト | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 菊川1丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンク･トラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区菊川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩5分、清澄白河駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ元加賀 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (269 m)
- 江東信用組合 森下支店 (275 m)
- 朝日信用金庫立川支店 (292 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (306 m)
- 東京東信用金庫森下駅前支店 (353 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (378 m)
- 東京シティ信用金庫菊川支店 (445 m)
- きらぼし銀行東陽町支店 (453 m)
- きらぼし銀行 深川支店 (455 m)
- 公園10件
- 菊一児童遊園 (84 m)
- 中和公園 (157 m)
- 五間堀公園 (272 m)
- 六間堀児童遊園 (425 m)
- 立川第二児童遊園 (430 m)
- 緑児童遊園 (440 m)
- とちのき児童遊園 (516 m)
- 千歳公園 (613 m)
- 菊川公園 (660 m)
- 菊川橋児童遊園 (690 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 菊川一丁目店 (87 m)
- セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (179 m)
- ファミリーマート 森下二丁目店 (268 m)
- ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 江東森下駅南店 (333 m)
- ローソン H墨田千歳三丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 森下店 (363 m)
- ファミリーマート TKD森下一丁目店 (374 m)
- ローソン 江東森下一丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 墨田菊川駅前店 (394 m)
- スーパー10件
- ライフ 菊川店 (191 m)
- マルエツ 菊川店 (420 m)
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (467 m)
- アコレ 江東常盤店 (521 m)
- miniピアゴ 常盤2丁目店 (544 m)
- オオゼキ 菊川店 (604 m)
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (677 m)
- Akafudado(赤札堂)清澄店 (691 m)
- まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (760 m)
- 肉のハナマサ 住吉店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立中和小学校 (205 m)
- 墨田区役所 立川児童館 (281 m)
- 江東区 森下児童館 (314 m)
- 江東区立深川小学校 (364 m)
- 江東区立深川第一中学校 (536 m)
- 江東区立八名川小学校 (585 m)
- 墨田区立緑小学校 (604 m)
- 東京都立墨田工業高校 (611 m)
- 墨田区立菊川小学校 (617 m)
- K.インターナショナルスクール (644 m)
- 公共施設/機関10件
- 深川警察署 森下交番 (80 m)
- 東京法務局墨田出張所 (141 m)
- 立川集会所 (269 m)
- 深川北子ども家庭支援センター (358 m)
- 高森地区集会所 (360 m)
- 森下文化センター (393 m)
- 墨田年金事務所 (398 m)
- 本所警察署 菊川二丁目交番 (404 m)
- みどり高齢者みまもり相談室 (472 m)
- みどり高齢者支援総合センター (473 m)
- 病院/医療10件
- 浅川クリニック (123 m)
- おおにしデンタルクリニック (158 m)
- あおばクリニック (177 m)
- 菊川橋クリニック (179 m)
- プラスはりきゅう整骨院 (180 m)
- 渡辺こどもクリニック (183 m)
- 田沼歯科医院 (193 m)
- 柾谷歯科医院 (194 m)
- 前島歯科医院 (220 m)
- もりした耳鼻咽喉科 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみだ中和こころ保育園 (150 m)
- 雲柱社神愛保育園 (226 m)
- あゆみ保育園 (229 m)
- 立川保育園 (275 m)
- 江東区立森下保育園 (316 m)
- すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (348 m)
- ルンルンルーム (379 m)
- K・インターナショナルプリスクール (430 m)
- のびのび保育園 (457 m)
- 神明幼稚園 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菊川の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より3.8% 高い↑ |
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公開中
の売買価格相場
菊川の相場
- ㎡単価
- 79.2万円
- 坪単価
- 261.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ハーモニーレジデンス東京イースト#002は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス東京イースト#002の売買履歴
ハーモニーレジデンス東京イースト#002には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ菊川 | 2023年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円(約308万円) | - |
| リクレイシア菊川 | 2022年1月 | 1,920万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円(約288万円) | - |
| パークホームズ森下 | 2021年10月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円(約339万円) | - |
| ルリオン森下エルビアントアース | 2021年2月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約96万円(約320万円) | - |
| ステージファースト菊川アジールコート | 2014年9月 | 2,590万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円(約329万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ハーモニーレジデンス東京イースト#002の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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ハーモニーレジデンス東京イースト#002の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.3万円 | 1K | 26.91㎡ | - | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.3万円 | 1K | 26.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.1万円 | 1K | 26.91㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 1LDK | 41.31㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.3万円 | 1K | 26.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス東京イースト#002の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 26.91㎡ / - |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 26.91㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 26.9㎡ / 北 |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 41.31㎡ / - |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 26.91㎡ / - |
| 8階 | |
| 9階 |
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