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ベイシティ新浦安

★★★★☆4.14 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万 〜 3,780万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県浦安市日の出3丁目4
交通
築年月
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベイシティ新浦安の販売中の中古物件

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ベイシティ新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より5.8% 高い↑
千葉県の平均より82.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 348位
浦安市
170棟中 67位
日の出
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベイシティ新浦安の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ベイシティ新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,570万〜3,940万円対前年同月比3,420万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベイシティ新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,880万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約53万円 (約175万円)南東-
2018年4月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南東-
2018年3月4,180万円1〜53LDKLD約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南東-
2018年3月3,780万円1〜53LDKLD約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年2月3,880万円1〜53LDKLD約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-

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ベイシティ新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.8万円4LDK99.67㎡35.6万円17.8万円1〜5南西
2017年6月17.0万円3LDK77.85㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年6月16.5万円3LDK77.85㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年5月17.8万円4LDK99.67㎡35.6万円17.8万円1〜5南西
2017年5月17.0万円3LDK77.85㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイシティ新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
77.85㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
77.85㎡ / 南東
15.9万〜17.5万円
95.65㎡ / 南東
2階13.2万〜14.6万円
77.85㎡ / 南東
3階13.8万〜15.3万円
80.79㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
95.65㎡ / 南東
4階13.4万〜14.8万円
77.85㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
91.85㎡ / 南東
5階14万〜15.4万円
80.79㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
95.65㎡ / -
6階15.1万〜16.7万円
87.12㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
97.97㎡ / -
7階13.6万〜15万円
77.85㎡ / 南東
8階14.2万〜15.7万円
80.79㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
91.85㎡ / 南東
9階15.4万〜17万円
87.12㎡ / 南東
18万〜19.9万円
95.65㎡ / 南東
10階13.7万〜15.2万円
77.85㎡ / -
16.3万〜18万円
91.85㎡ / 南東
11階13.8万〜15.2万円
77.85㎡ / -
13.9万〜15.3万円
77.85㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
91.85㎡ / 南東
12階18.3万〜20.2万円
95.65㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
91.85㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.14(千葉県)

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ベイシティ新浦安の基本情報

千葉県浦安市日の出3丁目に位置するマンションで、総戸数380戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベイシティシンウラヤス管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 浦安市 日の出3丁目4管理形態委託
郵便番号〒279-0013管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数380戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浦安マリーナ 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園2件
    • 日の出北公園 (377 m)
    • 日の出おひさま公園 (384 m)
  • コンビニ6件
    • サークルK シーサイド新浦安店 (516 m)
    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (615 m)
    • ローソン パームテラスホテル店 (757 m)
    • ファミリーマート 浦安マリーナ店 (857 m)
    • ファミリーマート エミオン東京ベイ店 (943 m)
    • ローソン 浦安明海店 (958 m)
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    • 私立了徳寺大学 (869 m)
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    • 私立明海大学 (911 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 浦安市立図書館日の出分館 (572 m)
    • 浦安市 日の出公民館 (573 m)
    • 浦安警察署 日の出交番 (605 m)
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    • 明海大学浦安キャンパスメディアセンター図書館 (816 m)
  • 病院/医療10件
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    • 新浦安ブライト歯科 (653 m)
    • 神谷内科クリニック (668 m)
    • 明海こどもクリニック (689 m)
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    • 新浦安パシフィック矯正歯科 (696 m)
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    • 明海整形外科クリニック (718 m)
    • 山本デンタルクリニック (766 m)
    • 浦安エデンの園 (788 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • マミー保育センター新浦安 (363 m)
    • 聖徳大学附属浦安幼稚園 (412 m)
    • 浦安市立日の出幼稚園 (483 m)
    • kidsセンターpicoaチャイルドケア&アカデミー新浦安 (672 m)
    • 浦安市立日の出保育園 (696 m)
    • 明海つどいの広場子育てテラスふらっと (719 m)
    • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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