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コスモ十条グランシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,400万 〜 5,670万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,400万円 〜 5,670万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴23件2024年03月03日更新
家賃相場15.8万 〜 17万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％4階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3107人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都北区十条仲原1丁目21-12
交通
  • ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩7分
築年月
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ十条グランシティ
  • コスモ十条グランシティ
  • コスモ十条グランシティのエントランス
  • コスモ十条グランシティのエントランス

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コスモ十条グランシティの販売中の中古物件

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コスモ十条グランシティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ十条グランシティの基本情報

コスモ十条グランシティは、コスモスイニシアによって1996年03月に竣工された総戸数65戸の8階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約85㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,835万～7,989万円、参考相場単価は87万円/㎡～93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモジュウジョウグランシティ管理会社コスモスライフ
住所東京都 北区 十条仲原1丁目21-12管理形態-
郵便番号〒114-0031管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり148円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建8階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区十条仲原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の十条駅で徒歩7分、アクセス良好です。東十条駅から徒歩8分、板橋本町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫十条支店 (230 m)
    • みずほ銀行 十条支店 (402 m)
    • 全東栄信用組合 十条支店 (429 m)
    • ミニストップ王子本町 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ミニストップ中十条 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (711 m)
    • 城北信用金庫東十条支店 (753 m)
    • スリーエフ東十条 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (799 m)
  • 公園5件
    • 上十条五丁目東緑地遊び場 (277 m)
    • 十条野鳥の森緑地 (584 m)
    • 清水坂公園 (599 m)
    • 十条公園 (608 m)
    • 稲荷台おなりばし緑地 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 十条仲原三丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 北区十条西口店 (327 m)
    • ローソン 十条駅西口店 (349 m)
    • セブンイレブン 北区十条駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 上十条店 (381 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)十条1号店 (397 m)
    • セブンイレブン 北区中十条3丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 十条駅前店 (419 m)
    • ファミリーマート 上十条三丁目店 (489 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)東十条1号店 (519 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー)十条店 (223 m)
    • 株式会社カトウ十条店 (226 m)
    • まいばすけっと 十条銀座東通り店 (288 m)
    • サーブ (439 m)
    • マルフクストアー (468 m)
    • スーパーみらべる東十条店 (678 m)
    • アコレ 板橋本町店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区王三小クラブ (291 m)
    • 北区上十条児童館 (294 m)
    • 北区立王子第三小学校 (299 m)
    • 北区王五わんぱくクラブ (450 m)
    • 北区立王子第五小学校 (475 m)
    • 北区荒川ふじクラブ (492 m)
    • 北区立荒川小学校 (496 m)
    • 板橋区立加賀中学校 (523 m)
    • 北区八幡山児童館 (540 m)
    • 東京朝鮮中高級学校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 十条地域振興室 (60 m)
    • 王子区民事務所十条分室 (60 m)
    • 王子警察署 十条仲原交番 (213 m)
    • 王子警察署 十条駅前交番 (418 m)
    • 北区立上十条区民センター (421 m)
    • 北区立上十条図書館 (421 m)
    • 北区役所 十条駅西口再開発相談事務所 (450 m)
    • 東京都水道局 北営業所 (602 m)
    • 北ノ台エコー広場館 (618 m)
    • 王子警察署 中十条交番 (641 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフデンタルクリニック十条 (42 m)
    • 十条共立歯科医院 (69 m)
    • 十条心療内科クリニック (82 m)
    • 砂長歯科医院 (93 m)
    • ながお歯科クリニック (95 m)
    • こころ整骨院十条院 (104 m)
    • あい鍼灸接骨院 (104 m)
    • 十条接骨院calme (112 m)
    • 十条ふじ見鍼灸整骨院 (120 m)
    • さくら整骨院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 (30 m)
    • 上十条保育園 (291 m)
    • 上十条南保育園 (425 m)
    • あおば保育園西が丘 (507 m)
    • 西が丘保育園 (647 m)
    • 北区立うめのき幼稚園 (666 m)
    • 聖母の騎士保育園 (693 m)
    • キッズタウン東十条保育園 (725 m)
    • 北区立清水坂つぼみ保育園 (730 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園東十条 (743 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ十条グランシティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ十条グランシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,835万～7,989万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 93万円
坪単価
290万円 〜 310万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より18.6% 高い↑
東京都の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,400万 〜 5,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 13521位
北区
871棟中 216位
十条仲原
9棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コスモ十条グランシティの相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.5万円

  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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コスモ十条グランシティの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,400万〜5,670万円対前年同月比↑5,400万〜5,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ十条グランシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,300万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,300万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)南-
2024年2月5,300万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)南-
2024年1月4,490万円6〜101LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南-
2024年1月4,490万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南-
2023年12月4,490万円6〜101LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.3％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ十条グランシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡18件4,348.3万円（78.2万円）
61〜70㎡3件3,980万円（62.7万円）

コスモ十条グランシティの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,348.3万円（㎡単価78.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コスモ十条グランシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,250.5万円66.7万円
3階〜4階4,785.8万円71.2万円
5階〜6階4,696.9万円73.1万円
7階4,705.6万円81万円
8階7,231.3万円89.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,142.1万円74.5万円
2LDK/2SLDK等4,197.4万円67.9万円
3LDK/3SLDK等4,811.8万円71.8万円
4LDK/4SLDK等7,074.7万円85.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,273.2万円75.3万円

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コスモ十条グランシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月17.0万円3LDK62.7㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2021年1月16.7万円3LDK66.73㎡16.7万円16.7万円1〜5東
2020年12月16.7万円3LDK66.73㎡16.7万円16.7万円1〜5東
2020年11月16.7万円3LDK66.73㎡16.7万円16.7万円1〜5東
2020年1月15.8万円3LDK62.7㎡31.6万円31.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ十条グランシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.8万円
55.6㎡ / -		16.6万〜17.4万円
70.0㎡ / -		15万〜15.8万円
63.52㎡ / -
2階13.5万〜14.2万円
55.6㎡ / -		14.8万〜15.5万円
60.95㎡ / -		15.4万〜16.2万円
63.52㎡ / -
3階13.6万〜14.2万円
55.6㎡ / -		14.9万〜15.6万円
60.95㎡ / -		16.3万〜17.1万円
66.73㎡ / -
4階13.6万〜14.3万円
55.6㎡ / -		15.3万〜16.1万円
60.95㎡ / 南		17.3万〜18.2万円
70.51㎡ / -		20.2万〜21.3万円
82.44㎡ / -
5階14.1万〜14.8万円
55.6㎡ / 南		15万〜15.8万円
60.95㎡ / -		16.5万〜17.3万円
66.73㎡ / -		20.3万〜21.4万円
82.41㎡ / -
6階13.8万〜14.5万円
55.6㎡ / -		15.1万〜15.9万円
60.95㎡ / -		17.4万〜18.2万円
70.0㎡ / -		20.4万〜21.5万円
82.44㎡ / -
7階14.2万〜14.9万円
55.6㎡ / 南		15.2万〜15.9万円
60.95㎡ / -		17.4万〜18.3万円
70.0㎡ / -
8階18.8万〜19.8万円
75.16㎡ / -		21.4万〜22.4万円
85.3㎡ / -

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コスモ十条グランシティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ十条グランシティ周辺の中古マンション

十条ガーデンハウス

十条ガーデンハウス

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩6分
北区十条仲原1丁目

3,180万〜4,998万円

50㎡〜73㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア東十条

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩5分
北区十条仲原2丁目

3,580万〜7,200万円

32㎡〜64㎡
DIPS十条仲原イースト

DIPS十条仲原イースト

ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩9分
北区十条仲原2丁目

2,650万〜3,480万円

25㎡〜41㎡
ハイホーム十条ヴェルデ館

ハイホーム十条ヴェルデ館

ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩9分
北区上十条4丁目

1,800万〜5,380万円

32㎡〜80㎡
ダイアパレス十条

ダイアパレス十条

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩8分
北区十条仲原2丁目

2,800万〜3,790万円

50㎡
サンハイツ十条

サンハイツ十条

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩8分
北区十条仲原2丁目

1,480万〜2,999万円

35㎡〜37㎡

コスモ十条グランシティ周辺の相場が近い中古マンション

日神デュオステージ田端

日神デュオステージ田端

ＪＲ山手線「田端駅」徒歩3分
北区田端1丁目

1,690万〜2,980万円

27㎡〜50㎡
ルーブル都立家政弐番館

ルーブル都立家政弐番館

西武新宿線「都立家政駅」徒歩13分
練馬区中村南1丁目

1,250万〜2,140万円

18㎡〜20㎡
サンワード東池袋

サンワード東池袋

都電荒川線「向原駅」徒歩3分
豊島区東池袋4丁目

3,799万〜5,300万円

43㎡〜63㎡
NO IMAGE

ヴォーガコルテ高井戸

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩7分
杉並区高井戸東3丁目

2,184万〜5,098万円

25㎡〜52㎡
グローリオ武蔵関

グローリオ武蔵関

西武新宿線「武蔵関駅」徒歩5分
練馬区関町北2丁目

4,280万〜6,180万円

62㎡〜67㎡
NO IMAGE

ライオンズ東京三ノ輪レジデンス

都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩2分
荒川区南千住1丁目

5,100万〜6,898万円

55㎡〜72㎡

コスモ十条グランシティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価87万円 〜 93万円です。

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