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ガーデンコート松戸五香

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
3階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円3階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴742024年01月17日更新
家賃相場7.8万 〜 8.6万円
表面利回り5.8% 〜 7.03階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.41

682人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市五香南1丁目2-1
交通
  • 新京成電鉄「元山駅」徒歩4分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンコート松戸五香の基本情報

ガーデンコート松戸五香は、池田建設によって1997年03月に竣工された総戸数72戸の6階建マンションです。施工は池田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約79㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,483万~1,848万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンコートマツドゴコウ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 松戸市 五香南1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒270-2212管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社池田建設バイク置き場あり
施工会社池田建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市五香南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五香駅から徒歩16分、くぬぎ山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄元山駅内出張所(ATM) (224 m)
    • ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 松飛台店 共同出張所 (863 m)
    • 京葉銀行五香出張所 (913 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸五香西店内出張所(ATM) (962 m)
    • 千葉銀行 松飛台支店 (963 m)
    • 千葉銀行五香支店 (973 m)
  • 公園1件
    • 元山1号緑地 (87 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸駐屯地前店 (101 m)
    • ローソン 松戸元山駅前店 (130 m)
    • セブンイレブン 新京成ST元山店 (220 m)
    • ローソン 松戸五香店 (616 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷初富店 (683 m)
    • ローソン 松戸松飛台店 (756 m)
    • ファミリーマート 松戸松飛台店 (861 m)
    • ファミリーマート くぬぎ山四丁目店 (874 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸六実店 (884 m)
    • ファミリーマート 五香駅東口店 (897 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー 松戸松飛台店 (110 m)
    • おっ母さん 元山駅ビル店 (232 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香元山店 (360 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香店 (786 m)
    • BeLX(ベルクス) 松飛台店 (948 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松戸市立松飛台第二小学校 (482 m)
    • 松戸市立高木第二小学校 (660 m)
    • ひまわり第二放課後児童クラブ (665 m)
    • プロフェッショナルグルマーズスクールサガン (704 m)
    • 松戸市立第四中学校 (779 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 陸上自衛隊 松戸駐屯地 (320 m)
    • 松戸市立図書館五香分館 (490 m)
    • 松戸警察署 松飛台交番 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • アラキ歯科医院 (84 m)
    • 元山歯科医院 (124 m)
    • 三国歯科医院 (125 m)
    • 高橋治療院 (144 m)
    • 駅ビルオレンジ歯科 (217 m)
    • さくら眼科クリニック (263 m)
    • 野口歯科 (277 m)
    • そんぽの家 松戸五香 (280 m)
    • そんぽの家S 五香南 (290 m)
    • すずき整形外科クリニック (315 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (217 m)
    • 五香子すずめ保育園 (501 m)
    • あさひ幼稚園 (615 m)
    • 高木幼稚園 (659 m)
    • 北丘幼稚園 (821 m)
    • 松戸市立六実保育所 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンコート松戸五香の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンコート松戸五香の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,483万~1,848万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より17.8% 低い↓
千葉県の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3076位
松戸市
571棟中 362位
五香南
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ガーデンコート松戸五香の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ガーデンコート松戸五香の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンコート松戸五香の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,398万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,890万円1〜53LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2024年1月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南西-
2023年12月1,890万円1〜53LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2023年12月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南西-
2023年11月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンコート松戸五香の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月7.8万円3LDK65.4㎡7.8万円7.8万円1〜5
2020年2月7.8万円3LDK65.4㎡7.8万円7.8万円1〜5
2020年1月8.6万円3LDK65.4㎡8.6万円8.6万円1〜5
2020年1月7.8万円3LDK65.4㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK73.92㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンコート松戸五香の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
65.4㎡ / 南
2階8.8万〜9.3万円
73.92㎡ / 南
7.6万〜8万円
65.4㎡ / 南西
3階
4階8.7万〜9.2万円
73.92㎡ / 南東
7.7万〜8.1万円
65.4㎡ / 南西
5階8.8万〜9.2万円
73.92㎡ / 南東
8.8万〜9.2万円
73.92㎡ / 南東
6階7.8万〜8.2万円
65.4㎡ / 南西

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