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エクレール港南台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴59件2024年02月08日更新
家賃相場6.8万 〜 8万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42

679人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区日野8丁目19-12
交通
  • ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩20分
築年月
1988年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール港南台の販売中の中古物件

エクレール港南台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エクレール港南台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクレール港南台の基本情報

エクレール港南台は、堀内建設によって1988年08月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約54㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,400万～1,752万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールコウナンダイ管理会社三春情報センター
住所神奈川県 横浜市港南区 日野8丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒234-0051管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり166円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建7階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社堀内建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区日野8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩28分、上永谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA横浜日野支店 (219 m)
    • 横浜信用金庫日野支店 (347 m)
    • ファミリーマート日野南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (672 m)
    • デイリーヤマザキ横浜市南部病院 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • サークルK清水橋 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ミニストップ洋光台駅前 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ファミリーマート洋光台駅北 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • ポプラ港南台 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 横浜銀行 野庭支店 (904 m)
  • 公園10件
    • 日野御所ヶ谷第二公園 (64 m)
    • 日野御所ヶ谷第三公園 (117 m)
    • 日野八丁目公園 (186 m)
    • 金井谷第一公園 (250 m)
    • 日野御所ヶ谷公園 (307 m)
    • 港南台北公園こどもログハウス (458 m)
    • 日野中央公園 (462 m)
    • 日野宮ノ前公園 (485 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 日野中央公園 (490 m)
    • 日野宮下公園 (528 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜日野六丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 横浜日野9丁目店 (563 m)
    • ローソン 洋光台店 (584 m)
    • ローソン 日野南四丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台3丁目店 (726 m)
    • ファミリーマート 港南台三丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 横浜野庭店 (845 m)
    • セブンイレブン 横浜日野店 (866 m)
    • セブンイレブン 横浜日野南2丁目店 (870 m)
    • ローソン 港南台四丁目店 (950 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 日野8丁目店 (230 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (304 m)
    • まいばすけっと 日野9丁目店 (363 m)
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (703 m)
    • 業務スーパー 港南台店 (833 m)
    • Aコープ 野庭店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立日野小学校 (185 m)
    • 日野小学校放課後キッズクラブ (190 m)
    • はるかぜキッズ (235 m)
    • 横浜市立野庭すずかけ小学校 (385 m)
    • 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (396 m)
    • 神奈川県立横浜南陵高校 (637 m)
    • 横浜市立野庭中学校 (714 m)
    • 横浜市立日野中央高等特別支援学校 (807 m)
    • 港南台第三小学校放課後キッズクラブ (854 m)
    • 横浜市立港南台第三小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 港南警察署 日野交番 (298 m)
    • 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (396 m)
    • 野庭住宅 第一集会所 (552 m)
    • 港南消防署野庭消防出張所 (635 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (668 m)
    • 野庭住宅 第六集会所 (715 m)
    • 港南区役所 港南台コミュニティハウス (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科荒井医院 (148 m)
    • 北詰歯科医院 (216 m)
    • 岩間整形外科 (281 m)
    • 佐藤歯科診療室 (301 m)
    • 山崎歯科医院 (310 m)
    • 中森内科クリニック (328 m)
    • ふくろ皮膚科クリニック (328 m)
    • ファミリーデンタルクリニック (334 m)
    • ライフサポート翔(合同会社) (343 m)
    • 奥田クリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港南はるかぜ保育園 (278 m)
    • 竹の子幼稚園 (306 m)
    • SUNはるかぜ保育園 (456 m)
    • 横浜市野庭保育園 (479 m)
    • スマイルキッツ港南台 (544 m)
    • 春日野幼稚園 (544 m)
    • COSMOS保育園 (608 m)
    • 野庭幼稚園 (662 m)
    • 金井幼稚園 (673 m)
    • かもめ幼稚園 (772 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール港南台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール港南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,400万～1,752万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
105万円 〜 107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より12.8% 低い↓
神奈川県の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10823位
横浜市港南区
403棟中 239位
日野
37棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレール港南台の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円

  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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エクレール港南台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比↑1,720万〜1,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール港南台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,890万円です。専有面積は約44㎡〜約54㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,799万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年1月1,799万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約110万円)南-
2023年12月1,390万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約104万円)東-
2023年12月1,890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)南-
2023年12月1,799万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約110万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクレール港南台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡10件1,395万円（31.1万円）
51〜60㎡49件1,501.9万円（27.8万円）

エクレール港南台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,501.9万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

エクレール港南台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,344.6万円26.3万円
3階〜4階1,587.3万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,594.1万円29.5万円
3LDK/3SLDK等1,246.4万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,506.2万円27.9万円
東1,391万円31万円
西1,390万円31万円

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エクレール港南台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月6.9万円3DK54.0㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2020年7月6.9万円3DK54.0㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2020年6月6.9万円3DK54.0㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2020年6月6.8万円3DK54.0㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2020年5月6.9万円3DK54.0㎡6.9万円6.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール港南台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.3万円
44.82㎡ / 東
2階6.4万〜6.7万円
54.0㎡ / -		6.4万〜6.7万円
54.0㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
54.0㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
54.0㎡ / 南東
4階6.6万〜6.9万円
54.0㎡ / 南		6.4万〜6.8万円
54.0㎡ / -
5階6.6万〜7万円
54.0㎡ / 南
6階
7階6.5万〜6.9万円
54.0㎡ / -

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エクレール港南台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクレール港南台周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩20分
横浜市港南区日野8丁目

1,050万〜2,890万円

54㎡〜81㎡
港南台三和プラザ

港南台三和プラザ

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩18分
横浜市港南区日野8丁目

990万〜2,990万円

41㎡〜77㎡
NO IMAGE

ベルコリーヌ港南第1

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩21分
横浜市港南区日野8丁目

1,580万〜2,580万円

69㎡〜72㎡
NO IMAGE

グランドヒルズ港南台

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩24分
横浜市港南区日野7丁目

1,440万〜2,698万円

80㎡〜95㎡
NO IMAGE

リーベスト港南台

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩17分
横浜市港南区日野8丁目

1,780万〜3,780万円

59㎡〜87㎡
NO IMAGE

ベルコリーヌ港南第2

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩22分
横浜市港南区日野8丁目

1,770万〜2,648万円

78㎡〜90㎡

エクレール港南台周辺の相場が近い中古マンション

コスモヒルズ永田山王台

コスモヒルズ永田山王台

京急本線「弘明寺駅」徒歩17分
横浜市南区永田山王台

1,780万〜3,590万円

62㎡〜106㎡
アクトピア磯子

アクトピア磯子

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩20分
横浜市磯子区丸山1丁目

650万〜2,180万円

33㎡〜45㎡
ローレルスクエア港南台

ローレルスクエア港南台

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩20分
横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目

2,080万〜4,499万円

73㎡〜98㎡
ステイツ戸塚ガレリア

ステイツ戸塚ガレリア

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩21分
横浜市戸塚区戸塚町

2,150万〜3,980万円

73㎡〜87㎡
NO IMAGE

メガロン戸塚日限山

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩8分
横浜市戸塚区南舞岡1丁目

1,880万〜3,780万円

75㎡〜93㎡
NO IMAGE

ユニーブル東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩25分
横浜市戸塚区平戸1丁目

1,730万〜3,380万円

75㎡〜104㎡

エクレール港南台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円 〜 32万円です。

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