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グリーンハイツ流山

★★★☆☆3.21 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

住所
千葉県流山市鰭ケ崎1034-1
交通
築年数
1985年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南流山京葉ハイツ

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山4丁目5-3
  • 売出し中

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オーベル新松戸

  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大谷口265-1
  • 2件 売出し中

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ブルーミングレジデンス南流山

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市大字西平井541-1
  • 3件 売出し中

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アンビシャスパーク新松戸

  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1
  • 3件 売出し中

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コープ野村南流山1番街

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山6丁目29
  • 2件 売出し中

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新松戸ファミールハイツ

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目11
  • 9件 売出し中

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ライフピア流山平和台

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市流山9丁目500-11
  • 2件 売出し中

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ルイシャトレ松戸城址公園

  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大谷口186-1
  • 売出し中

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新松戸西パークハウス

  • JR武蔵野常磐連絡線「南流山駅」
  • 千葉県松戸市新松戸7丁目
  • 7件 売出し中

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新松戸コーポ(A〜B棟)

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目2
  • 3件 売出し中

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サンライトパストラル3番街

  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸5丁目178
  • 3件 売出し中

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サンライトパストラル6番街

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 3件 売出し中

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グリーンハイツ流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より42.1% 低い↓
流山市の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3259位
流山市
122棟中 89位
鰭ケ崎
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • グリーンハイツ流山の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンハイツ流山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,020万円〜1,120万円対前年同月比1,110万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンハイツ流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年8月1,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,999万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南東
2017年7月1,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンハイツ流山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK76.89㎡9.8万円-1〜5南東
2017年5月9.8万円3LDK76.89㎡9.8万円-1〜5南東
2017年4月9.8万円3LDK76.89㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月9.2万円3LDK76.89㎡9.2万円-11〜15南東
2017年2月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2017年1月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2016年12月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2016年11月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2016年10月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2016年9月9.0万円3LDK79.98㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年9月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2016年8月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2016年8月9.0万円3LDK79.98㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年7月9.5万円3LDK79.98㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年7月9.5万円3LDK76.89㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2016年7月9.0万円3LDK79.98㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2016年6月9.5万円3LDK79.98㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年5月10.5万円3LDK79.98㎡21.0万円10.5万円6〜10南東
2016年5月9.5万円3LDK79.98㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2016年2月10.5万円3LDK79.98㎡21.0万円10.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.1万円
76.89㎡ / -
2階9.1万円〜10.1万円
82.42㎡ / 南東
9.9万円〜11.0万円
89.61㎡ / 南西
3階8.6万円〜9.5万円
76.89㎡ / 南東
10.0万円〜11.1万円
89.61㎡ / 南東
4階9.2万円〜10.2万円
82.42㎡ / 南東
5階8.7万円〜9.6万円
76.89㎡ / 南東
6階9.3万円〜10.3万円
82.42㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
82.42㎡ / -
7階9.4万円〜10.4万円
82.42㎡ / 南東
8階9.1万円〜10.1万円
79.98㎡ / -
10.3万円〜11.3万円
89.61㎡ / 南東
9階
10階
11階8.9万円〜9.8万円
76.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(千葉県)

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グリーンハイツ流山の基本情報

千葉県流山市鰭ケ崎に位置するマンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の鰭ヶ崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンハイツ流山(グリーンハイツナガレヤマ)管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 流山市 鰭ケ崎1034-1管理形態委託
郵便番号〒270-0161管理員日勤
築年数1985年10月管理費1㎡あたり122円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主八重洲興業バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 流山鰭ヶ崎郵便局 (135 m)
    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 千葉興業銀行南流山支店 (540 m)
    • 千葉銀行南流山支店 (542 m)
    • JAとうかつ中央南流山支店 (578 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ファミリーマート松戸大金平 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 亀有信用金庫松戸支店 (888 m)
  • 公園10件
    • 塚の腰台公園 (159 m)
    • 南流山2号公園 (241 m)
    • 鰭ヶ崎2号公園 (386 m)
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    • 鰭ヶ崎1号公園 (425 m)
    • 中島ふれあい緑道 (428 m)
    • 中島ふれあい公園 (451 m)
    • ボーイスカウトの森 (510 m)
    • 南流山1号公園 (519 m)
    • 鰭ヶ崎1号緑地 (522 m)
  • コンビニ9件
    • ローソンストア100 流山鰭ヶ崎店 (431 m)
    • セブンイレブン 流山宮園1丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 南流山四丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 南流山4丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 南流山東店 (557 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (631 m)
    • セブンイレブン 南流山駅前店 (666 m)
    • ファミリーマート 南流山2丁目店 (856 m)
    • ファミリーマート 松戸大金平店 (879 m)
  • スーパー6件
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    • マルエツみやぞの店 (460 m)
    • コープみらい コープ南流山店 (464 m)
    • アコレ 南流山1丁目店 (514 m)
    • KEIHOKU鰭ヶ崎店 (536 m)
    • Maruya(マルヤ) 南流山店 (746 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 流山市立鰭ケ崎小学校 (244 m)
    • 流山市 ひまわり第1学童クラブ (257 m)
    • 東洋学園大学流山校舎 (642 m)
    • 私立東洋学園大学流山キャンパス (733 m)
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    • 松戸市立横須賀小学校 (922 m)
    • 横須賀放課後児童クラブ (973 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 流山警察署 南流山駅前交番 (598 m)
    • 東洋学園大学流山キャンパス図書館 (681 m)
    • 流山市立中央図書館南流山分館 (766 m)
    • 流山市南消防署 (838 m)
    • 流山市消防本部 南消防署 (839 m)
    • 大金平消防署 (919 m)
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    • ひれがさきデイサービスリハビリセンター (95 m)
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