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グランドメゾン東日本橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,170万 〜 7,530万円
8階、1LDK、約73㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 146万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,170万円 〜 7,530万円8階, 1LDK, 約73㎡の例
売買履歴2492024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 28.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.68階, 1LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

5840人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋3丁目7-7
交通
  • 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分
築年月
2000年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン東日本橋
  • グランドメゾン東日本橋
  • グランドメゾン東日本橋のエントランス
  • グランドメゾン東日本橋のエントランス

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グランドメゾン東日本橋の販売中の中古物件

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グランドメゾン東日本橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン東日本橋の基本情報

日本橋エリアの中でも、住みやすさのある東日本橋に位置する高級マンション「グランドメゾン東日本橋」。都心部に隣接した好立地で、スーパーやコンビニなどの商業店舗が充実しています。最寄りは東日本橋駅や馬喰横山駅の2駅となり、なんと両駅共に徒歩1分と、抜群のロケーション。他にはない驚きの立地環境ですね。その他にも馬喰町駅や浜町駅、小伝馬町駅も徒歩圏内で行くことができます。都内での交通アクセスはとても快適で、時間にもゆとりを感じる環境。地上15階建て・総戸数66戸、白を基調とした爽やかな印象の外観デザイン。エントランスは「和」の雰囲気を感じる、スタイリッシュな佇まいとなっています。積水ハウス分譲のブランドマンションで、安心感のある物件ですね。
グランドメゾン東日本橋は、積水ハウスによって2000年01月に竣工された総戸数66戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,079万~1億4,812万円、参考相場単価は94万円/㎡~146万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンヒガシニホンバシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 東日本橋3丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『グランドメゾン東日本橋』東日本橋駅徒歩1分、馬喰横山駅、小伝馬町、馬喰町など複数駅が利用可能な立地に位置する分譲マンション。外観はグレータイルとコンクリート造りを基調とした地上15階建て。控えめながらもモダンなデザインは街並みに上手く調和しています。また、メゾネットタイプなど多彩な間取りを設け、多様なライフスタイルに対応した都市型マンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫日本橋支店 (13 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (84 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (112 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (188 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (230 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (340 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (394 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (414 m)
  • 公園10件
    • 東日本橋児童遊園 (82 m)
    • 千代田公園 (295 m)
    • 久松児童公園 (338 m)
    • 両国橋際児童遊園 (429 m)
    • 初音森児童遊園 (452 m)
    • 龍閑児童遊園 (463 m)
    • 浅草橋公園 (532 m)
    • 浜町公園 (550 m)
    • 両国橋児童遊園 (550 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (51 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (79 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (90 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (134 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (169 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (191 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (219 m)
    • ローソン 日本橋横山町店 (259 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (281 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (100 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (248 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (284 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (289 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (333 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (485 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (558 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (587 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (610 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (215 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (262 m)
    • 中央区立久松小学校 (295 m)
    • まちのてらこや学童広場 (431 m)
    • 東京都立一橋高校 (473 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (489 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (492 m)
    • TES東京英語専門学校 (510 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (624 m)
    • 堀留町児童館 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 問屋橋交番 (217 m)
    • 久松町区民館 (306 m)
    • 久松警察署 (337 m)
    • 日本橋税務署 (381 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (428 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (431 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (486 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (527 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (620 m)
    • 日本橋保健センター (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 須藤デンタルクリニック (63 m)
    • 東日本橋形成外科皮ふ科 (63 m)
    • 田嶋歯科医院 (67 m)
    • 東日本橋みゆき通り歯科 (105 m)
    • 東京実業健康保険組合診療所 (127 m)
    • 日本橋むらやまクリニック (139 m)
    • 日本橋中央医院 (141 m)
    • 名倉堂・杉浦整骨院 (164 m)
    • 東陽歯科 (177 m)
    • 脇田歯科 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生東日本橋保育園ひびき (133 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (157 m)
    • あい保育園日本橋 (265 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (295 m)
    • かふう保育園日本橋 (315 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (325 m)
    • さくらさくみらい人形町 (398 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (432 m)
    • にじいろ保育園小伝馬町 (447 m)
    • キッズハウス浜町公園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン東日本橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン東日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,079万~1億4,812万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 146万円
坪単価
313万円 〜 484万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,170万 〜 7,530万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11132位
中央区
985棟中 715位
東日本橋
59棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン東日本橋の相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランドメゾン東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,180万〜7,540万円対前年同月比7,170万〜7,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン東日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,198万〜1億7,000万円です。専有面積は約43㎡〜約101㎡です。全部で249件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(249件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億7,000万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約173万円 (約573万円)-
2023年10月7,980万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2023年9月7,980万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2023年8月7,980万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2023年7月7,980万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-

会員登録すると、全部で249件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.3万円となっております。
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.51%上昇しています。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.57%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドメゾン東日本橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡3件3,866万円(85.7万円)
51〜60㎡32件4,664万円(80.8万円)
61〜70㎡24件5,196.7万円(78.7万円)
71〜80㎡135件6,708.2万円(89.4万円)
81〜90㎡28件8,007.1万円(96.6万円)
91〜100㎡3件1億1,993.3万円(122.4万円)

グランドメゾン東日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,708.2万円(㎡単価89.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グランドメゾン東日本橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,669.2万円70.2万円
4階〜6階5,412.1万円76.5万円
7階〜9階6,506.6万円85.6万円
10階〜12階5,955.1万円85.1万円
13階〜15階8,076.9万円86.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,844.7万円83.5万円
2LDK/2SLDK等6,357.4万円83.4万円
3LDK/3SLDK等7,509万円80.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,942.5万円91.2万円
6,089万円80.7万円
西5,523.1万円69.2万円
北/北東/北西5,440.4万円87.1万円

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グランドメゾン東日本橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円
物件の参考家賃8階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 2K〜2LDK平均 25.4万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均 31.4万〜32.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月19.0万円1LDK57.73㎡19.0万円-11〜15-
2024年5月15.0万円1LDK46.18㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年4月16.0万円1LDK46.18㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2024年3月16.0万円1LDK46.18㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2021年1月16.5万円1LDK57.73㎡16.5万円16.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン東日本橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜18.1万円
57.73㎡ / 北
2階15.4万〜16.2万円
46.18㎡ / 南東
22.6万〜23.7万円
66.21㎡ / 南
26.2万〜27.5万円
80.76㎡ / 西
3階15.8万〜16.6万円
46.18㎡ / 南
22.2万〜23.3万円
66.21㎡ / -
4階23.5万〜24.7万円
71.81㎡ / 西
23.5万〜24.7万円
71.81㎡ / 西
5階21.5万〜22.5万円
63.52㎡ / -
25.3万〜26.6万円
76.75㎡ / 西
6階13.9万〜14.6万円
43.04㎡ / 北西
7階25.6万〜26.8万円
76.75㎡ / 東
24.2万〜25.4万円
76.75㎡ / 北
28.1万〜29.5万円
84.44㎡ / 西
8階26.3万〜27.7万円
76.75㎡ / -
26.3万〜27.7万円
76.75㎡ / -
9階26.1万〜27.4万円
73.81㎡ / 南
29.9万〜31.4万円
84.44㎡ / 南
10階25.9万〜27.2万円
76.75㎡ / 東
11階25.1万〜26.3万円
73.81㎡ / 東
29.4万〜30.9万円
84.44㎡ / -
12階25.2万〜26.5万円
73.81㎡ / 東
13階
14階22.4万〜23.6万円
63.52㎡ / -
35.5万〜37.3万円
97.97㎡ / 南
15階35.7万〜37.4万円
97.97㎡ / 南

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グランドメゾン東日本橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランドメゾン東日本橋周辺の中古マンション

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グランドメゾン東日本橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した249件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価94万円 〜 146万円です。

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