オーベル葛西ガーラレジデンス
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
1931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区南葛西5丁目6-4
- 交通
- ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩17分
- 築年月
- 2026年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル葛西ガーラレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルカサイガーラレジデンス | 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 南葛西5丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2026年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 155戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | - |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 49台 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 310台 |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産株式会社 | バイク置き場 | あり 区画数 8台 |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区南葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西三丁目店内出張所(ATM) (531 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西レク公園前店内出張所(ATM) (705 m)
- 朝日信用金庫なぎさ支店 (950 m)
- 公園8件
- 臨海町四丁目緑地 (547 m)
- 葛西臨海公園 (593 m)
- ファミリースポーツ広場 (683 m)
- フラワーガーデン (909 m)
- 都立葛西臨海公園バーベキュー広場 (909 m)
- 南葛西五丁目公園 (967 m)
- 臨海町緑地 (971 m)
- 新左近川親水公園 (985 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 葛西トラックターミナル店 (115 m)
- ポプラ 東京団地倉庫店 (207 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)葛西臨海公園店 (391 m)
- ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (407 m)
- ローソン 葛西ターミナル店 (457 m)
- ファミリーマート 南葛西三丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 南葛西小学校前店 (677 m)
- ファミリーマート 南葛西レク公園前店 (706 m)
- ファミリーマート 南葛西四丁目店 (752 m)
- セブンイレブン 江戸川南葛西左近通り店 (802 m)
- スーパー6件
- フジマート 南葛西店 (583 m)
- 西友 南葛西店 (591 m)
- 新鮮市場南葛西店 (740 m)
- 大三ミート産業株式会社南葛西店 (742 m)
- ベルク 江戸川臨海店 (783 m)
- まいばすけっと 南葛西1丁目店 (912 m)
- 学校/教育施設8件
- 江戸川区立南葛西第二中学校 (513 m)
- 江戸川区立南葛西第三小学校 (520 m)
- 江戸川区立臨海小学校 (773 m)
- 江戸川区立南葛西小学校 (796 m)
- 江戸川区立南葛西中学校 (837 m)
- 東京都立葛西南高校 (946 m)
- 江戸川区立新田小学校 (970 m)
- 東京都立紅葉川高校 (974 m)
- 公共施設/機関8件
- 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (398 m)
- 葛西警察署 臨海公園交番 (461 m)
- 葛西警察署 南葛西交番 (595 m)
- 葛西消防署南葛西出張所 (787 m)
- 江戸川区あったかハウス (794 m)
- 臨海町コミュニティ会館 (904 m)
- 南葛西会館 (934 m)
- 新田コミュニティ会館 (950 m)
- 病院/医療10件
- 桜井接骨院 (498 m)
- ドルフィンファミリー歯科 (605 m)
- 南葛西クリニック (660 m)
- 吉利医院 (682 m)
- 田中歯科医院 (686 m)
- 葛西ベイサイド歯科医院 (694 m)
- 上田歯科医院 (728 m)
- 村澤医院 (749 m)
- 茶話本舗デイサービス清風亭 (778 m)
- 葛西整形外科内科 (862 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 臨海第二保育園 (421 m)
- 堀江保育園 (471 m)
- にじのいるか保育園南葛西 (590 m)
- 南葛西おひさま保育園 (670 m)
- 臨海第一保育園 (682 m)
- 江戸川区立 南葛西保育園 (685 m)
- 子ばと保育園 (685 m)
- 聖いずみ幼稚園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南葛西の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より7.2% 低い↓ 東京都の平均より36.4% 低い↓ |
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の売買価格相場
南葛西の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル葛西ガーラレジデンスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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オーベル葛西ガーラレジデンスの売買履歴
オーベル葛西ガーラレジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ葛西 | 2024年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円(約153万円) | - |
| ザパークハウス葛西臨海公園 | 2024年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円(約242万円) | - |
| アリーナコースト(1〜3番街) | 2024年4月 | 4,598万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円(約200万円) | - |
| サンクタス南葛西グランス | 2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円(約154万円) | - |
| コスモ葛西臨海公園 | 2021年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円(約159万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
オーベル葛西ガーラレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区南葛西の売買相場 | オーベル葛西ガーラレジデンスのある江戸川区南葛西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.58%下落（-22.3万円）、前年比で−2.76%下落（-108.3万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | オーベル葛西ガーラレジデンスのある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 葛西臨海公園駅の売買相場 | オーベル葛西ガーラレジデンスのある最寄りの葛西臨海公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.98%上昇（＋122.3万円）、前年比で＋5.64%上昇（＋225.9万円）しています。 |
オーベル葛西ガーラレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
オーベル葛西ガーラレジデンスの売却のご相談
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オーベル葛西ガーラレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル葛西ガーラレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アリーナコースト(1〜3番街) | 2023年3月 | 23.0万円 | 4LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ザパークハウス葛西臨海公園 | 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| コスモ葛西臨海公園 | 2020年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| アルファグランデ葛西臨海公園 | 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| エクセル葛西臨海公園 | 2015年3月 | 9.1万円 | 2LDK | 18.2万円 | 9.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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