ソフィア大井町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,300万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,300万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
3255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井6丁目13-1
- 交通
- 京急本線「立会川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア大井町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアオオイマチ | 管理会社 | エヌアイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大井6丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 双日都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩13分、大井町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (171 m)
- スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- 城南信用金庫立会川支店 (465 m)
- さわやか信用金庫立会川支店 (473 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (628 m)
- 東日本銀行立会川支店 (653 m)
- さわやか信用金庫大井支店 (701 m)
- スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- サンクス大森駅北口 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 公園10件
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- 倉田公園 (196 m)
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- 鹿島庚塚児童遊園 (392 m)
- 桐畑公園 (402 m)
- 大森貝塚遺跡庭園 (404 m)
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- みなみ児童遊園 (492 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川大井7丁目店 (265 m)
- 株式会社貴田商店 (316 m)
- セブンイレブン 南大井浜川店 (331 m)
- セブンイレブン 南大井水神店 (388 m)
- ローソン 品川南大井四丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 大井店 (520 m)
- ローソン・スリーエフ 南大井店 (538 m)
- ローソン 大井店 (558 m)
- ローソン 東大井二丁目店 (610 m)
- ローソン 南大井六丁目店 (639 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 鹿島店 (176 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (197 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (371 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (489 m)
- まいばすけっと 南大井店 (599 m)
- まいばすけっと 立会川店 (611 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (702 m)
- まいばすけっと 南大井3丁目店 (788 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (809 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 水神 (224 m)
- 品川区立大井第一小学校 (233 m)
- 品川区児童センター 滝王子 (316 m)
- 品川区立鈴ケ森小学校 (379 m)
- 品川区立浜川小学校 (415 m)
- 品川区児童センター 南大井 (622 m)
- 品川区児童センター 大井倉田 (634 m)
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- 品川区立 原小学校 (647 m)
- 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (654 m)
- 公共施設/機関10件
- 大井警察署 鹿島神社前交番 (206 m)
- 大井警察署 (308 m)
- 品川区立大井図書館 (311 m)
- 大井消防署滝王子出張所 (388 m)
- 大井警察署 立会川交番 (514 m)
- 南大井文化センター (515 m)
- 大井第一地域センター (515 m)
- 品川区立南大井図書館 (598 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (634 m)
- 大井警察署 南大井交番 (712 m)
- 病院/医療10件
- 萩谷医院 (137 m)
- 伊藤歯科医院 (173 m)
- ロイヤル歯科医院 (198 m)
- ジム整骨院 (202 m)
- アライブ品川大井 (216 m)
- ラウナ南大井デンタルクリニック (269 m)
- 品川区 南大井在宅サービスセンター (290 m)
- 介護老人保健施設ケアセンター南大井 (295 m)
- スズキ整骨院 (300 m)
- まちかど歯科医院 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 緑の家保育園 (237 m)
- あけぼの幼稚園 (250 m)
- 品川区立浜川幼稚園 (403 m)
- 滝王子保育園 (408 m)
- 水神保育園 (437 m)
- めだか保育園 (519 m)
- 大井保育園 (564 m)
- 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (593 m)
- 南大井保育園 (603 m)
- 大井うさぎ幼稚園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア大井町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,938万～5,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より33.2% 低い↓ 東京都の平均より19.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフィア大井町の相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフィア大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア大井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万〜4,680万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2018年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2017年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.38％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア大井町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,413万円（65.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,440万円（62万円） |
ソフィア大井町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,413万円（㎡単価65.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソフィア大井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,851.1万円 | 64.8万円 |
| 2階 | 4,720.4万円 | 68万円 |
| 3階 | 4,795万円 | 70.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,734.7万円 | 68.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,383.3万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,421.7万円 | 61.9万円 |
| 東 | 3,490万円 | 49万円 |
| 西 | 3,745万円 | 57.9万円 |
ソフィア大井町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア大井町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア大井町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム大森第2 | 2024年4月 | 11.7万円 | 1LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| 大森永谷マンション | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | - |
| 大森パークホームズ | 2023年9月 | 12.2万円 | 2LDK | 12.2万円 | - |
| パレ大森プルミエール | 2015年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ライフヴィラ大森鹿島(1番館･2番館) | 2015年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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