フォンタナ駒沢第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,350万 〜 6,670万円
2階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,350万円 〜 6,670万円 | 2階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
4399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢2丁目24-13
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォンタナ駒沢第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォンタナコマザワダイロク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 駒沢2丁目24-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒154-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 城南グリーン産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区駒沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩16分、松陰神社前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 駒澤大学駒澤キャンパス (470 m)
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- 国際動物専門学校 (500 m)
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- 上馬地区会館 (582 m)
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- 深沢まちづくりセンター (673 m)
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- 上馬まちづくりセンター (713 m)
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- 病院/医療10件
- PersonalBodyStyleEXE整骨院 (123 m)
- 尾崎内科 (126 m)
- 河合医院 (144 m)
- かおり子どもクリニック (156 m)
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- 島津デンタルクリニック (224 m)
- あいわクリニック (231 m)
- かわにし整形外科クリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カシュカシュ こまざわ (220 m)
- 駒沢こだま保育園 (398 m)
- 東弦巻保育園 (552 m)
- アンファンミニョン保育園 (593 m)
- コドモの園幼稚園 (604 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (624 m)
- オリービア保育園 (629 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (662 m)
- 玉川インターナショナルプリスクール (664 m)
- 愛隣幼稚園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォンタナ駒沢第6の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォンタナ駒沢第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.0% 低い↓ 東京都の平均より9.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 6,350万 〜 6,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フォンタナ駒沢第6の相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フォンタナ駒沢第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,360万〜6,670万円対前年同月比↓ | 6,350万〜6,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォンタナ駒沢第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万円です。専有面積は約92㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォンタナ駒沢第6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 18件 | 6,480万円（69.8万円） |
フォンタナ駒沢第6の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,480万円（㎡単価69.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
フォンタナ駒沢第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,480万円 | 69.8万円 |
| 2階 | 6,480万円 | 69.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,480万円 | 69.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,480万円 | 69.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,480万円 | 69.7万円 |
| 西 | 6,480万円 | 69.7万円 |
フォンタナ駒沢第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォンタナ駒沢第6の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォンタナ駒沢第6には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 駒沢コーポラス | 2024年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ハイタウン駒沢公園No2 | 2023年9月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| パークホームズ駒沢二丁目 | 2023年7月 | 26.0万円 | 2LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
| 駒沢ハウス | 2020年8月 | 12.0万円 | 2DK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| パロス駒沢公園通り | 2019年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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