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ベイシティ新浦安

★★★★☆4.14 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万円 〜 4,100万円
6階、3LDK、約87㎡の場合

住所
千葉県浦安市日の出3丁目4
交通
築年数
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 3件 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 3件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 売出し中

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日神パレステージ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
  • 売出し中

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浦安マリナイースト21夢海の街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市明海1丁目3
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安2番街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
  • 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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ベイシティ新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より81.2% 高い↑
浦安市の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 347位
浦安市
168棟中 67位
日の出
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ベイシティ新浦安の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.9万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ベイシティ新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,710万円〜4,100万円対前年同月比3,710万円〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベイシティ新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,830万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年7月3,830万円1〜53LDKLDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年6月4,050万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約171万円)南東-
2017年6月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年5月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-

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ベイシティ新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.8万円4LDK99.67㎡35.6万円17.8万円1〜5南西
2017年6月17.0万円3LDK77.85㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年6月16.5万円3LDK77.85㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年5月17.8万円4LDK99.67㎡35.6万円17.8万円1〜5南西
2017年5月17.0万円3LDK77.85㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年5月16.5万円3LDK77.85㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年4月17.0万円3LDK77.85㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年4月16.5万円3LDK77.85㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2017年3月16.5万円2LDK77.85㎡33.0万円33.0万円11〜15-
2017年2月16.5万円3LDK77.85㎡33.0万円33.0万円11〜15-
2016年9月18.9万円4LDK97.97㎡37.8万円37.8万円6〜10南東
2016年9月16.9万円3LDK80.79㎡33.8万円33.8万円1〜5南東
2016年8月17.9万円3LDK80.79㎡35.8万円35.8万円1〜5-
2016年8月18.9万円4LDK97.97㎡37.8万円37.8万円6〜10-
2016年7月15.5万円3LDK77.85㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年6月15.5万円3LDK77.85㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年5月16.5万円3LDK87.12㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年5月17.0万円3LDK77.85㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月18.5万円4LDK91.85㎡37.0万円37.0万円11〜15-
2016年4月16.5万円3LDK87.12㎡33.0万円16.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイシティ新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.3万円
77.85㎡ / 南東
13.0万円〜14.3万円
77.85㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
95.65㎡ / 南東
2階13.3万円〜14.7万円
77.85㎡ / 南東
3階13.9万円〜15.4万円
80.79㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
95.65㎡ / 南東
4階13.4万円〜14.9万円
77.85㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
91.85㎡ / 南東
5階14.0万円〜15.5万円
80.79㎡ / 南東
16.5万円〜18.3万円
95.65㎡ / -
6階15.2万円〜16.8万円
87.12㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
97.97㎡ / -
7階13.7万円〜15.1万円
77.85㎡ / 南東
8階14.2万円〜15.7万円
80.79㎡ / 南東
20.5万円〜22.6万円
115.97㎡ / 南東
9階15.4万円〜17.1万円
87.12㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
95.65㎡ / 南東
10階13.8万円〜15.2万円
77.85㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
91.85㎡ / 南東
11階13.9万円〜15.3万円
77.85㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
77.85㎡ / 南西
16.4万円〜18.2万円
91.85㎡ / 南東
12階18.4万円〜20.3万円
95.65㎡ / 南東
16.5万円〜18.3万円
91.85㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.14(千葉県)

ベイシティ新浦安の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ベイシティ新浦安の基本情報

千葉県浦安市日の出3丁目に位置するマンションで、総戸数380戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベイシティシンウラヤス管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 浦安市 日の出3丁目4管理形態委託
郵便番号〒279-0013管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数380戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ファミリーマート浦安マリーナ 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園2件
    • 日の出北公園 (377 m)
    • 日の出おひさま公園 (384 m)
  • コンビニ6件
    • サークルK シーサイド新浦安店 (516 m)
    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (615 m)
    • ローソン パームテラスホテル店 (757 m)
    • ファミリーマート 浦安マリーナ店 (857 m)
    • ファミリーマート エミオン東京ベイ店 (943 m)
    • ローソン 浦安明海店 (958 m)
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    • イトーヨーカドー 新浦安店 (697 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 浦安市立日の出南小学校 (340 m)
    • 浦安市立日の出小学校 (406 m)
    • 浦安市立 日の出小学校地区児童育成クラブ (650 m)
    • 浦安市立明海南小学校 (855 m)
    • 明海大学 明海ショップ (866 m)
    • 私立了徳寺大学 (869 m)
    • 浦安市立明海中学校 (884 m)
    • 私立明海大学 (911 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 浦安市消防本部 日の出出張所 (534 m)
    • 浦安市立図書館日の出分館 (572 m)
    • 浦安市 日の出公民館 (573 m)
    • 浦安警察署 日の出交番 (605 m)
    • 法務省浦安総合センター (810 m)
    • 明海大学浦安キャンパスメディアセンター図書館 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • かんだこどもクリニック (511 m)
    • 新浦安ブライト歯科 (653 m)
    • 神谷内科クリニック (668 m)
    • 明海こどもクリニック (689 m)
    • パークシティ吉田レディースクリニック (691 m)
    • 新浦安パシフィック矯正歯科 (696 m)
    • 徳永家族問題相談室 (698 m)
    • 明海整形外科クリニック (718 m)
    • 山本デンタルクリニック (766 m)
    • 浦安エデンの園 (788 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • マミー保育センター新浦安 (363 m)
    • 聖徳大学附属浦安幼稚園 (412 m)
    • 浦安市立日の出幼稚園 (483 m)
    • kidsセンターpicoaチャイルドケア&アカデミー新浦安 (672 m)
    • 浦安市立日の出保育園 (696 m)
    • 明海つどいの広場子育てテラスふらっと (719 m)
    • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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