イニシア新小岩親水公園
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
1338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中央1丁目1246
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩21分
- 築年月
- 2025年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア新小岩親水公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアシンコイワシンスイコウエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中央1丁目1246 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2025年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 14台 月額 19,500円〜28,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 49台 月額 600円 |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア | バイク置き場 | あり 区画数 3台 月額 1,500円 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。弥生台駅から徒歩23分、踊場駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA横浜中川支店 (786 m)
- 公園10件
- 領家ふれあい広場 (187 m)
- 岡津竹ノ鼻第二公園 (214 m)
- 領家公園 (263 m)
- 岡津竹ノ鼻第三公園 (315 m)
- 岡津竹ノ鼻公園 (351 m)
- 西が岡三丁目公園 (371 m)
- 岡津南公園 (420 m)
- 西が岡二丁目公園 (422 m)
- 西が岡二丁目第二公園 (468 m)
- 岡津南第二公園 (551 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜西が岡店 (233 m)
- ローソン 泉領家三丁目店 (323 m)
- ローソン 泉西が岡二丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 横浜泉領家4丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 横浜岡津町店 (573 m)
- ローソン 戸塚工業団地前店 (582 m)
- セブンイレブン 横浜泉桂坂店 (723 m)
- ファミリーマート 戸塚鳥が丘店 (797 m)
- ベイスターズマートおおたけ (826 m)
- スーパー6件
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (513 m)
- スーパーTAIGA岡津店 (528 m)
- スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (529 m)
- 業務スーパー 山手台店 (627 m)
- ビッグ・エー 横浜岡津町店 (710 m)
- いなげや 横浜西が岡店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- YMCA山手台学童クラブ (460 m)
- 西が岡小学校放課後キッズクラブ (533 m)
- 横浜市立西が岡小学校 (539 m)
- 横浜市立領家中学校 (655 m)
- 上矢部小学校放課後キッズクラブ (731 m)
- 横浜市立上矢部小学校 (740 m)
- 横浜市立岡津小学校 (825 m)
- 岡津小学校放課後キッズクラブ (829 m)
- 横浜市立岡津中学校 (911 m)
- 横浜市立東中田小学校 (918 m)
- 公共施設/機関2件
- 泉消防署岡津消防出張所 (637 m)
- 戸塚区役所 上矢部地区センター (726 m)
- 病院/医療10件
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- ルーエ歯科クリニック (93 m)
- 小川歯科医院 (139 m)
- 青沼歯科 (354 m)
- かずまさ整形外科 (395 m)
- こじま眼科 (417 m)
- しかの内科・消化器クリニック (417 m)
- 山手台ファミリー歯科クリニック (418 m)
- ますむら内科 (512 m)
- はきいクリニック (551 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 領家キッズ保育園 (230 m)
- YMCA山手台保育園アルク (398 m)
- 認定こども園宮の台幼稚園 (873 m)
- 御霊神社保育園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中央の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より19.9% 低い↓ 東京都の平均より44.2% 低い↓ |
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の売買価格相場
中央の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア新小岩親水公園は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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イニシア新小岩親水公園の売買履歴
イニシア新小岩親水公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 清新南ハイツ | 2024年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円(約160万円) | - |
| パークホームズ西葛西清新町 | 2024年8月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約99万円(約329万円) | - |
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館 | 2023年9月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円(約201万円) | - |
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館 | 2023年9月 | 4,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円(約170万円) | - |
| ジオ西葛西清新町 | 2022年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円(約225万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
イニシア新小岩親水公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区中央の売買相場 | イニシア新小岩親水公園のある江戸川区中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.68%上昇（＋99.6万円）、前年比で＋2.38%上昇（＋88.8万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | イニシア新小岩親水公園のある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 中田（神奈川県）駅の売買相場 | イニシア新小岩親水公園のある最寄りの中田（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.28%上昇（＋259.2万円）、前年比で＋18.2%上昇（＋470.1万円）しています。 |
イニシア新小岩親水公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
イニシア新小岩親水公園の売却のご相談
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イニシア新小岩親水公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア新小岩親水公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ西葛西清新町 | 2024年8月 | 14.7万円 | 2SLDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| 清新南ハイツ | 2023年10月 | 15.4万円 | 3LDK | 30.8万円 | - |
| バウス西葛西清新町 | 2023年8月 | 21.8万円 | 3LDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館 | 2017年5月 | 14.3万円 | 3LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館 | 2014年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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