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グリーンハイツ流山

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,370万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

相場価格15万円/㎡ 〜 21万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格1,310万円 〜 1,370万円6階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴462019年08月08日更新
賃料相場9万 〜 11.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.26階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.24

290人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県流山市鰭ケ崎1034-1
交通
  • 流鉄流山線「鰭ヶ崎駅」徒歩3分
築年月
1985年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンハイツ流山の販売中の中古物件

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グリーンハイツ流山の基本情報

千葉県流山市鰭ケ崎に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の鰭ヶ崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南流山駅から徒歩10分、小金城趾駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グリーンハイツナガレヤマ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 流山市 鰭ケ崎1034-1管理形態委託
郵便番号〒270-0161管理員日勤
築年月1985年10月管理費1㎡あたり122円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社八重洲興業バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 流山鰭ヶ崎郵便局 (135 m)
    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 千葉興業銀行南流山支店 (540 m)
    • 千葉銀行南流山支店 (542 m)
    • JAとうかつ中央南流山支店 (578 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ファミリーマート松戸大金平 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 亀有信用金庫松戸支店 (888 m)
  • 公園10件
    • 塚の腰台公園 (159 m)
    • 南流山2号公園 (241 m)
    • 鰭ヶ崎2号公園 (386 m)
    • 南流山3号公園 (398 m)
    • 鰭ヶ崎1号公園 (425 m)
    • 中島ふれあい緑道 (428 m)
    • 中島ふれあい公園 (451 m)
    • ボーイスカウトの森 (510 m)
    • 南流山1号公園 (519 m)
    • 鰭ヶ崎1号緑地 (522 m)
  • コンビニ9件
    • ローソンストア100 流山鰭ヶ崎店 (431 m)
    • セブンイレブン 流山宮園1丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 南流山四丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 南流山4丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 南流山東店 (557 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (631 m)
    • セブンイレブン 南流山駅前店 (666 m)
    • ファミリーマート 南流山2丁目店 (856 m)
    • ファミリーマート 松戸大金平店 (879 m)
  • スーパー6件
    • Big-A(ビッグ・エー) 流山鰭ヶ崎店 (398 m)
    • マルエツみやぞの店 (460 m)
    • コープみらい コープ南流山店 (464 m)
    • アコレ 南流山1丁目店 (514 m)
    • KEIHOKU鰭ヶ崎店 (536 m)
    • Maruya(マルヤ) 南流山店 (746 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 流山市立鰭ケ崎小学校 (244 m)
    • 流山市 ひまわり第1学童クラブ (257 m)
    • 東洋学園大学流山校舎 (642 m)
    • 私立東洋学園大学流山キャンパス (733 m)
    • 千葉県立小金高校 (911 m)
    • 松戸市立横須賀小学校 (922 m)
    • 横須賀放課後児童クラブ (973 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 流山警察署 鰭ヶ崎駐在所 (294 m)
    • 宮園自治会 (573 m)
    • 流山警察署 南流山駅前交番 (598 m)
    • 東洋学園大学流山キャンパス図書館 (681 m)
    • 流山市立中央図書館南流山分館 (766 m)
    • 流山市南消防署 (838 m)
    • 流山市消防本部 南消防署 (839 m)
    • 大金平消防署 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 鰭ケ崎歯科 (77 m)
    • ひれがさき整骨院 (95 m)
    • ひれがさきデイサービスリハビリセンター (95 m)
    • わたなべ生命調整院 (118 m)
    • はるみ鍼灸接骨院 (129 m)
    • 街かど整骨院 (313 m)
    • ひだクリニック (346 m)
    • 伊藤歯科医院 (386 m)
    • 宮園歯科医院 (433 m)
    • 荒牧接骨院 (460 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 聖華いつき保育園 (412 m)
    • 聖華ちゅーりっぷ保育園 (447 m)
    • みやぞの保育園 (548 m)
    • みやぞの幼稚園 (548 m)
    • 流山セントラルナーサリースクール 第一分園サウスキッズプラザ南流山送迎 (601 m)
    • 社会福祉法人高砂福祉会南流山ナーサリースクール (702 m)
    • ちびっこランド南流山園 (824 m)
    • キッズルームアリス南流山保育園 (930 m)
    • 流山セントラルナーサリースクール (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンハイツ流山の簡易査定

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グリーンハイツ流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
15万円 〜 21万円
坪単価
51万円 〜 69万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較流山市の平均より36.7% 低い↓
千葉県の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4370棟中 3350位
流山市
125棟中 94位
鰭ケ崎
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • グリーンハイツ流山の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンハイツ流山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
1,310万〜1,370万円対前年同月比1,310万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グリーンハイツ流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東-
2019年4月2,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2019年3月2,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2018年8月1,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南東
2017年9月1,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グリーンハイツ流山の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

グリーンハイツ流山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK76.89㎡9.8万円-1〜5南東
2017年5月9.8万円3LDK76.89㎡9.8万円-1〜5南東
2017年4月9.8万円3LDK76.89㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月9.2万円3LDK76.89㎡9.2万円-11〜15南東
2017年2月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
76.89㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
82.42㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
89.61㎡ / 南西
3階9.3万〜9.8万円
76.89㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
89.61㎡ / 南東
4階10万〜10.5万円
82.42㎡ / 南東
5階9.4万〜9.9万円
76.89㎡ / 南東
6階10.1万〜10.6万円
82.42㎡ / -
10.1万〜10.6万円
82.42㎡ / -
7階10.2万〜10.7万円
82.42㎡ / 南東
8階9.9万〜10.4万円
79.98㎡ / -
11.1万〜11.7万円
89.61㎡ / 南東
9階11.1万〜11.7万円
89.61㎡ / -
10階
11階9.7万〜10.2万円
76.89㎡ / 南東

グリーンハイツ流山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した73件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価15万円 〜 21万円です。