オープンレジデンシア東十条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,950万円
4階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,950万円 | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区十条仲原2丁目1-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩5分
- 築年月
- 2021年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア東十条の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアヒガシジュウジョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 十条仲原2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2021年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | あり 月額 3,000円 |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区十条仲原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩5分、アクセス良好です。王子神谷駅から徒歩19分、板橋本町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫十条支店 (266 m)
- ミニストップ王子本町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
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- ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ミニストップ中十条 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
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- 清水坂公園 (550 m)
- 十条公園 (703 m)
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- ファミリーマート 北区十条西口店 (344 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)東十条1号店 (350 m)
- ローソン 十条駅西口店 (382 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)十条1号店 (417 m)
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- ファミリーマート 十条駅前店 (449 m)
- セブンイレブン 北区東十条駅前店 (490 m)
- セブンイレブン 上十条店 (525 m)
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- 北区八幡山児童館 (454 m)
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- 公共施設/機関10件
- 十条地域振興室 (229 m)
- 王子区民事務所十条分室 (229 m)
- 王子警察署 十条仲原交番 (297 m)
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- 北区役所 十条駅西口再開発相談事務所 (493 m)
- 王子警察署 中十条交番 (501 m)
- 北区立上十条区民センター (549 m)
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- 東十条地域振興室 (575 m)
- 東十条区民センター(東十条ふれあい館) (575 m)
- 病院/医療10件
- 藤井歯科クリニック (44 m)
- 十条ふじ見鍼灸整骨院 (69 m)
- ながお歯科クリニック (82 m)
- しらとり歯科医院 (83 m)
- 十条接骨院calme (101 m)
- 十条共立歯科医院 (109 m)
- 吉利医院 (111 m)
- あい鍼灸接骨院 (119 m)
- さくら整骨院 (135 m)
- こころ整骨院十条院 (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 (199 m)
- 上十条保育園 (451 m)
- 上十条南保育園 (550 m)
- キッズタウン東十条保育園 (568 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東十条 (575 m)
- 北区立東十条保育園 (590 m)
- 聖母の騎士保育園 (606 m)
- うぃず東十条保育園 (624 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (654 m)
- あおば保育園西が丘 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア東十条の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア東十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,292万～7,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より47.5% 高い↑ 東京都の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア東十条の相場
- ㎡単価
- 102.8万円
- 坪単価
- 340万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア東十条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,960万円対前年同月比↓ | 4,710万〜4,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア東十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,980万円です。専有面積は約32㎡〜約64㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア東十条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 3,885.4万円（114万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 4,739.4万円（103.8万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 6,108.6万円（113万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 6,631.1万円（103.6万円） |
オープンレジデンシア東十条の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,739.4万円（㎡単価103.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
オープンレジデンシア東十条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,108.6万円 | 113万円 |
| 3階〜4階 | 4,725.5万円 | 103.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,765万円 | 104.4万円 |
| 7階 | 5,531.9万円 | 107.8万円 |
| 8階 | 3,613.3万円 | 109.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,885.4万円 | 114万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,138.8万円 | 106.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,631.1万円 | 103.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,042.3万円 | 104.1万円 |
| 西 | 6,108.6万円 | 113万円 |
| 北/北東/北西 | 4,091.7万円 | 116.9万円 |
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オープンレジデンシア東十条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア東十条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ十条 | 2024年3月 | 17.3万円 | 2LDK | 17.3万円 | 17.3万円 |
| ダイアパレス十条 | 2023年11月 | 13.5万円 | 3DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| コスモ十条グランシティ | 2021年1月 | 16.7万円 | 3LDK | 16.7万円 | 16.7万円 |
| 十条ガーデンハウス | 2019年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サンハイツ十条 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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